Резолютивная часть решения от 7 сентября 2021 г. по делу № А79-9519/2020

1020/2021-97923(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-9519/2020
г. Чебоксары
07 сентября 2021 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаревой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО1, 428034, Чувашская Республика, г. Чебоксары, к обществу с ограниченной ответственностью "Землемер" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 429500, <...> а;

ФИО2, 429500, Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Кугеси;

ФИО3, 428028, Чувашская Республика, г. Чебоксары;

ФИО4, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары,

Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, о признании сделок недействительными,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

ФИО5, 346182, Ростовская область, Верхнедонский район, ст. Шумилинская,

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>) 428000, <...>,

при участии от истца: ФИО6 по доверенности от 17.11.2020 (сроком на один год),

от ответчика ООО "Землемер": ФИО2, директора, ответчика ФИО2, лично,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества - двухэтажного здания офиса, назначение: нежилое, общей площадью 120,2 кв.м., инвентарный номер 14822:2, литера Б, расположенного по адресу: <...>, заключенный 14.01.2014 между ООО «Землемер» и ФИО2.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером 21:21:160215:107, площадью 432 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>"а", и здания, назначение: жилое, общей площадью 120,2 кв.м., инвентарный номер 14822:2, литера Б, кадастровый номер 21:21:160129:183, расположенного по адресу: <...>"а", заключенный 11.06.2019 между ФИО2, ФИО4 и ФИО3.

Истребовать из незаконного владения ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Землемер" имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 21:21:160215:107, площадью 432 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <...>"а",

- здание, назначение: жилое, общей площадью 120,2 кв.м., инвентарный номер 14822:2, литера Б, кадастровый номер 21:21:160129:183, расположенное по адресу: <...>"а".

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Землемер" право собственности на имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 21:21:160215:107, площадью 432 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <...>"а",

- здание, назначение: жилое, общей площадью 120,2 кв.м., инвентарный номер 14822:2, литера Б, кадастровый номер 21:21:160129:183, расположенное по адресу: <...>"а".

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Землемер" возвратить ФИО2 100`000 (Сто тысяч) рублей, уплаченных по договору купли-продажи от 14.01.2014.

Признать недействительным договор купли-продажи одноэтажного гаража, назначение: нежилое, общей площадью 71 кв.м., инвентарный номер Р21/14822, кадастровый номер 21:21:160129:212, расположенного по адресу: <...>, заключенный 18.12.2013 между обществом с ограниченной ответственностью "Землемер" и ФИО3, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки - обязать ФИО3 возвратить обществу с ограниченной ответственностью

"Землемер" одноэтажный гараж, назначение: нежилое, общей площадью 71 кв.м., инвентарный номер Р21/14822, кадастровый номер 21:21:160129:212, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, пос. Кугеси, ул. Шоссейная, д.14 "а".

Применить последствия недействительности сделки - обязать общество с ограниченной ответственностью "Землемер" возвратить ФИО3 25`000 (Двадцать пять тысяч) рублей, уплаченных за гараж.

Признать недействительным договор № 34 купли - продажи земельного участка площадью 350 кв.м с кадастровым номером 21:216160215:40, расположенного по адресу: <...>, заключенный 17.06.2017 между ФИО2 и Администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Землемер" возвратить ФИО2 4`512 (Четыре тысячи пятьсот двенадцать) руб. 59 коп. и 5`286 (Пять тысяч двести восемьдесят шесть) руб. 17 коп., уплаченных за земельный участок.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 15`000 (Пятнадцать тысяч) рублей расходов по государственной пошлине.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 12`000 (Двенадцать тысяч) рублей расходов по государственной пошлине.

Возвратить ФИО1 из федерального бюджета 6`000 (Шесть тысяч) рублей государственной пошлины, уплаченной по чеку- ордеру от 16.07.2021.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.Е. Владимирова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 03.08.2020 6:31:06

Кому выдана Владимирова Ольга Евгеньевна