Решение от 24 июля 2024 г. по делу № А71-15467/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 15467/2023
24 июля 2024 года
г. Ижевск




Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2024 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лепихиной А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кедр», Муниципальному унитарному предприятию г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания –Спецдомоуправление» , Администрации МО «Город Ижевск» об обязании в течение одного месяца с момента вступления в законную силу судебного акта устранить нарушение охранной зоны сети теплоснабжения,

об установлении судебной неустойки (астрент) в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения ответчиками судебного акта с каждого ответчика, начиная со следующего дня после истечения срока для совершения обязанных действий ответчиком согласно решению суда до дня фактического исполнения ответчиком решения суда,


при участии представителей:

- от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 22.08.2022, копия диплома,

- от 1 ответчика: не явились (уведомлены),

- от 2 ответчика: не явились (уведомлены),

- от 3 ответчика: не явились (уведомлены),

дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующих судебных актов в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (статьи 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – общество «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кедр», Муниципальному унитарному предприятию г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление», Администрации МО «Город Ижевск»

об обязании Администрации МО «Город Ижевск» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу судебного акта устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и освободить от всех видов транспорта часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:040210:31 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):

Номер точки

Х
У

12

383376.08

2227886.46

13

383380.64

2227887.34

14

383379.76

2227892.24

15

383377.37

2227906.34

16

383376.08

2227906.10

17

383374.82

2227904.59

18

383374.69

2227902.56

19

383376.72

2227894.04

20

383375.99

2227893.40

21

383376.73

2227889.56

22

383375.58

2227889.32

для чего, в том числе, обязать Администрацию МО «Город Ижевск» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу судебного акта установить в охранной зоне тепловой сети дорожные знаки «Стоянка запрещена» (3.28.) и таблички 8.3.3. «Направление действия» на точках со следующими координатами:

Номер точки

Х
У

13

383380.64

2227887.34

15

383377.37

2227906.34


об обязании Администрации МО «Город Ижевск» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу судебного акта устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и освободить от всех видов транспорта части земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:041588:51, 18:26:041588:11 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):


Объект №1. Часть автомобильной парковки:

Номер точки

Х
У

13

383362.86

2227885.21

14

383360.40

2227884.64

15

383359.26

2227889.84

16

383359.99

2227891.42

17

383359.22

2227896.23

18

383357.20

2227897.84

19

383355.06

2227897.57

20

383355.12

2227897.26

21

383356.72

2227897.60

22

383357.62

2227893.32

23

383356.10

2227893.00

24

383358.86

2227880.78

25

383363.54

2227882.02


Объект №2. Часть земельного участка под размещение торгового киоска:

Номер точки

Х
У

46

383350.71

2227891.87

23

383356.10

2227893.00

22

383357.62

2227893.32

21

383356.72

2227897.60

20

383355.12

2227897.26

47

383351.43

2227896.48

48

383350.27

2227895.31


для чего, в том числе, обязать Администрацию МО «Город Ижевск» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу судебного акта установить в охранной зоне тепловой сети дорожные знаки «Стоянка запрещена» (3.28.) и таблички 8.3.3. «Направление действия» на точках со следующими координатами:

Номер точки

Х
У

19

383355.06

2227897.57

24

383358.86

2227880.78


об обязании МУП г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу судебного акта устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и освободить от всех видов транспорта часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:040210:6 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):

Номер точки

Х
У

1
383385.63

2227884.20

2
383384.95

2227888.42

3
383410.05

2227891.94

4
383435.04

2227895.89

5
383436.83

2227895.28

6
383440.90

2227895.95

7
383442.09

2227897.13

8
383470.13

2227902.57

9
383469.43

2227906.32

10

383383.02

2227892.42

11

383384.28

2227883.90

для чего, в том числе:

- разместить на информационных стендах многоквартирного жилого дома №25 по ул. Гагарина г. Ижевска на постоянной основе сведений о наличии и месте расположения указанной охранный зоны, запрете размещения в охранной зоне автомобилей и последствиях нарушения данного запрета;

- разместить на постоянной основе на земельном участке с кадастровым номером 18:26:040210:6 информационные стенды со сведениями о наличии и месте расположения указанной охранной зоны, о запрете размещения в охранной зоне автомобилей и последствиях нарушения данного запрета на точках со следующими координатами:

Номер точки

Х
У

2
383384.95

2227888.42

3
383410.05

2227891.94

7
383442.09

2227897.13

8
383470.13

2227902.57


об обязании общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кедр" в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу судебного акта устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и освободить от всех видов транспорта часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:041588:34 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):


Объект №3. Часть автомобильной парковки:

Номер точки

Х
У

41

383340.94

2227880.10

42

383321.28

2227875.52

43

383313.52

2227873.02

44

383322.74

2227874.60

45

383341.24

2227878.74


Объект №4. Часть автомобильной парковки:

Номер точки

Х
У

34

383293.36

2227865.58

35

383307.78

2227869.20

36

383311.39

2227872.61

37

383310.01

2227876.98

38

383303.49

2227873.71

39

383304.62

2227870.14

40

383293.16

2227866.43


Объект №7. Часть автомобильной парковки:

Номер точки

Х
У

1
383277.04

2227865.75

2
383275.20

2227870.90

3
383273.92

2227874.42

4
383266.65

2227873.29

5
383267.54

2227870.83

6
383271.34

2227871.40

7
383272.94

2227870.62

8
383274.36

2227865.34


для чего, в том числе:

- разместить на информационных стендах многоквартирного жилого дома №27 по ул. Гагарина г. Ижевска на постоянной основе сведений о наличии и месте расположения указанной охранный зоны, запрете размещения в охранной зоне автомобилей и последствиях нарушения данного запрета;

- разместить на постоянной основе на земельном участке с кадастровым номером 18:26:041588:34 информационные стенды со сведениями о наличии и месте расположения указанной охранной зоны, о запрете размещения в охранной зоне автомобилей и последствиях нарушения данного запрета на точках со следующими координатами:

Номер точки

Х
У

34

383293.36

2227865.58

44

383322.74

2227874.60

45

383341.24

2227878.74

5
383267.54

2227870.83

8
383274.36

2227865.34


об обязании общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кедр" перенести контейнерные площадки для накопления мусора, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 18:26:041588:34, со следующими координатами мусора в системе МСК-18, зона 2:

Объект №5. Часть контейнерной площадки:

Номер точки

Х
У

30

383282.75

2227862.40

31

383280.52

2227862.26

32

383279.86

2227859.24

33

383282.02

2227858.88

за пределы вышеуказанной охранной зоны тепловой сети.


об обязании общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Кедр" устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и демонтировать нижеследующие элементы благоустройства, находящиеся в охранной зоне тепловой сети на земельном участке с кадастровым номером 18:26:041588:34 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):


Объект №6. Сооружение «Качели»:

Номер точки

Х
У

9
383276.76

2227864.04

10

383276.62

2227865.02

11

383274.94

2227864.82

12

383275.10

2227863.80


Объект №8. Часть сооружения «Горки»:

Номер точки

Х
У

26

383269.25

2227866.11

27

383271.60

2227866.66

28

383271.34

2227867.70

29

383268.87

2227867.14


об установлении судебной неустойки (астрент) в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения ООО «Управляющая компания «Кедр», МУП г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» судебного акта, начиная со следующего дня после истечения срока для совершения обязанных действий ответчиками согласно решению суда, до дня фактического исполнения ответчиком решения суда (согласно уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковым требованиям, и с учетом привлечения соответчиков в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено ходатайство об отказе от исковых требований к обществу «УК «Кедр», об отказе от исковых требований к МУП г. Ижевска «СпДУ» в части требования разместить на постоянной основе на земельном участке с кадастровым номером 18:26:040210:6 информационные стенды со сведениями о наличии и месте расположения указанной охранной зоны, о запрете размещения в охранной зоне автомобилей и последствиях нарушения данного запрета.

Данный отказ от истца не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц и, согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимается арбитражным судом, в связи, с чем на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Как следует из материалов дела, общество «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию потребителям в городе Ижевске.

Сети теплоснабжения теплотрасса отопления и ГВС, адрес: <...> являются составной частью системы теплоснабжения города Ижевска, переданной обществу «Т Плюс» администрацией по концессионному соглашению №1 от 19 декабря 2016 года.

В ходе обслуживания тепловых сетей истцом установлен факт расположения в пределах охранных зон сетей теплоснабжения автостоянки, о чем уполномоченными представителями общества «Т Плюс» и ООО «УК «Кедр», МКУ «СТО ЖКХ» составлен соответствующий акт.

Управляющей компании рекомендовано устранить допущенные нарушения путем переноса автостоянки из охранной зоны объекта теплоснабжения.

Парковка автомобилей на территории охранной зоны послужила обществу «Т Плюс» основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В обоснование своих требований общество «Т Плюс» со ссылкой на пункт 5 Типовых правил охраны коммунальных сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 №197 (далее – Типовые правила №197) указывает на то, что незаконная автостоянка в пределах охранной зоны нарушает его права и законные интересы как ресурсоснабжающей организации, отвечающей за безопасную эксплуатацию тепловых сетей, создавая препятствия в эксплуатации и проведения ремонтных работ объекта теплоснабжения и создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

МУП «СпДУ» отзыв в материалы дела не представило.

Администрация, возражая против удовлетворения требований, указала что установка требуемых дорожных знаков повлечет нецелевое расходование бюджетных средств.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление 10/22), в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 постановления №10/22).

Согласно статье 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным названным кодексом, федеральными законами. Одним из ограничений права на земельный участок пункт 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации называет особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные этим кодексом, федеральными законами.

Согласно статьям 104 (пункту 1) и 105 (подпункту 28) Земельного кодекса Российской Федерации зоны с особыми условиями использования территорий (в числе прочего, охранная зона тепловых сетей) устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатации объектов энергетики.

На основании части 1 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) к общим принципам организации отношений в сфере теплоснабжения относятся обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов; обеспечение безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения.

Согласно пунктам 1, 2 Типовых правил №197 охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

Охрана тепловых сетей осуществляется предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационно-правовой формы.

Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев (пункт 3 Типовых правил №197).

В силу пункта 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации МДС 41-3.2000, утвержденных приказом Госстроя России от 21.04.2000 №92, в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей» и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления Правил охраны тепловых сетей.

Охрана тепловых сетей осуществляется теплоснабжающим предприятием или абонентом в соответствии с границами эксплуатационной ответственности.

Для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.

На основании пункта 4 Типовых правил №197 охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительной конструкции тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту:

размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы;

загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;

устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;

устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы;

производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов;

проникать в помещения павильонов, центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам; открывать, снимать, засыпать люки камер тепловых сетей; сбрасывать в камеры мусор, отходы, снег и т.д.;

снимать покровный металлический слой тепловой изоляции; разрушать тепловую изоляцию; ходить по трубопроводам надземной прокладки (переход через трубы разрешается только по специальным переходным мостикам);

занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы (пункт 5 Типовых правил №197).

В результате проведенных в ходе рассмотрения дела кадастровых работ установлено, что в границы охранной зоны объекта сети теплоснабжения теплотрассы отопления и ГВС, адрес: <...> попадают фрагменты дворовой территории многоквартирного дома № 25 по ул. Гагарина, используемой для парковки автомобилей, а также объекты благоустройства, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:041588:251, 18:26:041588:11.

Согласно статье 2 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» парковка (парковочное место) – специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся, в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

Доказательств организации специально обустроенной парковки (автостоянки) путем разметки и установки соответствующих знаков в деле не имеется; места парковки и хранения транспортных средств как таковые не сформированы.

Правила дорожного движения Российской Федерации, утвержденные постановлением Совета министров - Правительства Российской Федерации от 23.10.1993 № 1090, содержат понятие прилегающей территории, под которой понимается территория, непосредственно прилегающая к дороге и не предназначенная для сквозного движения транспортных средств (в том числе дворы, автостоянки, предприятия и тому подобное). Установлено, что движение по прилегающей территории осуществляется в соответствии с данными Правилами.

Названные Правила (пункт 17) не запрещают собственникам помещений жилого дома и иным лицам использовать прилегающие к дому территории (дворовые территории) для временной стоянки транспортных средств, не создавая препятствия для движения и не нарушая санитарно-эпидемиологические нормы.

Земельный участок с кадастровым номером 18:26:040210:6, относятся к землям поселений (населенных пунктов) и предназначены для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома № 25 по улице Гагарина г. Ижевска, то есть являются общим имуществом домовладельцев.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), к компетенции которого относится, в частности, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (пункт 2); принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке (пункт 2.1).

При этом, на управляющую компанию, не может быть возложена обязанность по перемещению автотранспортных средств, не находящихся ни в собственности управляющей организации, ни в общей долевой собственности правообладателей помещений в доме за пределы охранной зоны, даже при условии доказанности кратковременного нахождения таких объектов в охранной зоне.

Вместе с тем, согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно подпункту "б" пункта 10 которых содержание общего имущества включает в себя, в том числе соблюдение требований безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного и иного имущества.

По смыслу названных норм обеспечение безопасной эксплуатации придомовой территории также относится к обязанностям управляющей компании.

В связи с изложенным исковые требования, предъявленные к МУП «СпДУ» в части обязания устранить нарушение охранной зоны сети теплоснабжения, освободив ее от всех видов транспорта путем размещения на информационных стендах многоквартирного жилого дома №25 по ул. Гагарина г. Ижевска на постоянной основе сведений о наличии и месте расположения указанной охранный зоны, запрете размещения в охранной зоне автомобилей и последствиях нарушения данного запрета, признаны судом правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С целью защиты своих прав от неисполнения ответчиками предъявленных требований истец обратился с заявлением о присуждении в его пользу в порядке, предусмотренном статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, денежных средств в размере 1000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения ответчиками судебного акта.

Согласно части 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем, установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Следовательно, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта. При этом финансовое состояние должника не освобождает от надлежащего исполнения требований судебного акта.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.06.2018 №305-ЭС15-9591).

С учетом оценки представленных в материалы дела доказательств, исходя из принципов справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу о возможности начисления судебной неустойки в размере 1 000 рублей в день, начиная с даты, следующей за последним днем, установленным для исполнения ответчиками обязательства в натуре, по день фактического исполнения судебного акта.

Относительно исковых требований об обязании Администрации установить дорожные знаки «Стоянка запрещена» (3.28.) и таблички 8.3.3. «Направление действия» на земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:041588:251, 18:26:041588:11, суд пришел к следующим выводам

В соответствии с положениями пункта 7 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 257-ФЗ) владельцами автомобильных дорог могут быть исполнительные органы государственной власти, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), физические или юридические лица, владеющие автомобильными дорогами на вещном праве в соответствии с законодательством Российской Федерации, следовательно, осуществление дорожной деятельности в отношении частных автомобильных дорог обеспечивается физическими или юридическими лицами, являющимися собственниками таких автомобильных дорог или правообладателями земельных участков, предоставленных для размещения таких автомобильных дорог (часть 4 статьи 15 Закона № 257-ФЗ).

Земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:041588:251, 18:26:041588:11, относится к землям общего пользования.

Конституционная природа местного самоуправления как публичной власти, наиболее приближенной к населению и ориентированной в том числе на выполнение задач социального государства, связанных с непосредственным обеспечением жизнедеятельности населения муниципальных образований, обусловливает необходимость учета особенностей данной публичной власти; это предопределяет необходимость достижения баланса таких конституционно защищаемых ценностей, как самостоятельность местного самоуправления в пределах своих полномочий, с одной стороны, и гарантированность гражданам соответствующих социальных прав, - с другой.

Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», устанавливая в соответствии с Конституцией Российской Федерации государственные гарантии осуществления местного самоуправления в Российской Федерации, а также общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы его организации (преамбула), определяет и нормативную основу компетенции муниципальных образований, включая определение вопросов местного значения и их дифференциацию по видам муниципальных образований.

В числе вопросов местного значения городского округа в части 1 статьи 16 этого Федерального закона закреплены, в частности: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (пункт 4); дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 5).

Соответственно, в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Закона о теплоснабжении, Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктов 1 - 3 Типовых правил №197, возлагающих обязанность по охране тепловых сетей на их собственников, Администрация города Ижевска, в рамках реализации возложенных на нее задач как орган местного самоуправления и собственник сетей теплоснабжения, обладая административным ресурсом и необходимыми полномочиями, обязана предпринять меры по предотвращению техногенных катастроф с трагическими последствиями; угрозы жизни и здоровью граждан, а также имуществу физических и юридических лиц.

Поскольку при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд признал исковые требования, предъявленные к администрации обоснованными, документально подтвержденными, не опровергнутыми в установленном статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке, и подлежащими удовлетворению в части обязания устранить нарушения охранной зоны сетей теплоснабжения путем размещения в границах охранной зоны тепловой сети дорожного знака 3.28 «Стоянка запрещена» и таблички 8.3.3. «Направление действия».

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы в части исковых требований к ООО УК «Кедр» подлежат отнесению на указанное лицо, поскольку действия, свидетельствующие о фактическом удовлетворении заявленных требований истца, совершены названными лицами после подачи искового заявления и принятия его судом к производству, а требования акта о нарушении типовых Правил охраны коммунальных тепловых сетей своевременно исполнены не были. При этом суд исходит из того, что именно на управляющую компанию возлагается обязанность по обеспечению безопасной эксплуатации придомовой территории, в связи с чем, они, являясь профессиональными участниками соответствующих правоотношений, должны были располагать информацией о наличии на земельных участках многоквартирных домов тепловых сетей и должны были довести соответствующую информацию до собственников помещений соответствующих домов.

Руководствуясь ч. 2 ст. 49, п .4 ст. 150, ст. чт. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Отказ Публичного акционерного общества «Т Плюс» от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кедр» принять, производство по делу в данной части прекратить.

Отказ Публичного акционерного общества «Т Плюс» от исковых требований к Муниципальному унитарному предприятию г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» в части обязания разместить на постоянной основе на земельном участке с кадастровым номером 18:26:041588:34 информационные стенды со сведениями о наличии и месте расположения указанной охранной зоны, о запрете размещения в охранной зоне автомобилей и последствиях нарушения данного запрета на точках со следующими координатами:

Номер точки

Х
У

34

383293.36

2227865.58

44

383322.74

2227874.60

45

383341.24

2227878.74

5
383267.54

2227870.83

8
383274.36

2227865.34

принять, производство по делу в данной части прекратить.

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» в течение месяца с момента вступления в законную силу судебного акта устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и освободить от всех видов транспорта часть земельного участка с кадастровым номером 18:26:040210:6 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):

Номер точки

Х
У

1
383385.63

2227884.20

2
383384.95

2227888.42

3
383410.05

2227891.94

4
383435.04

2227895.89

5
383436.83

2227895.28

6
383440.90

2227895.95

7
383442.09

2227897.13

8
383470.13

2227902.57

9
383469.43

2227906.32

10

383383.02

2227892.42

11

383384.28

2227883.90

путем размещения на информационных стендах многоквартирного жилого дома №25 по ул. Гагарина г. Ижевска на постоянной основе сведений о наличии и месте расположения указанной охранный зоны, запрете размещения в охранной зоне автомобилей и последствиях нарушения данного запрета.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Ижевск» в течение месяца с момента вступления в законную силу судебного акта устранить нарушение охранной зоны тепловых сетей и освободить от всех видов транспорта части земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:041588:251, 18:26:041588:11 в следующих координатах (МСК-18, зона 2):


Номер точки

Х
У

13

383362.86

2227885.21

14

383360.40

2227884.64

15

383359.26

2227889.84

16

383359.99

2227891.42

17

383359.22

2227896.23

18

383357.20

2227897.84

19

383355.06

2227897.57

20

383355.12

2227897.26

21

383356.72

2227897.60

22

383357.62

2227893.32

23

383356.10

2227893.00

24

383358.86

2227880.78

25

383363.54

2227882.02



Номер точки

Х
У

46

383350.71

2227891.87

23

383356.10

2227893.00

22

383357.62

2227893.32

21

383356.72

2227897.60

20

383355.12

2227897.26

47

383351.43

2227896.48

48

383350.27

2227895.31


путем размещения в охранной зоне тепловой сети дорожного знака «Стоянка запрещена» (3.28.) и таблички 8.3.3. «Направление действия».

В случае неисполнения настоящего решения в течение месяца с даты вступления его в законную силу взыскать с Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента его фактического исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кедр» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» 2000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» 2000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Ижевск» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» 2000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья М.В.Мельникова