Решение от 19 марта 2020 г. по делу № А19-27984/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99.

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, 664011, Иркутск;

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761.

Е-mail: http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-27984/2019

19.03.2020

Резолютивная часть решения суда принята и подписана судьей 14.02.2020.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.03.2020.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ИРКУТСКАВТОТРАНС" Г.ИРКУТСКА (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 30.09.2004, адрес: 664040, <...>)

к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ПАРФЁНОВУ СЕРГЕЮ ВАЛЕРЬЕВИЧУ (ОГРНИП 318385000028282, ИНН <***>, адрес: 664047 ОБЛ ИРКУТСКАЯ Г ИРКУТСК УЛ КАРЛА ЛИБКНЕХТА д. 148 кв. 6)

о взыскании 25 793 рублей 13 копеек,

установил:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ИРКУТСКАВТОТРАНС" Г.ИРКУТСКА (далее - МУП "ИАТ" Г.ИРКУТСКА) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ПАРФЁНОВУ СЕРГЕЮ ВАЛЕРЬЕВИЧУ (далее – ИП ФИО1) о взыскании задолженности в размере 25 793 рублей 13 копеек, в том числе: 9 306 рублей – основного долга по арендной плате по договору аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18; 16 487 рублей 13 копеек – неустойки за период с 11.10.2018 по 31.10.2019.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства согласно главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В порядке части 1 статьи 229 АПК РФ резолютивная часть решения суда по настоящему делу принята и подписана судьей 14.02.2020.

ИП ФИО1 подана апелляционная жалоба от 12.03.2020 на решение от 14.02.2020.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ на основании части 5 статьи 228 АПК РФ без вызова сторон, о чем стороны извещены определением суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 17.12.2019 в порядке статей 121-123 АПК РФ (л.д. 5-6).

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства ответчик отзыв на исковое заявление не представил, ходатайств и возражений в отношении предъявленных требований не заявил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, между МУП "ИАТ" Г.ИРКУТСКА (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18, по условиям которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять за плату во временное владение и пользование следующий нежилой объект: часть двухэтажного административного здания литер И, назначение: нежилое, отапливаемое, общая площадь помещения 549,1 кв. м, арендная площадь 9,4 кв. м, второго этажа под № 8 - (приложение № 2 к договору от 01.10.2018 № 39-А-10-18), инв. здания № 12019, адрес объекта: <...>, (кадастровый номер здания 38:36:000012:1730). Объект аренды передается в аренду для использования по следующему целевому назначению: офис.

По пункту 2.1 срок действия настоящего договора - с 01.10.2018 по 31.12.2018 (включительно).

Объект аренды передан в пользование арендатора на основании акта приема-передачи от 01.10.2018.

Согласно пункту 4.4.3 договора арендатор обязался вносить арендную плату за объект аренды в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.

Порядок и сроки внесения арендных платежей согласованы сторонами в разделе 5 договора «Платежи и расчеты по договору».

По пункту 5.1 договора арендная плата за пользование объектом аренды по настоящему договору в месяц составляет 3 102 рубля, в том числе НДС. Эксплуатационные расходы (плата за уборку здания и прилегающей территории, вывоз мусора из здания, плата за услуги по управлению зданием, плата за пользование инженерно-технической инфраструктурой здания, и пр.), коммунальные услуги (плата за электроэнергию, потребляемую арендатором, плата за теплоснабжение, плата за холодное и горячее водоснабжение) и охрана здания входят в указанную в пункте 5.1. настоящего договора сумму.

Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя (пункт 5.4 договора).

Из искового заявления следует, что предпринимателем обязательства по внесению арендных платежей за период октябрь – декабрь 2018 не исполнены, образовалась задолженность ответчика перед истцом в сумме 9 306 рублей.

Согласно пункту 8.2. договора в случае просрочки исполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы в установленные настоящим договором сроки начисляются пени в размере 0,5 % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей на основании пункта 8.2 договора истец начислил ответчику неустойку в сумме 16 487 рублей 13 копеек исходя из 0,5 % от неоплаченной в срок суммы долга за период с 11.10.2018 по 31.10.2019.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 26.08.2019 № 0839-12/19 с требованием в течение 5 рабочих дней с даты получения настоящей претензии оплатить образовавшуюся задолженность.

Требования истца ответчиком в добровольном порядке и в установленный срок не исполнены, что послужило основанием для обращения МУП "ИАТ" Г.ИРКУТСКА в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании суммы основного долга и неустойки.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора от 01.10.2018 № 39-А-10-18, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Исследовав условия договора аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18, суд установил, что данный договор соответствует требованиям статей 606, 607 ГК РФ, на основании статьи 432 ГК РФ является заключенным.

Факт передачи объекта аренды в пользование предпринимателя по договору аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18 подтверждается актом приема-передачи от 01.10.2018.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что за период действия договора с октября по декабрь 2018 года ответчиком арендные платежи не внесены, задолженность ответчика перед истцом составила 9 306 рублей.

В нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено доказательства своевременной оплаты задолженности в заявленной сумме, факт наличия задолженности, размер и порядок расчета суммы основного долга не оспорен.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в заявленном размере, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга по договору аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18 размере 9 306 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 8.2 договора аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18 истец начислил ответчику неустойку в сумме 16 487 рублей 13 копеек исходя из 0,5 % от неоплаченной в срок суммы долга за период с 11.10.2018 по 31.10.2019.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является верным, соответствует условиям договора, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.

Поскольку доказательства своевременной оплаты арендных платежей по договору аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18 в материалах дела отсутствуют, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию и неустойка в сумме 16 487 рублей 13 копеек за период с 11.10.2018 по 31.10.2019.

Ответчиком ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности, не заявлено, поэтому у суда отсутствует право на уменьшение неустойки в рамках своих полномочий согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения настоящего дела в порядке упрощенного производства возражения в отношении исковых требований, равно как и доказательства уплаты задолженности, ответчиком суду не представлены.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в заявленной сумме, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга по договору аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18 в размере 9 306 рублей и неустойки в размере 16 487 рублей 13 копеек за период с 11.10.2018 по 31.10.2019, требования истца в указанной части ответчиком не оспорены и подлежат удовлетворению на основании правил статей 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ в заявленном размере.

Истцом заявлено о взыскании судебных издержек, связанных с направлением почтовой корреспонденции (досудебной претензии) в адрес ответчика в сумме 186 рублей 04 копеек.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в частности, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В силу статьи 110 АПК РФ право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат.

Таким образом, доказательства, подтверждающие фактические затраты и разумность понесенных расходов, согласно статье 65 АПК РФ, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

Факт несения расходов истцом в заявленном размере подтверждается следующими доказательствами: кассовым чеком от 27.08.2019 о приеме внутреннего РПО на сумму 186 рублей 04 копеек и описью вложения в ценное письмо от 27.08.2019 о направлении претензии в адрес ответчика, копией возвращенного конверта.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из положений части 5 статьи 4 АПК РФ и согласованных в договоре аренды условий (пункта 7.2 договора) следует, что соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора в рамках рассматриваемых правоотношений сторон является обязательным.

При таких обстоятельствах, заявление МУП "ИАТ" Г.ИРКУТСКА о взыскании судебных издержек на отправку почтовой корреспонденции суд находит обоснованным, документально подтвержденными подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей.

На основании правил статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца в части уплаты государственной пошлины в размере 2 000 рублей подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются с последнего в пользу МУП "ИАТ" Г.ИРКУТСКА.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ПАРФЁНОВА СЕРГЕЯ ВАЛЕРЬЕВИЧА (ОГРНИП 318385000028282, ИНН <***>) в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ИРКУТСКАВТОТРАНС" Г.ИРКУТСКА (ОГРН <***>, ИНН <***>) 9 306 рублей – основного долга по арендной плате по договору аренды нежилого объекта, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «ИАТ» г. Иркутска от 01.10.2018 № 39-А-10-18; 16 487 рублей 13 копеек – неустойки за период с 11.10.2018 по 31.10.2019, 186 рублей 04 копеек – судебных издержек, связанных с отправкой почтовой корреспонденции, 2 000 рублей – судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Е.С. Пенюшов