Резолютивная часть решения от 29 мая 2017 г. по делу № А53-5173/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-5173/17
29 мая 2017 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Тютюника П.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора, взыскании задолженности в размере 16 217 511,53 руб., обращении взыскания на заложенное имущество,

руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № <***> от 30.12.2015г., заключенный между публичным акционерным обществом коммерческий банк «Центр-инвест» (Банк) и обществом с ограниченной ответственностью «Феникс» (Заемщик).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по уплате кредита в сумме 14 981 108,37 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 1 236 400,06 руб., комиссию за резервирование средств в сумме 3,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 116 086 руб.

Обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» на имущество общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), заложенное по договору залога квартир № <***>-2з от 30.12.15, а именно:

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1148. Недвижимость принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61 -502101 -242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи: Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской

области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 169238, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61/003-61/003/008/2015-7208/1.

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере 2 500 000 руб.

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1154. Недвижимость принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61-502101-242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи: Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 169243, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61 /003-61 /003/008/2015-7216/1.

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере 2 500 000 руб.

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1155. Недвижимость принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61-502101 -242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи: Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 169244, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61/003-61/003/008/2015-7217/1.

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере 2 500 000 руб.

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1153. Недвижимость принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61-502101-242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи: Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 169242, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61/003-61/003/008/2015-7214/1.

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере 2 500 000 руб.

Квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 78.6 кв.м. Этаж: 2. Адрес (местоположение):<...>. кв.10. Кадастровый (или условный) номер - 61:02:0120153:1147. Недвижимость принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61 -502101 -242-2015 от 17.02.2015г. Орган выдачи:

Администрация Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 169239, дата выдачи 12.08.2015г. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2015 г. сделана запись регистрации № 61-61/003-61/003/008/2015-7206/1.

Начальную продажную цену заложенного имущества установить в размере 2 500 000 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судья П.Н. Тютюник