Резолютивная часть решения от 22 марта 2022 г. по делу № А55-11512/2021

9/2022-82230(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

Дело № А55-11512/2021
22 марта 2022 года
г. Самара


Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Михайловой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 22 марта 2022 года дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2

к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об урегулировании разногласий

при участии в заседании от истца – не явился, извещен, от ответчика – не явился, извещен,

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при подписании договора купли-продажи № 001293кп земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252001:1

" Пункт 1.1. Договора изложить в следующей редакции:

" 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене 50 % кадастровой стоимости земельного участка на условиях настоящего договора земельный участок из земель категории «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером 63:01:0252001:1, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Литвинова, д. 334 А (далее - Участок), с разрешенным использованием «Под автомобильную заправочную станцию», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 660,00 кв.м".

Пункт 2.1. Договора изложить в следующей редакции:

"Цена Участка составляет 1 693 000 (один миллион шестьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек без учета НДС в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.".


Пункт 2.4. Договора изложить в следующей редакции:

"Оплата производится в рублях. Оплата стоимости земельного участка производится в безналичной форме путем перевода установленной пунктом 2.1 Договора суммы в размере 1 693 000 (один миллион шестьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек на счет Управления Федерального казначейства по Самарской области (Департамент управления имуществом городского округа Самара, ИНН <***>, КПП 631501001), расчетный счет в ОТДЕЛЕНИИ САМАРА 40101810822020012001, БИК 043601001, код бюджетной классификации 91711406024110000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности городских округов с внутригородским делением (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)), ОКТМО 36701000.".

Приложение № 2 к договору купли-продажи от 23 марта 2021 № 001293кп изложить в следующей редакции:

" РАСЧЕТ ЦЕНЫ ВЫКУПА

земельного участка, являющегося муниципальной собственностью городского округа, Самара, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский

район.

ул. Литвинова, д. 334А

произведен расчет цены выкупа земельного участка (кадастровый номер 63:01:0252001:1), на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собстве нности ФИО2:

Площадь Кадастровая Процент от Цена земельного стоимость земельного кадастровой стоимости выкупа

участка (кв.м) участка земельного участка(%) земельного

(руб.) участка (руб.) 1 2 3 4

660,00 3 386 000,00 50 1 693 000

Цена выкупа земельного участка 3 386 000,00 (руб.) х 50 % - 1 693 000,00 (руб.). Цена выкупа земельного участка составляет 1 693 000 (один миллион шестьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек без учета НДС.

50 - процент от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с постановлением Администрации городского округа Самара от 16.12.2016 № 1601 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Самара, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов».

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по уплате государственной пошлине в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / М.В. Михайлова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 13.12.2021 3:14:58

Кому выдана Михайлова Мария Владимировна