Решение от 10 сентября 2025 г. по делу № А39-3841/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-3841/2025
город Саранск
11 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 11 сентября 2025 года. Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономаревой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бибневой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива «Дубровки»

к Администрации Слободско-Дубровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности, при участии от истца: не явился, от ответчиков: не явились,

у с т а н о в и л:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Дубровки» обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Слободско- Дубровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статей 131, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за сельскохозяйственным производственным кооперативов «Дубровки» право собственности на здание дома животноводов, общей площадью 110,6 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки; здание овчарника, общей площадью 567,1 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки; здание кормоцеха, общей

площадью 496,2 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки; здание телятника, общей площадью 1611,0 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки; здание телятника, общей площадью 1618,8 кв.м, расположенно в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки; здание родильного отделения, общей площадью 919,6 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки; здание родильного отделения (откорм), общей площадью 1537,3 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Администрация Краснослободского муниципального района Республики Мордовия представила отзыв на иск, в котором не возразила против удовлетворения требований истца. Администрация сельского поселения представила заявление о признании исковых требований, просила удовлетворить исковые требования.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Из материалов дела установлено следующее.

Колхозом «Дубровки» осуществлено строительство следующих нежилых зданий:

в 1966 году построен дом животноводов, одноэтажное здание, площадью 110,6 кв.м, из материала наружных стен: кирпичные, дощатые, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

в 1968 году построен овчарник, одноэтажное здание, площадью 567,1 кв.м, из материала наружных стен: кирпичные, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

в 1981 году построен кормоцех, одноэтажное здание, площадью 496,2 кв.м, из материала наружных стен: кирпичные, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

в 1982 построены телятник, одноэтажное здание, площадью 1611,0 кв.м, телятник, одноэтажное здание, площадью 1618,8 кв.м, расположенные по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

в 1983 году построено родильное отделение, одноэтажное здание, площадью 919,6 кв.м, из материала наружных стен: кирпичные, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

в 1986 году построено родильное отделение (откорм), одноэтажное здание, площадью 1537,3 кв.м, из материала наружных стен: кирпичные,

расположенный по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки.

Обстоятельства строительства и ремонта вышеуказанных объектов недвижимости колхозом «Дубровки» подтверждается приложенными к материалам дела сводными сметными расчетами и рабочими проектами на строительство указанных объектов недвижимости.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Дубровки» является правопреемником колхоза «Дубровки». В связи с реорганизацией в форме преобразования колхоза «Дубровки» постановлением Администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 232 от 26.12.1997 зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Дубровки» (далее - СХПК «Дубровки»).

В соответствии с инвентарными карточками учета движения основных средств, инвентаризационной описью № 1 основных средств по состоянию на 13 декабря 1990 г., списка основных средств по СХПК «Дубровки»:

здание дома животноводов находилось на балансе колхоза «Дубровки» с 1966 года, а в настоящее время находится на балансовом учете СХПК «Дубровки»;

здание овчарника находилось на балансе колхоза «Дубровки» с 1968 года, а в настоящее время находится на балансовом учете СХПК «Дубровки»;

здание кормоцеха находилось на балансе колхоза «Дубровки» с 1981 года, а в настоящее время находится на балансовом учете СХПК «Дубровки»;

здания телятников находились на балансе колхоза «Дубровки» с 1982 года, а в настоящее время находятся на балансовом учете СХПК «Дубровки»;

здание родильного отделения находилось на балансе колхоза «Дубровки» с 1983 года, а в настоящее время находится на балансовом учете СХПК «Дубровки»;

здание родильного отделения (откорм) находилось на балансе колхоза «Дубровки» с 1986 года, а в настоящее время находится на балансовом учете СХПК «Дубровки».

Вышеуказанные объекты недвижимости находились в пользовании и распоряжении СХПК «Дубровки», что подтверждается договорами аренды недвижимого имущества от 25.12.2009 г., от 16.03.2011 г.

СХПК «Дубровки» несет расходы по содержанию спорных объектов недвижимости.

По настоящее время истец владеет и пользуется указанными объектами недвижимости.

Истцом подготовлены технические планы на спорные объекты недвижимости.

Спорные объекты недвижимости на балансе Администрации Слободско- Дубровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия не состоят.

Указывая на добросовестное, открытое и непрерывное владение спорными объектами как своими собственными более 15 лет, СХПК обратился в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на

упомянутое имущество в силу приобретательной давности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

Согласно статье 99 Закона РСФСР от 11 июня 1964 года «Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР» колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, согласно статье 100 указанного закона, являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

В соответствии со статьей 36 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-ХI «О кооперации в СССР» (в редакции от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ) все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.

Согласно статье 14 Закона от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

В силу статьи 9 Федерального закона от 08 мая 1996 года № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» кооператив вправе иметь в собственности любое имущество, за исключением имущества, отнесенного законодательством Российской Федерации к федеральной, иной государственной или муниципальной собственности.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество

(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В настоящее время претензий на объекты недвижимости никто не имеет. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты.

Материалами дела подтверждается, что истец владеет имуществом более 28 лет, поэтому иск подлежит удовлетворению на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики не оспорили указанные выше обстоятельства, не имеют притязаний на спорные объекты и у суда отсутствует информация о притязаниях иных лиц, поэтому суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела и норм статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины по делу относятся на истца как на лицо, заинтересованное в признании права, при отсутствии неправомерных действий со стороны ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Дубровки» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на объекты недвижимого имущества:

-здание дома животноводов, общей площадью 110,6 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

-здание овчарника, общей площадью 567,1 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

-здание кормоцеха, общей площадью 496,2 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

-здание телятника, общей площадью 1611,0 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

-здание телятника, общей площадью 1618,8 кв.м, расположенно в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

-здание родильного отделения, общей площадью 919,6 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки;

-здание родильного отделения (откорм), общей площадью 1537,3 кв.м, расположенное в границах кадастрового квартала 13:14:0417001, по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Слободские Дубровки.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Пономарёва