Решение от 28 мая 2019 г. по делу № А29-17881/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17881/2018
28 мая 2019 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2019 года, полный текст решения изготовлен 28 мая 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Густовым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Флагман»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании долга, пеней

в отсутствие представителей сторон в судебном заседании,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Флагман» (далее – ООО «Флагман») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – УГХиБ Администрации МО ГО «Воркута») о взыскании 14 797 897 руб. долга по договорам на управление многоквартирными домами за период с 01.04.2016 по 30.04.2017, 7 398 руб. пеней, начисленных за период с 17 по 18 ноября 2018 года, а также пени за просрочку исполнения денежного обязательства за период с 19.11.2018 по день рассмотрения дела в суде.

Определением суда от 18.12.2018 по делу № А29-17510/2018 требования ООО «Флагман» о взыскании с УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» за счёт средств казны муниципального образования городского округа «Воркута» 546 136 руб. 71 коп. долга, а также пеней по договору от 01.01.2016 № ФЛ-2016/25 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>

д. 11; по договору от 01.01.2016 № ФЛ-2016/6 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>; по договору от 01.01.2016 № ФЛ-2016/7 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> выделено в отдельное производство, арбитражному делу присвоен номер № А29-17881/2018.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 25.12.2018 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 30.01.2019, а также в судебном заседании на 30.01.2019 (при отсутствии возражений сторон); к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута»).

17.01.2019 Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» во исполнение запроса арбитражного суда представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении спорных жилых помещений (квартир).

УГХиБ администрации МОГО «Воркута» в отзыве на исковое заявление от 29.01.2019 № 4428 возражало против удовлетворения исковых требований, указав, что жилые помещения (квартиры) № 21, 73 дома № 11 ул. Нагорная и квартира № 7 дома № 13-а ул. Нагорная не являлись свободными в спорный период, просило учесть контррасчет стоимости коммунальных услуг по отоплению, представленный ответчиком, согласно которому размер долга за коммунальные услуги по теплоснабжению составил 464 920 руб. 44 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 30.01.2019 судебное заседание отложено на 25.02.2019; к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута», а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 25.02.2019 судебное заседание отложено на 01.04.2019, КУМИ администрации МО ГО «Воркута», Администрации МО ГО «Воркута», ООО «Воркутинские ТЭЦ» вновь предложено представить отзывы на исковое заявление.

Администрация МО ГО «Воркута» в отзыве на исковое заявление от 15.02.2019 № 981 возражала против удовлетворения исковых требований; а также указала, что расходы по содержанию и коммунальным услугам жилых помещений муниципального жилищного фонда несет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Воркута».

От КУМИ администрации МОГО «Воркута» поступили дополнительные документы, запрошенные определениями суда, а также отзыв на исковое заявление от 27.03.2019 № 3652, в котором указал, что квартира № 21 дома № 11 ул. Нагорная не является муниципальной собственностью, а квартира № 42 дома № 13 ул. Нагорная находится в муниципальной собственности с 19.07.2016. Кроме того, он указал, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Определением суда от 01.04.2019 судебное разбирательство по делу было отложено до 14.05.2019.

В отзыве от 18.04.2019 № 119/А29-17881/2018 ООО «Воркутинские ТЭЦ» поддержало исковые требования в полном объеме, указав, что у третьего лица нет замечаний к расчету долга.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательной редакции искового заявления от 21.01.2019 № 20/01 просил взыскать с ответчика 595 693 руб. 04 коп. долга, 307 руб. 77 коп. пеней, начисленных с 17.11.2018 по 18.11.2018 и с 19.11.2018 по день вынесения судом решения, а также представил копии поквартирных карточек, согласно которым квартира № 21 дома № 11 ул. Нагорная является пустующей с 07.08.2011 в связи со смертью последнего нанимателя ФИО1, квартира № 73 дома 11 ул. Нагорная является пустующей с 24.09.2010 (последним нанимателем была ФИО2), квартира № 7 дома № 13-а ул. Нагорная стала пустующей с 27.08.2016 (последним нанимателем была ФИО3).

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом без участия представителей сторон и третьего лица, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По результатам проведения конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, оформленного протоколом № 14 от 21.12.2015, ООО «Флагман» признано победителем по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Воркуте, <...>

01.01.2016 между собственниками помещений, находящихся в муниципальной казне МО ГО «Воркута», в лице начальника УГХИБ Администрации МО ГО «Воркута» и ООО «Флагман» (управляющая организация) заключены договоры управления по адресу: г. Воркута, <...> № ФЛ-2016/25;ул. Нагорная, д. 13 № ФЛ-2016/6, г. Воркута, <...> № ФЛ-2016/7 по условиям, которых управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям,

- осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

В соответствии с пунктом 2.2. договоров управления данные договоры заключены на срок с 01.01.2016 по 31.12.2017.

В силу пунктов 5.6. договоров стоимость коммунальных услуг определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически предоставленных в расчетном периоде коммунальных услуг и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги с учетом перерасчетов и изменений платы за коммунальные услуги, проводимые в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги для собственников помещений и иных потребителей определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг с учетом установленных такими Правилами условий ее перерасчета и изменения (уменьшения) (пункт 6.2.2. договоров управления).

Как следует из искового заявления и уточнения к нему, для оплаты поставленной тепловой энергии в пустующие квартиры, расположенные в многоквартирном доме, за период с 01.04.2016 по 30.04.2017 истец выставил ответчику счета на оплату и акты от 11.09.2018 № 38, от 11.09.2018 № 39, от 11.09.2018 № 40, от 11.09.2018 № 41, от 11.09.2018 № 42, от 11.09.2018 № 43, от 11.09.2018 № 44, от 11.09.2018 № 45, от 11.09.2018 № 46, от 11.09.2018 № 47, от 11.09.2018 № 48.

В связи с отсутствием оплаты истец направил в адрес ответчика претензию от 17.10.2018 № 34/10 с требованиями об оплате долга за поставленные коммунальные услуги на отопление в отношении незаселенного муниципального жилищного фонда за период с 01.04.2016 по 30.04.2017.

Согласно уведомлению о вручении указанная претензия получена УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» 19.10.2018, вместе с тем, оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28) следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества.

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), определено, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, то есть снабжения горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в виде отопления, то есть подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии.

Согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

ООО «Флагман» является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирного дома необходимыми коммунальными ресурсами.

В соответствии с Правилами № 354 в случае отсутствия договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, выбранной собственниками помещений, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возлагается обязанность по оплате задолженности, имеющейся перед ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Решением Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Положение №270).

Пунктом 1 статьи 6 Положения №270 предусмотрено, что органы администрации МО ГО «Воркута» осуществляют функции администрации МО ГО «Воркута» по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной настоящим Положением и положениями об этих органах.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 внесены изменения в решение Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270, согласно которым пункт 3 статьи 6 дополнен подпунктами 13 и 14. Согласно подпункту 14 пункта 3 статьи 6 Положения №270 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о КУМИ администрации МО ГО «Воркута», до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.

Подпункт 1 пункта 4 статьи 6 Положения № 270 изложен в следующей редакции: Управление городского хозяйства осуществляет функции администрации муниципального образования городской округ «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», осуществляет контроль за содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда в соответствии с заключенными договорами управления.

Таким образом, решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 предусмотрено, что в том случае, если государственный (муниципальный) орган, являвшийся главным распорядителем бюджетных средств на момент возникновения спорных правоотношений, утратил соответствующий статус (в связи с передачей соответствующих полномочий иному органу или в связи с ликвидацией), в качестве представителя публично-правового образования надлежит привлекать орган, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде, а при отсутствии такового (в случае, если соответствующие полномочия не переданы иному органу) - соответствующий финансовый орган публично-правового образования.

Следовательно, в соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 №23, от имени публично-правового образования МО ГО «Воркута» в качестве представителя ответчика по делу, независимо от периода возникновения задолженности, должен выступать орган, являющийся главным распорядителем бюджетных средств на момент рассмотрения дела в суде, которым является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»; в резолютивной части судебного акта о взыскании задолженности с публично-правового образования должно содержаться указание о взыскании за счет средств казны публично-правового образования и наименование соответствующего органа в качестве представителя публично-правового образования, обладающего необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в спорный период является собственник нежилых помещений - муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Согласно расчету истца задолженность по оплате поставленной тепловой энергии в незаселенные (пустующие) жилые помещения (квартиры) № 13, 20, 21, 48, 73 дома № 11 ул. Нагорная, квартиры № 5, 19, 36, 42, 53 дома № 13 ул. Нагорная, квартиры № 4, 7, 40, 60, 62, 64, 66, 75 дома № 13-а ул. Нагорная за период с 01.04.2016 по 30.04.2017 составляет 595 693 руб. 04 коп.

В соответствии с выпиской из реестра объектов недвижимого имущества муниципального образования городского округа «Воркута» указанные квартиры являлись собственностью муниципального образования городского округа «Воркута».

Долг по жилым помещениям (квартирам), которые были заселены в спорный период, рассчитан истцом исходя из времени нахождения жилого помещения пустующим (незаселенным), в том числе по квартирам:

- № 4 дома № 13-а ул. Нагорная до 11.04.2016;

- № 60 дома № 13-а ул. Нагорная с 19.04.2016 по 30.04.2017;

- № 62 дома № 13-а ул. Нагорная с 18.05.2016 по 30.04.2017;

- № 66 дома № 13-а ул. Нагорная с 01.05.2016 по 30.04.2017;

- № 42 дома № 13 ул. Нагорная с 19.07.2016 по 30.04.2017;

- № 7 дома № 13-а ул. Нагорная с 27.08.2016 по 30.04.2017;

- № 64 дома № 13-а ул. Нагорная с 02.12.2016 по 30.04.2017;

- № 53 дома № 13 ул. Нагорная с 17.02.2017 по 30.04.2017.

Довод УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» о том, что жилые помещения (квартиры) № 21, 73 дома № 11 ул. Нагорная не являлись свободными в спорный период, отклоняется судом, поскольку соответствующих доказательств в материалы дела ответчик не представил, достаточных доказательств в обоснование своих доводов материалы дела не содержат.

Кроме того, согласно поквартирным карточкам, представленным истцом, квартира № 21 дома № 11 ул. Нагорная является пустующей с 07.08.2011 в связи со смертью последнего нанимателя ФИО1, квартира № 73 дома № 11 ул. Нагорная является пустующей с 24.09.2010 (последним нанимателем была ФИО2).

Согласно поквартирной карточки квартира № 7 дома № 13-а ул. Нагорная стала пустующей с 27.08.2016, последним нанимателем была ФИО3

Долг по квартире № 7 дома № 13-а ул. Нагорная рассчитан исходя из периода нахождения жилого помещения пустующим (незаселенным) с 27.08.2016 по 30.04.2017.

Кроме того, сведения о зарегистрированных правах на спорные жилые помещения не содержится в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми.

Согласно сведениям КУМИ администрации МОГО «Воркута» квартира № 42 дома № 13 ул. Нагорная является муниципальной собственностью с 19.07.2016, с 01.04.2016 по 18.07.2016 являлась частной собственностью.

Долг по данной квартире рассчитан за период с 19.07.2016 по 30.04.2017.

Расчет платы поставленных коммунальных услуг на отопление произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений с применением норматива и тарифа, утвержденных решением Совета МО ГО «Воркута» от 22.12.2009 № 436 и приказами Службы Республики Коми по тарифам от 20.11.2015 № 71/7 и от 22.03.2016 № 8/1 и Минстроя Республики Коми № 15/46-Т от 20.12.2016.

Проверив представленные в материалы дела расчеты, суд признает их составленными верно.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании пеней, начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 17.11.2018 по 18.11.2018 в размере 307 руб. 77 коп., и с 19.11.2018 по день вынесения решения суда.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки судом проверен, арбитражный суд признает его правильным.

С учетом того, что на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, суд считает правомерным предъявление требований о взыскании пеней до вынесения судом решения.

Произведя расчет неустойки на дату вынесения резолютивной части решения (на 21.05.2019) размер неустойки составил 53 978 руб. 95 коп.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Вместе с тем, поскольку требования, рассматриваемые в рамках настоящего дела, выделены арбитражным судом из дела № А29-17510/2018, а согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, освобождены от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) за счет средств казны муниципального образования городского округа «Воркута» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 595 693 руб. 04 коп. долга, 53 978 руб.

95 коп. пеней.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья И.С. Онопрейчук