Решение от 16 декабря 2020 г. по делу № А29-11608/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11608/2020
16 декабря 2020 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2020 года, полный текст решения изготовлен 16 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Варк»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН:<***>, ОГРН: <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,

Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании долга

без участия представителей сторон в судебном заседании,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Варк» (далее – ООО «Варк», истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута», ответчик) 33 710 202 руб. 28 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на отопление незаселенных муниципальных жилых помещений в период с апреля по декабрь 2019 года по 99 договорам управления многоквартирными домами и 42 385 руб. 65 коп. убытков в порядке регресса.

Определением суда от 28.09.2020 по делу № А29-11287/2020 требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на отопление незаселенных муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, 17а, 19/1, выделены в отдельное производство с присвоением номера А29-11608/2020.

Определением суда от 02.10.2020 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено предварительное судебное заседание на 12.11.2020 с возможностью перехода к судебному разбирательству (при отсутствии возражений сторон).

В отзыве от 03.11.2020 № 03-3898 КУМИ администрации МО ГО «Воркута» указал, что жилые помещения, указанные истцом в расчете, в спорный период входили в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута» на праве собственности, за исключением квартир № 4 дома 17/1 ул.Энтузиастов (право собственности 09.10.2019 перешло к иному лицу), № 2 дома 17-а (право собственности 19.07.2019 перешло к иному лицу), кроме того, ответчик указал, что квартира № 2 дома 17/1 приобрела статус пустующего (незаселенного) 19.10.2019; квартира № 8 дома 17/1 ул.Энтузиастов передана в собственность ФИО2, что подтверждается имеющимся в распоряжении Комитета договором на передачу квартиры в собственность, квартира № 63 дома 17/1 ул.Энтузиастов утратило статус пустующего (незаселенного) 04.06.2019, квартира № 52 дома 17-а приобрело статус пустующего (незаселенного) с 06.03.2019; квартира № 29 дома 19/1 ул.Энтузиастов вошла в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута» с 03.04.2019; квартира № 76 дома 19/1 ул.Энтузиастов в спорный период не имела статуса пустующего (незаселенного).

Определением суда от 12.11.2020 предварительное судебное заседание отложено арбитражным судом до 10.12.2020.

04.12.2020 от УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» поступило ходатайство об отложении рассмотрении дела на более позднюю дату ввиду не направления истцом копии уточненного иска третьему лицу.

07.12.2020 от истца поступило ходатайство, в котором он не согласился с заявлением ответчика об отложении судебного заседания, указав, что первоначальное исковое заявление (копия) с приложенными документами было вручено третьему лицу 17.09.2020 под роспись и штемпель, в рамках данного дела, выделенного в отдельное производство, ответчикам и лицам, участвующим в деле, уточнения и расчеты были направлены посредством электронной почты (представлены копии электронных писем), однако, от третьего лица посредством телефонной связи истцу было сообщено, что его не устраивает направление документов на электронный адрес, в связи с дефицитом бумаги; по мнению истца. третье лицо затягивает сроки рассмотрения дела, просит суд отказать третьему лицу в удовлетворении ходатайства.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в заявлении от 10.12.2020 № 1118/2 истец просил взыскать с ответчика 1 030 793 руб. 82 коп. долга.

Рассмотрев заявление истца об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство третьего лица об отложении судебного заседания, в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд отказывает в удовлетворении ввиду следующего.

Исследовав материалы дела, суд установил, что процессуальную обязанность направить в адрес третьего лица письменное уточнение с документами в его обоснование истец исполнил (имеются копии электронных писем).

Кроме того, первоначальный иск с расчетами истец представил третьему лицу нарочно 17.09.2020 (имеется отметка о получении).

Поскольку мотивы для отложения судебного разбирательства отсутствуют, а возражений относительно перехода в судебное разбирательство третьими лицами не заявлено суд считает дело подготовленным к судебному разбирательству.

В отсутствие возражений истца и ответчиков, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 10.12.2020 в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 10.12.2020 до 09 часов 10 минут 11.12.2020.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

01.01.2019 между собственниками помещений и ООО «Варк» (управляющая организация) заключены договоры управления № Ворг-2019/33 (г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 19/1), № Ворг-2019/31 (г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 17-а), № Ворг-2019/32 (г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 17/1), в соответствии с пунктом 1.2. которых управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее имущество) в порядке, установленном в разделе 4.1. договора;

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (далее – потребителям) в порядке, установленном в разделе 4.2. договора.

Стоимость коммунальных услуг определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически представленных в расчетном месяце коммунальных услуг и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги, с учетом перерасчетов и изменений платы за коммунальные услуги, проводимых в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 5.4. договора).

Условия предоставления коммунальных услуг определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме (пункт 4.2.2. договора).

В соответствии с пунктом 6.2.1. договора плата за коммунальные услуги включает в себя плату за каждую из коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение), указанных пункте 4.2.1. договора, заключив договор с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Плата за коммунальные услуги определяется за каждый календарный месяц.

Договор заключен на срок с 01.01.2019 по 31.12.2020 (пункты 2.1. договоров).

Как следует из искового заявления, истец осуществлял содержание спорного многоквартирного дома (что не оспаривается ответчиком), в связи с чем на стороне ответчика образовался долг по оплате поставленной тепловой энергии в пустующие муниципальные жилые помещения за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 и с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 1 030 793 руб. 82 коп.

Ответчик оплату долга не произвел, в связи с чем ему была направлена претензия от 12.08.2020 № 624.

Поскольку претензия осталась ответчиком без ответа и без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Коми.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, правовые позиции сторон по спору, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании спорной задолженности является КУМИ администрации МО ГО «Воркута».

В соответствии с частью 1 статьи 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

ООО «Варк» является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирного дома необходимыми коммунальными ресурсами.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

Из материалов дела усматривается, что спорные пустующие (незаселенные) жилые помещения (квартиры), указанные истцом в уточненном расчете долга, в спорный период являлись муниципальной собственностью, являлись пустующими (незаселенными).

Возражения ответчика относительно периода нахождения квартир в частной собственности, а также периоды заселения квартир учтены истцом.

Истцом полностью исключена задолженность по квартирам 8 дома 17/1, № 63 дома 17/1, № 2 дома 17-а по ул. Энтузиастов.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты задолженности, с КУМИ администрации МО ГО «Воркута» в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению незаселенного муниципального жилья в размере 1 030 793 руб. 82 коп.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Вместе с тем, ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Варк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 1 030 793 руб. 82 коп. долга.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья И.С. Онопрейчук