СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 14 ноября 2022 г. по делу № А84-7592/2022

Арбитражный суд города Севастополь (АС города Севастополь) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

1060_363632

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А84-7592/22
14 ноября 2022 г.
город Севастополь

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Песочная бухта» (арендатор) при изменении условий договора аренды № 967 от 10.10.2019 земельного участка с кадастровым номером 91:02:002002:297 площадью 18435 +/- 48 кв.м, по адресу: <...>, категория земель «земли населенных пунктов», предоставленного для обслуживания зданий и сооружений дома отдыха, путём изложения спорных условий договора в следующей редакции:

«п.2.2. Величина годовой арендной платы за пользование Участком определяется по формуле: Кадастровая стоимость земельного участка (руб.)* Ставка арендной платы % = сумма годовой арендной платы (руб.).

Кадастровая стоимость участка составляет 105971424.85 руб. Ставка арендной платы в размере земельного налога - 1.2%.

Величина годовой арендной платы за пользование участком согласно расчету, составляет: 105971424,85 руб. X 0,012 – 1271657,09 руб.

В случае изменения кадастровой стоимости Участка, годовая арендная плата за пользование Участком подлежит пересчету с даты, указанной в акте об определении (установлении) повой кадастровой стоимости.

Указанный порядок определения арендной платы за пользование Участком может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения действующего законодательства, регулирующего основные принципы определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ставки Код доступа к материалам дела:

земельного налога, подлежащей применению в городе федерального значения Севастополь или снятия ограничений в обороте Участка».

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Песочная бухта» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья Р.А. Ражков