Резолютивная часть решения от 8 июля 2025 г. по делу № А33-25110/2024

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ 09 июля 2025 года

по делу № А33-25110/2024

Красноярск

08 июля 2025 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

заявление акционерного общества «Банк Дом.РФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать незаконными действия Управления Росреестра по Красноярскому краю по исключению (погашению) из Единого государственного реестра недвижимости записей о государственной регистрации ипотеки (залога) в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» на земельные участки:

-с кадастровым номером 24:50:0200196:2977, площадью 41827 +/- 72 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2980, площадью 30236 +/- 61 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2981, площадью 21677 +/- 52 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3023, площадью 7875 +/- 31.06 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3027, площадью 4752 +/- 24.13 кв.м., расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Профсоюзов;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3024, площадью 139 +/-4.13 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2978, площадью 17035 +/-46 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2979, площадью 22413 +/-52 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3028, площадью 252 +/-6 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3037, площадью 10565 +/-36 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3038, площадью 6015 +/ 27 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3039, площадью 11582 +/-38 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3040, площадью 1954 +/-15 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3041, площадью 2696 +/-18 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3042, площадью 14425 +/-42 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3043, площадью 2632 +/-18 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3044, площадью 6523 +/ 28 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3920, площадью 8271 +/ 32 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3029, площадью 8812 +/- 33 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3047, площадью 13124 +/-40 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3048, площадью 3916 +/-22 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3049, площадью 259 +/- 6 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3050, площадью 651 +/- 9 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3051, площадью 7755 +/-31 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3052, площадью 7688 +/ 31 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3053, площадью 3744 +/-21 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3054, площадью 4927 +/-25 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3055, площадью 8350 +/ 32 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3056, площадью 9931 +/-35 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3030, площадью 12346 +/-39 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:4187, площадью 28206 +/-59 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:4188, площадью 1521 +/-14 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:4189, площадью 193 +/- 5 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3058, площадью 21085 +/-51 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3059, площадью 12217 +/-39 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3060, площадью 1020 +/-11 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3061, площадью 2441 +/-17 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3062, площадью 14985 +/-43 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3063, площадью 11251 +/-37 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3064, площадью 8179 +/-32 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3031, площадью 5902 +/-27, расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3066, площадью 27429 +/-58 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3917, площадью 24261 +/- 55 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3918, площадью 2843 +/-19 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3068, площадью 26001 +/ 56 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3069, площадью 26165 +/ 57 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3070, площадью 2387 +/-17 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3072, площадью 1944 +/-15 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3073, площадью 4011 +/-22 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3074, площадью 1237 +/-12 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3075, площадью 9720 +/-35 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3032, площадью 78 +/- 3 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3076, площадью 268 +/- 6 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3033, площадью 6343 +/-28 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3034, площадью 14 +/- 1 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3035, площадью 5903 +/-27 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3036, площадью 25840 +/-56 кв.м., расположенному по адресу: <...>.

Обязать Управление Росреестра по Красноярскому краю устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем восстановления в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации залога в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» на земельные участки

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2977, площадью 41827 +/- 72 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2980, площадью 30236 +/- 61 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2981, площадью 21677 +/- 52 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3023, площадью 7875 +/- 31.06 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3027, площадью 4752 +/- 24.13 кв.м., расположенному по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Профсоюзов;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3024, площадью 139 +/-4.13 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2978, площадью 17035 +/-46 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:2979, площадью 22413 +/-52 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3028, площадью 252 +/- 6 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3037, площадью 10565 +/-36 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3038, площадью 6015 +/-27 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3039, площадью 11582 +/-38 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3040, площадью 1954 +/-15 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3041, площадью 2696 +/-18 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3042, площадью 14425 +/-42 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3043, площадью 2632 +/-18 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3044, площадью 6523 +/-28 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3920, площадью 8271 +/ 32 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3029, площадью 8812 +/ 33 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3047, площадью 13124 +/-40 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3048, площадью 3916 +/-22 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3049, площадью 259 +/- 6 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3050, площадью 651 +/- 9 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3051, площадью 7755 +/-31 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3052, площадью 7688 +/- 31 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3053, площадью 3744 +/-21 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3054, площадью 4927 +/-25 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3055, площадью 8350 +/ 32 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3056, площадью 9931 +/- 35 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3030, площадью 12346 +/-39 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:4187, площадью 28206 +/-59 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:4188, площадью 1521 +/-14 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:4189, площадью 193 +/- 5 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3058, площадью 21085 +/-51 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3059, площадью 12217 +/-39 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3060, площадью 1020 +/-11 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3061, площадью 2441 +/-17 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3062, площадью 14985 +/-43 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3063, площадью 11251 +/-37 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3064, площадью 8179 +/-32 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3031, площадью 5902 +/-27, расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3066, площадью 27429 +/-58 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3917, площадью 24261 +/- 55 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3918, площадью 2843 +/-19 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3068, площадью 26001 +/ 56 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3069, площадью 26165 +/ 57 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3070, площадью 2387 +/-17 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3072, площадью 1944 +/-15 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3073, площадью 4011 +/-22 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3074, площадью 1237 +/-12 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3075, площадью 9720 +/-35 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3032, площадью 78 +/- 3 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3076, площадью 268 +/- 6 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3033, площадью 6343 +/-28 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3034, площадью 14 +/- 1 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3035, площадью 5903 +/-27 кв.м., расположенному по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 24:50:0200196:3036, площадью 25840 +/-56 кв.м., расположенному по адресу: <...>.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Банк Дом.РФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 174 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Обеспечительные меры, принятые на основании определения от 23.08.2024, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0200196:2977, 24:50:0200196:2980, 24:50:0200196:2981, 24:50:0200196:3023, 24:50:0200196:3027, 24:50:0200196:3024, 24:50:0200196:2978, 24:50:0200196:2979, 24:50:0200196:3028, 24:50:0200196:3037, 24:50:0200196:3038, 24:50:0200196:3039, 24:50:0200196:3040, 24:50:0200196:3041, 24:50:0200196:3042, 24:50:0200196:3043, 24:50:0200196:3044, 24:50:0200196:3920, 24:50:0200196:3921, 24:50:0200196:3029, 24:50:0200196:3047, 24:50:0200196:3048, 24:50:0200196:3049, 24:50:0200196:3050, 24:50:0200196:3051, 24:50:0200196:3052, 24:50:0200196:3053, 24:50:0200196:3054, 24:50:0200196:3055, 24:50:0200196:3056, 24:50:0200196:3030, 24:50:0200196:4187, 24:50:0200196:4188, 24:50:0200196:4189, 24:50:0200196:3058, 24:50:0200196:3059, 24:50:0200196:3060, 24:50:0200196:3061, 24:50:0200196:3062, 24:50:0200196:3063, 24:50:0200196:3064, 24:50:0200196:3031, 24:50:0200196:3066, 24:50:0200196:3917, 24:50:0200196:3918, 24:50:0200196:3068, 24:50:0200196:3069, 24:50:0200196:3070, 24:50:0200196:3072 24:50:0200196:3073, 24:50:0200196:3074, 24:50:0200196:3075, 24:50:0200196:3032, 24:50:0200196:3076, 24:50:0200196:3033, 24:50:0200196:3034, 24:50:0200196:3035, 24:50:0200196:3036 отменить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Т.А. Васильева