Решение от 30 сентября 2024 г. по делу № А77-2373/2023

Арбитражный суд Чеченской Республики

364024, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Шейха Али Митаева, 22 «Б»

www.chechnya.arbitr.ru

e-mail: info@chechnya.arbitr.ru

тел: (8712) 22-26-32


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А77-2373/2023
01 октября 2024 года
г.Грозный



Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2024г.

Полный текст решения изготовлен 01 октября 2024г.


            Судья  Арбитражного суда Чеченской Республики Ташухаджиев Р.Н-А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 354061, <...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (<...> ИНН <***> ОГРНИП <***>) о взыскании  задолженности,  в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, в том числе посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

установил:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи (далее-истец)  обратилась в Арбитражный суд Чеченской Республики с заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее-ответчик) о взыскании  задолженности.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке статей 123, 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела,  непосредственно исследовав доказательства, суд пришел к выводу об отказе в иске.

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю через Сочинский филиал и государственным учреждением «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю (Сочинский филиал) от 25.10.2005 № 04-04/1С заключен договор аренды от 12.12.2005 №04-24/89С земельного участка, находящегося в федеральной собственности, площадью 6272 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0302038:6, расположенный в Хостинском районе города Сочи, с видом разрешенного использования для проектирования, строительства и эксплуатации пансионата на 60 мест.

Срок действия договора установлен по 12.12.2030.

На основании договора №2 от 12.02.2007 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 12.12.2005 №04-24/89С (об уступке права) права и обязанности по договору аренды переданы обществу с ограниченной ответственностью «КАРЭ».        

Согласно федеральному закону № 244 от 03.12.2008 «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности», 16.06.2016 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302038:6 зарегистрировано право муниципальной собственности город-курорт Сочи.

На основании распоряжения от 01.04.2016 № 244-р, акта приема передачи от 18.04.2016 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302038:6 передан из федеральной собственности в муниципальную собственность.

Дополнительным соглашением от 30.06.2017 номер вышеуказанного договора изменен на номер № 4900770089.

Арендатор ИП ФИО2 допустил задолженность по арендной плате за период с 26.12.2022 по 30.06.2023 в размере 3 377 501,17 руб. и пени в размере 188 672,39 руб.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик ссылается на платежные документы:

Порядок и размеры внесения арендной платы в рублях:



Дата платежа, и документ подтверждающий оплату

Наименование платежа

Сумма платежа , руб.

Чек-ордер операция 29 от 24.10.2023г.

Оплата за аренду земли по Договору аренды № 4900770089

5 041 943, 62

Чек-ордер операция 27 от 24.10.2023г.

Оплата пени по Договору аренды № 4900770089

342 670, 94

Чек-ордер б/н от 03.06.2024г.

Оплата за аренду земли по Договору аренды № 4900770089 за 1 квартал 2024г.

1 715 735,82

Расшифровка платежей:

-                      24.10.2023г. чек -ордер операция № 29 погашена сумма задолженности по арендной плате в сумме 5 041 943, 62 рублей - назначение платежа - оплата аренды по договору 4900770089. Получатель платежа - Департамент имущественных отношений Администрации г.Сочи (арендатор), плательщик - ФИО2 КБК - 921 111 050 240 40000 120 (аренда)

-                      24.10.2023г. чек-ордер операция №27 оплачена сумма пени по арендной плате в сумме 342 670,94 рублей - назначение платежа -договор 4900770089 Получатель платежа - Департамент имущественных отношений Администрации г.Сочи

(арендатор), плательщик - ФИО2 КБК - 921 111 050 240 40000 140 (пени);

- 03.06.2024г.. чек -ордер б/н оплачена арендный платеж за 1 квартал 2024г. в сумме 1 715 735,82 рублей-назначение платежа-договор 4900770089 Получатель платежа - Департамент имущественных отношений Администрации г.Сочи (арендатор), плательщик - ФИО2 КБК - 921 111 050 240 40000 120 (аренда).

          Таким образом, на дату судебного заседания 23.09.2024г. у ответчика отсутствует задолженность в заявленном размере, более того, представленные документы свидетельствуют о внесении денежных средств в размере, превышающим исковые требования.

Ходатайство об отказе от исковых требований истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах, у истца отсуствует правовых оснований требовать в судебном порядке взыскания арендной платы по договору аренды земельного участка от 12.05.2005г. № 4900770089 и пени в размере 3 566 173 руб. 56 коп.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии пп.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ, государственная пошлина распределению в соответствии с требованиями ст.110 АПК РФ не подлежит

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении иска Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи - отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Чеченской Республики.


Судья                                                                                                    Р.Н-А. Ташухаджиев