Решение от 26 ноября 2019 г. по делу № А60-41015/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-41015/2019
26 ноября 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2019 года Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2019 года

Судья Арбитражного суда Свердловской области О.И. Вакалюк при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Г. Демковым рассмотрел в судебном заседании дело № А60-41015/2019 по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – Министерство, истец)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ИП ФИО1, ответчик)

о взыскании 460 626 руб. 98 коп.,

Истец, ответчик явку в судебное заседание не обеспечили, извещены, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания в карточке дела в Картотеке арбитражных дел.

Отводов составу суда не заявлено.

20.11.2019 от ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

Иных заявлений, ходатайств не поступало.

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 778 от 30.01.2013 в сумме 460626 руб. 98 коп., в том числе: долг по арендной плате за 1 квартал 2019 года в сумме 425325 руб. 00 коп., неустойка, начисленная за период с 21.04.2019 по 12.07.2019 в сумме 35301 руб. 98 коп.

Ответчик отзыв на исковое заявление, согласно ст. 131 АПК РФ, не представил, однако указал, что задолженность по договору погашена в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 30.01.2013 между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (далее - Арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка сроком № 778 (далее – Договор).

Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Свердловской области и действует 49 лет с момента первоначальной регистрации договора аренды (15.04.2003 г.) Срок действия Договора устанавливается с «30» января 2013 года по «29» января 2052 года, зарегистрированный в Управлении федеральной регистрационной службы по Свердловской области за № 66-66-16/019/2013-382 от 26.04.2013 года, согласно условиям Договора, Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 25,72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 33,36 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствием с Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.12.2012 г. по Делу № А60-3 298/2011 об обязании Департамента лесного хозяйства Свердловской области «принять решение о предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью « Первоуральский центр экстремальных видов спорта» лесного участка, расположенного в кварталах 64,76,77 Решётского участка Решётского участкового лесничества Верх-Исетского лесничества общей площадью 40,0 га в аренду для осуществления рекреационной деятельности», на основании Приказа Департамента лесного хозяйства Свердловской области от 29.01.2013 г. № 100,обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, общей площадью 40,0 га, за номерами учётных записей в государственном лесном реестре 000009-2013-01,000010-2013-01 ,с кадастровым номером 66:58:0000000:11, с учётными номерами частей /34, /35, находящийся в федеральной собственности и определённый в пункте 2 настоящего Договора (далее-лесной участок).

17.11.2014 было заключено дополнительное соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 30 января 2013 г. № 778 между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (далее - Департамент) в лице директора Департамента лесного хозяйства Свердловской области ФИО2, действующего на основании Положения о департаменте лесного хозяйства Свердловской области, утверждённого постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2010 года № 1905-ПП, именуемый в дальнейшем Арендодателем с одной стороны и ФИО1 (далее - Арендатор), именуемые в дальнейшем «Стороны» , заключив настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем :

1. по результатам торгов имуществом предприятия банкрота ООО «Первоуральский центр экстремальных видов спорта» и на основании договора переуступки права аренды лесного участка от 01 октября 2013 года, рег. № 66- 66-16/668/2014-143 от 08.08.2014 г., заключённого между ООО «Первоуральский центр экстремальных видов спорта» и Михайловым Иваном Игоревичем, внести в договор следующие изменения :

1.) Арендатором по договору аренды лесного участка сроком № 778 от «30» января 2013 года считать ФИО1.

2.) Права и обязанности, задолженность арендатора по договору аренды лесного участка от 30.01.2013 г. № 778 в полном объёме переходят от ООО «Первоуральский центр экстремальных видов спорта» к ФИО1.

15.01.2016 года было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 30 января 2013 г. № 778 (далее - Договор), в связи с устранением технической ошибки , между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (далее - Департамент) в лице директора Департамента лесного хозяйства Свердловской области ФИО3 , действующего на основании Положения о департаменте лесного хозяйства Свердловской области, утверждённого постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2010 года № 1905-ПП, именуемый в дальнейшем Арендодателем с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - Арендатор),действующий на основании Свидетельства ,именуемый в дальнейшем Арендатором ,с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем : 1 Арендодатель и Арендатор на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от 18.11.2010 г. серия 66 № 006676630 и выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 23.12.2015 г. № ИЭ9965-15-205289, пришли к соглашению Арендатором по Договору считать ИП ФИО1

2. В связи с устранением технической ошибки внести в договор аренды лесного участка от 30.01 2013 года № 778 (далее-Договор) следующие изменения :

Пункт 1 раздела договора изложить в следующей редакции : По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 25,72 и 74 лесного кодекса Российской Федерации, статьями 33,36 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствием с Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.12.2012 г. по Делу № А60-3298/2011 об обязании Департамента лесного хозяйства Свердловской области «принять решение о предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью « Первоуральский центр экстремальных видов спорта» лесного участка, расположенного в кварталах 64,76,77 Решётского участка, Решётского участкового лесничества, Верх-Исетского лесничества общей площадью 40,0 га в аренду для осуществления рекреационной деятельности», на основании Приказа Департамента лесного хозяйства

Свердловской области от 29.01.2013 г. № 100,обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, общей площадью 40,0 га, за номером учётной записи в государственном лесном реестре 000009-201301,000010-2013-01,с кадастровым номером 66:58:0000000:11, с учётными номерами частей /34, /35, находящийся в федеральной собственности и определённый в пункте 2 настоящего Договора (далее-лесной участок).

В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2019 № 971-ГШ Министерство является правопреемником Департамента по всем обязательствам в области лесных отношений, в том числе предоставлять в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду с соответствующими полномочиями Арендодателя.

Согласно п. 8, раздел 2 Договора размер ежегодной арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор.

Согласно раздела 2 договора и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 « О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности » арендная плата на 2018 год составляет 1 753 700,00 рублей, из которых в части минимального размера арендной платы (в Федеральный бюджет) - 1 753 700,00 рублей

В соответствии с п.6 раздел 2 Договора аренды лесного участка от 30 января 2013 года № 778, расчетным периодом является квартал. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, вперед, не позднее 10 числа последнего месяца квартала, согласно приложению № 4, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора. Арендатор представляет Арендодателю в течение 15 дней со дня перечисления платежа копию документа, подтверждающего произведенную оплату.

Как указал истец в исковом заявлении, в связи с ненадлежащим исполнением Арендатором условий договора аренды, задолженность по арендной плате на 12.07.2019 г. составила 460626 руб. 98 коп.

В соответствии с пунктом 14,15 Договора за период с 21.04.2019 года по 12.07.2019 года арендатору начислена неустойка в размере 35301 руб. 98 коп., рассчитанная, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки от суммы неисполненного обязательства, подлежащая оплате в областной бюджет.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлялись претензии о неполном расчете с бюджетом № 14 от 17.04.2019 г., № 33 от 13.05.2019; № 49 от 11.06.2019. Поскольку претензии были оставлены без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования неподлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Как установлено п. 3 ст. 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются, соответственно, Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчиком в материалы дела, в доказательства погашения задолженности представлены чеки-ордера от 02.09.2019, от 13.09.2019, от 16.09.2019, подтверждающие погашение задолженности по договору аренды лесного участка № 778 от 30.01.2013.

Таким образом, задолженность ИП ФИО1 перед Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области полностью погашена.

Кроме того, суд обращает внимание, что истцом подавалось ходатайство об отказе от исковых требований, в связи с полным погашением задолженности, однако доверенность представителя, подавшего ходатайство, не содержала правомочий на отказ от исковых требований, в связи с чем, данное ходатайство не было удовлетворено судом. Требование суд, изложенные в определении от 30.10.2019 о представлении доверенности с правомочиями на отказ от исковых требований, истцом не исполнено.

Учитывая, что представленные в материалы дела письменные доказательства, свидетельствуют о том, что ответчик погасил задолженность в полном объеме, суд полагает, что основания для взыскания с ответчика долга по арендной плате за указанный период и начисленной на эту сумму пени не имеется.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины судом не распределяются, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья О.И. Вакалюк