Резолютивная часть решения от 18 мая 2021 г. по делу № А53-34638/2020

10226_7796253

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. Ростов-на-Дону «18» мая 2021 года Дело № А53-34638/2020

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с

ограниченной ответственностью «Темерник» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды

земельного участка,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Темерник» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0020402:254 площадью 3 968 кв.м., расположенного по адресу: <...> с видом разрешённого использования «для проектирования и строительства капитальных объектов и эксплуатации оптово-розничного рынка», изложив спорные условия проекта договора аренды в следующей редакции:

пункт 3.1. «Размер арендной платы в год за Участок составляет 27 550,23 (двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят рублей 23 копейки). Указанная арендная плата определена с учетом доли в праве собственности на строение (515/10000 доли). Расчет размера арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора»;

пункт 3.5. – исключить;

установить абзацы Приложения № 1 к договору аренды земельного участка «Расчет арендной платы» следующим образом:

«Ап – арендная плата за 9485/10000 долей Участка в год. Далее по тексту

А1 – арендная плата Общества с ограниченной ответственностью «ТЕМЕРНИК» за 515/10000 доли в праве на земельный участок 3968 кв.м.

А = Ки2015(1,055) х Ки2016(1,064) х Ки2017(1,04) х Ки2018(1,04) х Ки2019(1,043) х Ки2020(1,03) х Ки2021(1,037) х КС(15820380,93) х Сап(0,025) х 515/10000 = 27550,23 руб. (двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят рублей 23 копейки)».

Взыскать с Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на- Дону в пользу общества с ограниченной ответственностью «Темерник» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья С.П. Прокопчук

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 28.10.2020 9:13:05

Кому выдана Прокопчук Светлана Павловна