Резолютивная часть решения от 21 сентября 2025 г. по делу № А82-21115/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-21115/2022
г. Ярославль
22 сентября 2025 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абрамовой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>)

к Товариществу собственников жилья «Сокол-4» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании обеспечить доступ к инженерным коммуникациям

третье лицо: ООО «АДС», Публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль» (ИНН <***>), ООО «РегионЭлектро» (ИНН <***>), ООО «Яржилсервис» Ярославль (ИНН <***>)

третье лицо: ФИО2,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Товарищество собственников жилья «Сокол-4» обеспечивать в рабочее время суток доступ Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (в том числе в лице его представителей) к следующему имуществу для его осмотра и обеспечения содержания и ремонта: ВРУ дома (электрощитовую), находящемуся в помещении № 7 первого этажа, силовому кабелю, проходящему от электрощитовой (помещение № 7) к помещению подвала и в помещении подвала многоквартирного дома согласно Техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> д 53.

Доступ обеспечивать при получении уведомления Индивидуального предпринимателя ФИО1, содержащего дату, время и место начала осмотра, направленного не позднее одного дня, предшествующего дате осмотра, посредством электронной почты на электронный адрес ответчика (pepelyaeva1@yandex.ru).

Доступ обеспечивать в помещения подвала № 20, 21, 22, 23,11,1, а также в помещение первого этажа № 7 согласно Техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> д 53.

В помещение подвала доступ обеспечивать через входные двери в подвал с торцов здания.

В помещения первого этажа № 7 доступ обеспечивать следующим способом: через помещения №№ 2, 3, 4, 5, 6 первого этажа согласно Техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> д 53 (через помещения коридора общего пользования к входной двери нежилого помещения 1-5 со стороны коридора общего пользования).

Взыскать с ТСЖ «Сокол-4» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта (не обеспечения доступа) в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днём осмотра имущества, указанным в уведомлении Индивидуального предпринимателя ФИО1 до дня обеспечения доступа.

В удовлетворении заявлений Общества с ограниченной ответственностью «Яржилсервис», Товарищества собственников жилья «Сокол-4» о взыскании судебных расходов отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Сокол-4» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 18 300 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья И.Ю. Бессонова