Решение от 13 марта 2019 г. по делу № А60-5838/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-5838/2019
13 марта 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к АО "УРАЛГЕОИНФОРМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит взыскать с Ответчика задолженность по арендным платежам в общей сумме 1598865 руб. 66 коп. на основании договора аренды №Т-167/0717 от 19.09.2002.

Ответчик отзыв не представил.

В силу принципа состязательности лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ввиду надлежащего извещения и отсутствия возражений сторон, суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов и открыл судебное заседание первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Истцом и Ответчиком 09 июня 2009 было заключено Дополнительное соглашение №2 «О переводе на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка №Т-167/0717 от 19.09.2002г.»

В соответствии с вышеуказанным Договором, арендатору передан в аренду земельный участок площадью 3 609,00 кв.м с кадастровым номером 66:41:0704045:22 по адресу <...>.

Земельный участок является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Размер арендной платы установлен п.3.2 Дополнительного соглашения №2 от 09 июня 2009г. и составлял 5600,65 руб. ежемесячно.

Последующие расчеты арендной платы ежегодно осуществлялись в соответствии с п.6, 8 Постановления Правительства РФ «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» №582 от 16.07.2009.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-21258/2016 была взыскана арендная плата за период с 01.01.2014 по 30.04.2016 в размере 690 733,10 руб., в том числе долг 487 658,22 руб., пени 203 074,88 руб.

Годовая арендная плата на 2016 год Арендная плата на 2015 год * 1,064. Таким образом, размер годовой арендной платы по Договору на 2016 год = 524 609,04*1,064= 558 184,02 руб. в год или 46 515,33 руб. в месяц.

Годовая арендная плата на 2017 год Арендная плата на 2016 год * 1,04. Таким образом, размер годовой арендной платы по Договору на 2017 год = 558 184,02*1,04= 580 511,38 руб. в год или 48 375,95 руб. в месяц.

Годовая арендная плата на 2018 год Арендная плата на 2017 год * 1,04. Таким образом, размер годовой арендной платы по Договору на 2018 год = 580 511.38*1,04= 603 731,83 руб. в год или 50 310,98 руб. в месяц.

Ответчиком обязанность по уплате арендной платы по Договору исполнялась несвоевременно и не в полном объеме, что отражено в расчете задолженности.

Остаток итоговой неоплаченной суммы основного долга за период с 01.05.2016 по 31.12.2018 составил 1 084225руб. 71 коп.

Ответчиком обязанность по уплате арендной платы не исполнена.

При таких обстоятельствах, требование Истца о взыскании с Ответчика задолженности по арендной плате, подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ и в соответствии со ст. 614 ГК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Согласно п. 3.7 Дополнительного соглашения № 2 «О переводе на Российскую Федерацию в лице ТУ Росимущества в СО прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка № Т-167/0717 от 19.09.2002 г.» предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, соответственно, общий размер пени за период с 10 июня 2016 года по 31 декабря 2018 года за несвоевременное исполнение обязанностей по внесению арендной платы составил 514 639 руб. 95 коп.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

Представленный истцом в материалы дела расчет неустойки, судом проверен и признан верным.

Согласно п.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании неустойки предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленной сумме 514639 руб. 95 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности по Договору за период с 01 мая 2016 года по 31 декабря 2018 года составила 1 598 865 руб. 66 коп.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от ее уплаты в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "УРАЛЬСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "УРАЛГЕОИНФОРМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Российской Федерации в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 598 865 руб. 66 коп., в том числе долг 1 084 225 руб. 71 коп., пени 514 639 руб. 95 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 28 989 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В.Евдокимов