Решение от 27 декабря 2024 г. по делу № А57-13961/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-13961/2024
28 декабря 2024 года
город Саратов



Резолютивная часть решения оглашена 24 декабря 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2024 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Ахоновой Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Александровой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании арбитражное дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Источник» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к жилищно-строительному кооперативу №5 «Центр» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1,

жилищно-строительному кооперативу «Пять центр»,

третьи лица:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала Поволжский Банк публичного акционерного общества «Сбербанк России»,

Государственная жилищная инспекция Саратовской области,

ФИО2,

о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 182061 руб. 31 коп. путем их перечисления со специального счета, открытого в публичном акционерном обществе «Сбербанк», на открытый уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 15/17 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник» специальный счет в публичном акционерном обществе «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта, взносов на капитальный ремонт в размере 127385 руб. 26 коп. путем их перечисления со специального счета, открытого в публичном акционерном обществе «Сбербанк», на открытый уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 19/21 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник» специальный счет в публичном акционерном обществе «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта, расходов по оплате государственной пошлины в размере 9189 руб.,

при участии в судебном заседании до перерыва:

от общества с ограниченной ответственностью «УК Источник» - ФИО3, по доверенности от 14.01.2022,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

при участии в судебном заседании после перерыва:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «УК Источник» с исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу №5 «Центр» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 182061 руб. 31 коп. путем их перечисления со специального счета №<***>, открытого в публичном акционерном обществе «Сбербанк», на открытый уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 15/17 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник» специальный счет №40705810456000002243 в публичном акционерном обществе «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта, взносов на капитальный ремонт в размере 127385 руб. 26 коп. путем их перечисления со специального счета №40705810356000002068, открытого в публичном акционерном обществе «Сбербанк», на открытый уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 19/21 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник» специальный счет №40705810856000002241 в публичном акционерном обществе «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта, расходов по оплате государственной пошлины в размере 9189 руб.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен жилищно-строительный кооператив «Пять центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Саратов).

В ходе рассмотрения дела истец также уточнил исковые требования, просил взыскать  с ответчиков взносы на капитальный ремонт в размере 184771 руб. 11 коп. путем их перечисления со специального счета №<***>, открытого в публичном акционерном обществе «Сбербанк», на открытый уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 15/17 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>) специальный счет № 40705810456000002243 в публичном акционерном обществе «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта, взносы на капитальный ремонт в размере 130948 руб. 33 коп. путем их перечисления со специального счета №40705810356000002068, открытого в публичном акционерном обществе «Сбербанк», на открытый уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 19/21 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>) специальный счет № 40705810856000002241 в публичном акционерном обществе «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9189 руб.

Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От жилищно-строительного кооператива №5 «Центр» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 поступил отзыв на исковое заявление, дополнение к отзыву, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что во исполнение ст. 129 Закона о банкротстве, конкурсным управляющим в МИФНС № 23 по Саратовской области были истребованы сведения - справка (сведения) об открытых/закрытых счетах должника.

Согласно полученному ответу у Должника р/с <***> и 407058103560000020678 закрыты 13.03.2015. Закрытие счетов возможно только при нулевом остатке. Кроме того, согласно выпискам по расчетным счетам №<***> и №407058103560000020678, представленным ПАО Сбербанк, в настоящее время принадлежат ЖСК «Пять центр» (ИНН <***>). Таким образом, считаем, что в настоящем споре ЖСК №5 Центр (ИНН <***>) ненадлежащий ответчик.

В судебном заседании 17.12.2024 представитель истца заявил ходатайство об отказе от исковых требований к жилищно-строительному кооперативу №5 «Центр» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>). В остальной части исковые требования поддержал в полном объеме.

Заявление об отказе от иска подписано представителем Общества ФИО3, действующей на основании доверенности от 14.01.2022, предусматривающей право на полный или частичный отказ от иска.

В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд, рассматривая заявление, установил, что отказ от исковых требований в части не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, подписан уполномоченным лицом, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ от исковых требований в части в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

На основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в части исковых требований к жилищно-строительному кооперативу №5 «Центр» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>) подлежит прекращению.

В соответствии с частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения искового заявления согласно требованиям статей 121-123, частей 1, 2 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания, в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, также размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 17 декабря 2024 года объявлен перерыв до 24 декабря 2024 года до 11 часов 20 минут, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении,  заслушав представителя истца в судебном заседании, руководствуясь принципом состязательности сторон, закрепленным статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в период до 01.12.2023 управление многоквартирными домами № 15/17, 19/21 по ул. им.Вавилова Н.И. г.Саратова осуществлялось жилищно-строительным кооперативом №5 «Центр» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>).

В период с 25.09.2023 по 25.10.2023 в жилых многоквартирных домах № 15/17, 19/21 по ул. им. Вавилова Н.И. г.Саратова проходили внеочередные общие собрания собственников, на которых собственники помещений приняли решения о смене способа управления МКД, выбран способ управления - управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Источник» (ОГРН <***> ИНН <***>), приняты решения о заключении договоров управления МКД с ООО «УК Источник» с 01 декабря 2023 г., что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений от 25.10.2023 (том 1 л.д. 43-58).

На основании решений Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 30.11.2023 №1710, №1711 изменения в реестр лицензий Саратовской области в отношении многоквартирных домов №15/17, №19/21 по ул.им.Вавилова Н.И., г.Саратова вносятся с 01.12.2023 (том 1 л.д. 59-60).

Как указывает истец, собственники помещений указанных многоквартирных домов, за время управления домом ЖСК №5 «Центр», фонд капитального ремонта формировали на специальных счетах, владельцем которого выступал ЖСК №5 «Центр».

Специальные счета открыты в Поволжском банке ПАО «Сбербанк». На дату 20.12.2023 на специальном счете №<***>, владельцем которого является ЖСК №5 «Центр», фонд капитального ремонта многоквартирного дома № 15/17 по ул.им. Вавилова Н.И. г.Саратова сформирован в размере 182061 руб. 31 коп.

На дату 20.12.2023 на специальном счете №40705810356000002068, владельцем которого является ЖСК №5 «Центр», фонд капитального ремонта многоквартирного дома № 19/21 по ул.им.Вавилова Н.И. г.Саратова сформирован в размере 127385 руб. 26 коп.

На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколами от 25.10.2023, собственники приняли решения:

1. Заменить владельца специального счета, определить владельцем специального счета - ООО «УК Источник».

2. Кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет нового владельца определить ПАО «Сбербанк».

3. ООО «УК Источник» определено лицом, уполномоченным на открытие специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирноого дома.

ООО «УК Источник» открыло специальный счет № 40705810456000002243 в ПАО «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома №15/17 по ул.им.Вавилова Н.И., а так же специальный счет №40705810856000002241 в ПАО «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома №19/21 по ул.им.Вавилова Н.И. (том 1 л.д. 64-67).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.04.2023 по делу №А57-27776/2022 жилищно-строительный кооператив №5 «Центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 27.04.2023 по делу №А57-27776/2022 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

26.01.2024 ООО «УК Источник» направило в адрес конкурсного управляющего ЖСК №5 «Центр» ФИО1 требование о подаче заявлений ПАО «Сбербанк» о расторжении договора специального счета №40705810356000002068, №<***> и перечислении остатка денежных средств со специальных счетов на специальные расчетные счета по указанным реквизитам (том 1 л.д. 70-71).

Кроме того, в обращении указано, что в случае не выполнения ЖСК №5 «Центр» указанного требования, ООО «УК Источник» будет вынуждено обратиться в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением о принудительном возврате указанных денежных средств.

Поскольку требования оставлены ответчиком без удовлетворения, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен жилищно-строительный кооператив «Пять центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Саратов).

В судебном заседании 17.12.2024 представитель истца заявил ходатайство об отказе от исковых требований к жилищно-строительному кооперативу №5 «Центр» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>). В остальной части исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд принял отказ от исковых требований в части в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд пришел к выводу, что исковые требования к жилищно-строительному кооперативу «Пять центр» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет или на счет регионального оператора.

В силу нормы части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены, в частности, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, владелец специального счета и кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

В части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

В соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Согласно части 1 статьи 176 ЖК РФ специальный счет открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 Кодекса, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 указанного Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

В случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета на другой специальный счет.

Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 данной статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора (часть 5 статьи 176 ЖК РФ).

В силу части 7 ст. 175 ЖК РФ, в случае признания владельца специального счета банкротом, денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.

Как следует из материалов дела, решениями собственников, оформленными протоколами общего собрания собственников от 25.10.2023 в МКД №15/17, №19/21 по ул. им. Вавилова Н.И. г.Саратова, приняты решения о заключении договоров управления МКД с ООО «УК Источник» с 01.12.2023, о замене владельца специального счета (в соответствии с ч.8 ст. 175 и ст. 173 ЖК РФ) по формированию фонда капитального ремонта указанных многоквартирных домов, владельцем специального счета определено ООО «УК «Источник». В качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет нового владельца, определено ПАО «Сбербанк», ООО «УК Источник» определено лицом, уполномоченным на открытие специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирноого дома (том 1 л.д. 43-58).

ООО «УК Источник» открыло специальный счет № 40705810456000002243 в ПАО «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома №15/17 по ул.им.Вавилова Н.И., а так же специальный счет №40705810856000002241 в ПАО «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома №19/21 по ул.им.Вавилова Н.И. (том 1 л.д. 64-67).

26.01.2024 ООО «УК Источник» направило в адрес конкурсного управляющего ЖСК №5 «Центр» ФИО1 требование о подаче заявлений ПАО «Сбербанк» о расторжении договора специального счета №40705810356000002068, №<***> и перечислении остатка денежных средств со специальных счетов на специальные расчетные счета по указанным реквизитам (том 1 л.д. 70-71).

Указанные требования ЖСК №5 «Центр» не выполнены.

В ходе рассмотрения дела ПАО «Сбербанк» представлена справка об остатках денежных средств на счетах №40705810356000002068, №<***>, остаток составляет: по счету №40705810356000002068 – 130948 руб. 33 коп., по счету №<***> – 184771 руб. 11 коп. (том 1 л.д. 107).

Вместе с тем из справки следует, что владельцем счетов является ЖСК «Пять центр».

По запросу суда ПАО «Сбербанк» представлена информация, согласно которой в отношении ЖСК №5 «Центр» (ИНН <***>) специальные счета для формирования фонда капитального ремонта №40703810456000002067 и №40703810756000002068 закрыты 13.03.2015 в связи с перенумерацией счетов в соответствии с Положением Банка России №385-П от 16.07.2012.

В отношении ЖСК «Пять центр» (ИНН <***>) специальные счета для формирования фонда капитального ремонта №40705810356000002068, №<***> открыты в связи с перенумерацией счетов в соответствии с Положением Банка России №385-П от 16.07.2012.

Счета №40705810356000002068, №<***> переданы от ЖСК №5 «Центр» на основании соглашений об изменении стороны по договору банковского счета. Представлены копии соответствующих документов (том 2 л.д. 17-31).

Из представленных ПАО «Сбербанк» документов следует, что протоколами общего собрания собственников помещений в МКД №15/17, №19/21 по ул. им. Вавилова Н.И. г.Саратова от 21.07.2023 приняты решения: владельцем специального счета определить ЖСК «Пять центр» (ИНН <***>); выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет председателя правления ЖСК «Пять центр» ФИО2; выбрать ФИО2 в качестве лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома взаимодействовать с ПАО «Сбербанк» (том 2 л.д. 20-22, 25-27).

Соглашениями об изменении стороны по договору банковского счета от 26.07.2023 изменен владелец счетов по МКД №15/17, №19/21 по ул. им. Вавилова Н.И. г.Саратова с ЖСК №5 «Центр» на ЖСК «Пять центр» (том 2 л.д. 19, 24).

Из выписки по операциям на специальном счете №<***> (владелец ЖСК «Пять центр») следует, что 13.03.2015 произведен перенос сальдо со счета №40703810456000002067, владельцем которого являлся ЖСК №5 «Центр» (ИНН <***>) (том 3 л.д. 1).

Из выписки по операциям на специальном счете №40705810356000002068 (владелец ЖСК «Пять центр») следует, что 13.03.2015 произведен перенос сальдо со счета №40703810756000002068, владельцем которого являлся ЖСК №5 «Центр» (ИНН <***>) (том 2 л.д. 1).

Доказательств того, что решения собственников помещений в МКД №15/17, №19/21 по ул. им. Вавилова Н.И. г.Саратова от 21.07.2023 в установленном законом порядке оспорены либо признаны недействительными, суду не представлено.

Сведений об оспаривании или признании недействительными соглашений об изменении стороны по договору банковского счета от 26.07.2023 также не имеется.

Ответчик ЖСК «Пять центр», будучи извещенным надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменные пояснения по делу не представил.

Поскольку судом установлено, что владельцем специальных счетов №40705810356000002068, №<***>, на которые перечислены взносы на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах 15/17, №19/21 по ул. им. Вавилова Н.И. г.Саратова, является ЖСК «Пять центр», доказательств обратного не представлено, требование истца о взыскании с ЖСК «Пять центр» указанных взносов является правомерным.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 65, частью 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истолковав вышеуказанные нормы права применительно к рассматриваемому спору, исследовав и оценив в соответствии с требованиями норм статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что протоколами общего собрания собственников помещений от 25.10.2023 №1, оформленными по результатам проведения собрания собственников многоквартирных домов №15/17, д. №19/21 по ул.им. Вавилова Н.И. г.Саратова, избран способ управления многоквартирного дома - обществом «УК Источник», установив, что в силу ст. 176 ЖК РФ денежные средства со специальных счетов должны быть перечислены на специальные счета, открытые уполномоченным собственниками помещений в многоквартирных жилых домах № 15/17, №19/21 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова ООО «УК Источник», суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым рассматривается дело по существу, или в определении.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9189 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «УК Источник» от исковых требований к жилищно-строительному кооперативу №5 «Центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов).

Производство по делу № А57-13961/2024 в указанной части прекратить.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Источник»  к жилищно-строительному кооперативу «Пять центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Саратов) удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Пять центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Саратов) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Источник» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>) взносы на капитальный ремонт в размере 184771 руб. 11 коп. путем их перечисления со специального счета №<***>, открытого в публичном акционерном обществе «Сбербанк», на открытый уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 15/17 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>) специальный счет № 40705810456000002243 в публичном акционерном обществе «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта, взносы на капитальный ремонт в размере 130948 руб. 33 коп. путем их перечисления со специального счета №40705810356000002068, открытого в публичном акционерном обществе «Сбербанк», на открытый уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном жилом доме № 19/21 по улице им. Вавилова Н.И. города Саратова обществом с ограниченной ответственностью «УК Источник» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>) специальный счет № 40705810856000002241 в публичном акционерном обществе «Сбербанк» в целях формирования фонда капитального ремонта, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9189 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области


                   Д.И. Ахонова