Решение от 22 сентября 2025 г. по делу № А29-4919/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4919/2025
23 сентября 2025 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2025 года, полный текст решения изготовлен 23 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Костиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шаньгиной Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

муниципальное унитарное предприятие «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спецмонтажсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-Сервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

общество с ограниченной ответственностью «Гарантремонтная» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

муниципальное учреждение «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Ухтинский Государственный Технический Университет» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

о взыскании задолженности, без участия представителей лиц, участвующих в деле, установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее - Комитет, ответчик) о взыскании 53 533 руб. 30 коп. задолженности за фактически потребленную и неоплаченную электрическую энергию в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: г. Ухта, пгт. ФИО1, д. 107, пгт. Ярега, ул. Советская, <...> пгт. Боровой, ул. Спортивная, <...>, пгт. Водный, ул. Ленина, д. 32, <...><...> лет Коми АССР, <...> за период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года.

Определением от 30.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: муниципальное унитарное предприятие «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог», общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги».

Определением от 25.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спецмонтажсервис», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-Сервис», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домсервис», общество с ограниченной ответственностью «Гарантремонтная», муниципальное учреждение «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Ухтинский Государственный Технический Университет».

Определением от 23.07.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 10.09.2025.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

От Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) поступила информация, запрошенная судом.

От филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми в материалы дела поступила информация, запрошенная судом.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 26.05.2025 исковые требования не признает полностью, заявил возражения в отношении взыскания задолженности в отношении части спорных квартир, расположенных по адресам: пгт. Ярега, ул. Советская, д. 17в, кв. 9, ул. Строительная, д. 1, кв. 14, ул. Октябрьская, д. 17, кв. 4, ул. Первомайская, д. 27, кв. 1,пгт. Боровой, ул. Спортивная, д. 9, кв. 10, д. 11, кв. 8, ул. Геологов, д. 13, кв. 24, ул. Космонавтов, д. 21а, кв. 318, ул. Советская, д. 8, кв. 109, ул. 40 лет Коми АССР, д. 7-2, кв. 130, ул. Авиационная, д. 3а, кв. 37, ул. Сенюкова, д. 3, кв. 52а, ул. Семяшкина, д. 4а, кв. 20. В отношении кв. 9 в доме 17в по ул. Советской пгт. Ярега полагает, что ответчиком является с 26.09.2024, так как ранее указанная квартира находилась в частной собственности.

Истец в возражениях на отзыв от 09.06.2025 на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в ходатайстве от 10.06.2025 поддержал свои доводы, приведенные в отзыве на иск.

Ответчик в ходатайстве от 11.07.2025 поддержал свой отзыв на исковое заявление.

Истец в дополнительных пояснениях от 15.07.2025 привел доводы на отзыв ответчика, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность за фактически потребленную и неоплаченную электрическую энергию в период с мая 2022 по ноябрь 2024 года, с мая 2022 по декабрь 2024 года,

сентябрь 2023 - октябрь 2023, сентябрь 2023 в размере 53 022 руб. 32 коп. в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: г. Ухта, пгт. ФИО1, д. 107, кв. 2, пгт. Ярега, ул. Советская, д. 17в, кв. 9, ул. Строительная, д. 1, кв. 14, ул. Октябрьская, д. 17, кв. 4, ул. Первомайская, д. 27, кв. 1, пгт. Боровой, ул. Спортивная, д. 9, кв. 10, д. 11, кв. 8, пгт. Водный, ул. Ленина, д. 32, кв. 37, <...> д 13, кв. 24, ул. Дзержинского, д. 4, кв. 102, ул. Космонавтов, д. 21а, кв. 318, ул. Советская, д. 8, кв. 109, ул. 40 лет Коми АССР, д. 7, кв. 2, 130, ул. Авиационная, д. 3а, кв. 37, ул. Семяшкина, д. 4а, кв. 20.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято судом к рассмотрению.

Комитет в отзыве от 19.08.2025 на возражениях настаивает. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

В дополнениях от 14.08.2025 истец поддержал позицию, изложенную в возражениях, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивает. Указал, что задолженность предъявлена в периоды, когда спорные помещения являлись пустующими.

Третьи лица - ООО «Гарантремонтная», ООО «Ремонт и услуги» и ООО УК «Спецмонтажсервис» представили отзывы на исковое заявление.

С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В отсутствие подписанного между сторонами договора энергоснабжения истец в период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года (далее – спорный период) осуществлял поставку электрической энергии в жилые помещения, расположенные по адресам г. Ухта, пгт. ФИО1, д. 107, кв. 2, пгт. Ярега, ул. Советская, д. 17в, кв. 9, ул. Строительная, д. 1, кв. 14, ул. Первомайская, д. 27, кв. 1, пгт. Боровой, ул. Спортивная, д. 9, кв. 10, пгт. Водный, ул. Ленина, д. 32, кв. 37, <...> д 13, кв. 24, ул. Дзержинского, д. 4, кв. 102, ул. Космонавтов, д. 21а, кв. 318, ул. Советская, д. 8, кв. 109, ул. 40 лет Коми АССР, д. 7, кв. 2, 130, ул. Авиационная, д. 3а, кв. 37, ул. Семяшкина, д. 4а, кв. 20.

Для оплаты поставленного в спорный период ресурса истец выставил ответчику соответствующие счета-фактуры.

По уточненному расчету истца, сумма задолженности составила 53 022 руб. 32 коп.

Претензией истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьям 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными

правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018

ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Правила № 1616).

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании пункта 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд, руководствуясь требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании представленных сторонами документов устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В материалы дела в представлены постановления администрации МО ГО «Ухта» о назначении временной управляющей организации в отношении части спорных МКД. Кроме того, в материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников о переходе на прямые договоры.

Ответчиком факт снабжения электрической энергией не оспорен и не опровергнут.

Расчет задолженности соответствует обстоятельствам дела.

Ответчик в отзыве указал, что является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу до момента приема спорной квартиры 9 в доме 17 по ул. Советской в муниципальную собственность.

Собственник указанной квартиры скончался в декабре 2021 года. Согласно сведениям из регистрирующих органов, собственником в настоящий момент с 26.09.2024 является муниципальное образование.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу указанных норм недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника. Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указание закона.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу статьи 2 Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Кроме того, обязанность несения платы за ЖКУ в отношении указанной квартиры установлена решением Арбитражного суда Республики Коми от 10.10.2024 по делу № А29-9206/2024.

Возражения ответчика в отношении других спорных квартир учтены истцом в уточненных исковых требованиях.

Ответчик доказательства оплаты долга в полном объеме не представил.

С учетом изложенного, поскольку задолженность у ответчика перед истцом подтверждена материалами, доказательства оплаты долга не представлены, требование истца о взыскании 53 022 руб. 32 коп. задолженности за потребленные и неоплаченные ресурсы в отношении спорных жилых помещений является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, с Ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 53 022 руб. 32 коп.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 53 022 руб. 32 коп. задолженности, 10 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Судья Н.В. Костина