Постановление от 6 апреля 2026 г. ФАС МО (ФАС Московского округа)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-37316/2022
07 апреля 2026 года
город Москва


Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2026 года

Полный текст постановления изготовлен 07 апреля 2026 года

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Беловой А.Р.,

судей Аталиковой З.А., Немтиновой Е.В.,

при участии в заседании:

от Правительства Москвы: ФИО1, по доверенности от 29.05.2025 № 4-47-882/25

от Департамента городского имущества города Москвы: ФИО1, по доверенности от 17.12.2025 № ДГИ-Д-975/25

от ООО «ВТА-Ресурс»: ФИО2, по доверенности от 04.03.2025, ФИО3, по доверенности от 12.07.2024

от третьих лиц: Управления Росреестра по Москве, Комитета государственного строительного надзора, Госинспекции по недвижимости г. Москвы, ООО «Димгас», ООО «Домашний», ООО «Лучи», АО «Мосводоканал»: не явились, извещены

при рассмотрении 06 апреля 2026 года в судебном заседании кассационной жалобы Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы

на определение от 19 декабря 2025 года

Девятого арбитражного апелляционного суда

по иску Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы

к ООО «ВТА-Ресурс»

о признании самовольной постройкой

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора, Госинспекция по недвижимости г. Москвы, ООО «Димгас», ООО «Домашний», ООО «Лучи», АО «Мосводоканал»

УСТАНОВИЛ:

Правительство Москвы (далее – Правительство, истец) и Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент, истец) обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «ВТА-Ресурс» (далее – ООО «ВТА-Ресурс», общество, ответчик) о признании самовольной постройкой помещения площадью 673, 2 кв. м (подвал, комн. 8д и комн. 29 площадью 23, 6 кв. м; этаж 1, пом. I, комн. 3-15 и часть комн. 1 площадью 297, 2 кв. м; пом. II, комн. 1-7 и часть комн. 8 площадью 337 кв. м, пом. V, комн. 1 площадью 9, 5 кв. м, пом. VI, комн. 1 площадью 5, 9 кв. м) здания с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...>; о приведении здания в первоначальное состояние путем сноса (демонтажа) указанных помещений; о признании отсутствующим зарегистрированного за ответчиком права собственности на указанное здание в части спорных помещений.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, общество с ограниченной ответственностью «Димгас», общество с ограниченной ответственностью «Домашний», общество с ограниченной ответственностью «Лучи», акционерное общество «Мосводоканал».

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21 июня 2024 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2024 года решение Арбитражного суда города Москвы от 21 июня 2024 года отменено; самовольной постройкой признано помещение площадью 673, 2 кв. м (этаж подвал, комн. 8д и комн. 29 площадью 23, 6 кв. м; этаж 1, пом. I, комн. 3-15 и часть комн. 1 площадью 297, 2 кв. м; этаж 1, пом. II, комн. 1-7 и часть комн. 8 площадью 337 кв. м, этаж 1, пом. V, комн. 1 площадью 9, 5 кв. м, этаж 1, пом. VI, комн. 1 площадью 5, 9 кв. м) здания с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...>; суд обязал ООО «ВТА-Ресурс» в 3 месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести спорные помещения здания, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ право Правительству в лице Госинспекции по недвижимости осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО «ВТА-Ресурс» расходов; суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «ВТА-Ресурс» на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...> в части спорных помещений; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 09 апреля 2025 года постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2024 года оставлено без изменения.

В Девятый арбитражный апелляционный суд поступило заявление Департамента городского имущества города Москвы об исправлении опечатки в постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2024 года в наименовании помещений объекта, а именно, в необходимости указания вместо: «признать самовольной постройкой помещения площадью 673, 2 кв. м (этаж подвал, комн. 8д и комн. 29 площадью 23, 6 кв. м; этаж 1, пом. I, комн. 3-15 и часть комн. 1 площадью 297, 2 кв. м; этаж 1, пом. II, комн. 1-7 и часть комн.8 площадью 337 кв. м, этаж 1, пом. V, комн. 1 площадью 9, 5 кв. м, этаж 1, пом. VI, комн. 1 площадью 5,9 кв. м) здания с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...>; обязать общество с ограниченной ответственностью «ВТА-Ресурс» в 3 месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести помещения общей площадью 673,2 кв. м, а именно: этаж подвал, комн. 8д и комн. 29 площадью 23, 6 кв. м; этаж 1, пом. I, комн. 3-15 и часть комн. 1 площадью 297,2 кв. м; этаж 1, пом. II, комн. 1-7 и часть комн. 8 площадью 337 кв. м, этаж 1, пом. V, комн. 1 площадью 9, 5 кв. м, этаж 1, пом. VI, комн. 1 площадью 5,9 кв. м здания с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...>, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объекта недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на общество с ограниченной ответственностью «ВТА-Ресурс» расходов; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «ВТА-Ресурс» на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...> в части помещений общей площадью 673,2 кв. м, а именно: этаж подвал, комн. 8д и комн. 29 площадью 23, 6 кв. м; - этаж 1, пом. I, комн. 3-15 и часть комн. 1 площадью 297, 2 кв. м; этаж 1, пом. II, комн. 1-7 и часть комн. 8 площадью 337 кв. м, - этаж 1, пом. V, комн. 1 площадью 9, 5 кв. м, этаж 1, пом. VI, комн. 1 площадью 5, 9 кв. м»,

читать верно: «Признать самовольной постройкой помещения площадью 673, 2 кв. м (этаж подвал, комн. 8д и комн. 29 площадью 23, 6 кв. м; этаж 1, пом. III, комн. 3-15 и часть комн. 1 площадью 297, 2 кв. м; этаж 1, пом. И, комн. 1-7 и часть комн. 8 площадью 337 кв. м, этаж 1, пом. V, комн. 1 площадью 9, 5 кв. м, этаж 1, пом. IV, комн. 1 площадью 5,9 кв. м) здания с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...>.

Обязать ООО «ВТА-Ресурс» в 3 месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести помещения общей площадью 673.2 кв. м, а именно: этаж подвал, комн. 8д и комн. 29 площадью 23, 6 кв. м; этаж 1, пом. III, комн. 3-15 и часть комн. 1 площадью 297,2 кв. м; этаж 1, пом. II, комн. 1-7 и часть комн. 8 площадью 337 кв. м, этаж 1, пом. V, комн. 1 площадью 9,5 кв. м, этаж 1, пом. IV, комн. 1 площадью 5,9 кв. м здания с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...>, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объекта недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО «ВТА-Ресурс» расходов.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «ВТА-Ресурс» на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:1089 по адресу: <...> в части помещений общей площадью 673,2 кв. м, а именно: этаж подвал, комн. 8д и комн. 29 площадью 23, 6 кв. м; этаж 1, пом. III, комн. 3-15 и часть комн. 1 площадью 297,2 кв. м; этаж 1, пом. II, комн. 1-7 и часть комн. 8 площадью 337 кв. м, этаж 1, пом. V, комн. 1 площадью 9, 5 кв. м, этаж 1, пом. IV, комн. 1 площадью 5,9 кв. м».

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2025 года в удовлетворении заявления Департамента городского имущества города Москвы об исправлении опечатки отказано.

Не согласившись с вынесенным по делу определением, Департамент и Правительство обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просят судебный акт апелляционной инстанции отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявления об исправлении опечатки.

В обоснование кассационной жалобы заявители указали, что в резолютивной части постановления суда апелляционной инстанции допущена ошибка в наименовании пом. I, комн. 3-15 и пом. VI, комн. 1 площадью 5,9 кв. м здания, в связи с чем, фактическая нумерация помещений не совпадает с нумерацией, указанной в заключении эксперта и технической документации; отмечают, что в связи с опечаткой исполнить судебный акт в части сноса самовольной постройки не представляется возможным.

До судебного заседания от ответчика поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен судебной коллегией к материалам дела.

В судебном заседании представитель Департамента и Правительства поддержал приведенные доводы и требований кассационной жалобы. Представители ООО «ВТА-Ресурс» по доводам кассационной жалобы возражали, просили оставить судебный акт апелляционной инстанции без изменения.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети «Интернет».

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства третьи лица явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей ООО «ВТА-Ресурс», Департамента и Правительства, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанции норм процессуального права при вынесении определения, суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

По смыслу изложенной нормы изменения могут быть внесены в судебный акт только в том случае, когда исправления вызваны необходимостью устранить допущенные судом при изготовлении судебного акта несоответствия, при условии, что они не приводят к изменению существа принятого судебного акта.

Сущностью института исправления допущенных в решении (определении) описок, опечаток и арифметических ошибок является изменение решения относительно случайно допущенных, очевидных, не требующих пересмотра дела неточностей текста судебного акта.

Под опиской понимается неправильное написание в судебном акте слова, цифры, имеющих какое-либо значение для лиц, участвующих в деле, или для органов, исполняющих решение. Опечаткой признается та же самая ошибка, но допущенная при изготовлении решения при помощи технических средств: на пишущей машинке или компьютере.

Из вышеизложенного следует вывод о том, что исправление судом опечаток допускается исключительно без изменения содержания судебного акта и тех выводов, к которым пришел суд на основании исследования доказательств, установления обстоятельств и применения закона.

Исправления допустимы только в том случае, если неточность является следствием случайной описки или опечатки.

Суд апелляционной инстанции указал, что поскольку постановление суда принято на основании уточненных требований Департамента городского имущества города Москвы, суд оснований для исправления опечатки на основании части 3 статьи 179 АПК РФ не усматривает.

С учетом изложенного и руководствуясь статьей 179 АПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления об исправлении опечатки, поскольку в данном случае указанное приведет к изменению содержания судебного акта.

Применительно к фактическим обстоятельствам дела, доводы заявителя кассационной жалобы сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, получивших надлежащую оценку суда апелляционной инстанции.

Оснований для переоценки в силу положений статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса у суда кассационной инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены определения суда апелляционной инстанции.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2025 года по делу № А40-37316/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы – без удовлетворения.

Председательствующий-судья А.Р. Белова

Судьи: З.А. Аталикова

Е.В. Немтинова