Решение от 18 августа 2025 г. по делу № А46-7367/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***>/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-7367/2025
19 августа 2025 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 19 августа 2025 года

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малявиной Е.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Палоян С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омскоблавтотранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «АРТ РемСтрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании убытков в размере 3 435 797 руб. 94 коп. пени, начиная с 25.02.2025, по день фактического погашения долга в сумме 47 944 руб. 24 коп. в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1 по доверенности от 27.06.2025, паспорт, диплом,

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омскоблавтотранс» (далее – АО «Омскоблавтотранс») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АРТ РемСтрой» (далее – ООО «АРТ РемСтрой») о взыскании убытков по договору аренды № 01-2024/АЗ от 02.07.2024 в размере 3 401 399 руб. 76 коп., задолженности по арендной плате в размере 47 944 руб. 24 коп., договорной неустойки в размере 2 347 руб. 37 коп. за период с 26.12.2024 по 24.02.2025 с последующим ее начислением, начиная с 25.02.2025 по день фактического погашения долга в сумме 47 944 руб. 24 коп., в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В обоснование исковых требований указано на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств в части внесения арендной платы, что привело к образованию задолженности и начислению пени, а также нарушение условий договора аренды и порчу имущества, что вызвало необходимость в проведении ремонтных работ, следовательно, несению убытков со стороны истца.

До принятия судом итогового судебного акта АО «Омскоблавтотранс» направило в суд заявление об изменении размера исковых требований, в соответствии с которым увеличило размер убытков до 3 435 797 руб. 94 коп.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд принял к рассмотрению измененный размер требований.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, хотя о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Изучив материалы дела, выслушав представителя АО «Омскоблавтотранс», арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между АО «Омскоблавтотранс» (Арендодатель) и ООО «АРТ РемСтрой» (Арендатор) 0207.2024 заключен договор № 01-2024/АЗ (далее – Договор), в соответствии пунктом 1.1. которого Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование административное здание, общей площадью 457 кв.м с кадастровым номером 55:33:210102:2357, расположенное по адресу: <...>, а также земельный общей площадью 1 579 кв.м. с кадастровым номером 55:33:210102:187, на котором расположено здание, и иное имущество (согласно приложению № 1 к Договору).

На основании акта приема-передачи от 02.07.2024 объекты аренды переданы Арендатору. Передаваемое имущество находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к использованию по функциональному назначению, дефектов не имеет.

Договор вступает в силу с 02.07.2024 и действует по 31.05.2025 (пункт 1.3.).

Из пункта 3.3. Договора следует, что Арендатор принял на себя следующие обязательства:

- своевременно и в полном объеме выплачивать арендную плату и иные платежи, установленные настоящим договором (пункт 3.3.4.);

- при прекращении договора аренды вернуть Арендодателю имущество (административное здание) в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 3.3.2.);

- обеспечивать содержание объекта в соответствии с эксплуатационными, техническими, санитарными, противопожарными, экологическими и иными нормами, за счет собственных средств (пункт 3.3.6.);

- обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать режим потребления тепловой энергии, выполнять требования по соблюдению Правил противопожарной безопасности (пункт 3.3.12.);

- самостоятельно заключить договоры на обслуживание объекта по теплоснабжению, водоснабжению, электроснабжению, вывозу твердых и жидких бытовых отходов, охраны, обслуживанию, тревожной кнопки, интернет, телефонию, а также обслуживание пожарной сигнализации. До момента заключения вышеуказанных договоров Арендатор возмещать Арендодателю затраты за фактический объем использованных коммунальных и иных услуг (пункт 3.3.14.);

- за свой счет устранять недостатки, указанные в акте приема-передачи при возврате объекта или компенсировать Арендодателю стоимость их устранения (пункт 3.3.15.);

- возместить ущерб, причиненный объекту аренды по вине арендатора, третьих лиц в полном объеме (пункт 3.3.16.).

Согласно пункту 4.1. Договора арендная плата за указанные в пункте 1.1. настоящего договора объекты включает в себя плату за аренду участка в размере 5 000 руб. с учетом НДС и плату за аренду здания и имущества, находящегося в нем в размере 5 000 руб. с учетом НДС, всего составляет: 10 000 руб. с учетом НДС.

Пунктом 4.2. Договора предусмотрено, что арендная плата вносится до 25-ого числа месяца, следующего за отчетным.

В силу пункта 6.1. Договора в случае невнесения Арендатором платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по Договору составляет 47 944 руб. 24 коп., в том числе 30 452 руб. 38 коп. - за ноябрь 2024 года, 17 491 руб. 86 коп. – за декабрь 2024 года.

В связи с нарушением срока внесения соответствующей платы Арендодателем произведено начисление пени за период с 26.12.2024 по 24.02.2025 в размере 2 347 руб. 37 коп.

Как указал истец, в период действия Договора ООО «APT РемСтрой» грубо нарушило свои обязательства. Так, согласно акту проверки выполнения Арендатором условий Договора от 11.12.2024 отопление объекта Арендатором не осуществляется, в нарушение пункта 3.3.6. Арендатор допустил размораживание коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и котельной объекта, а также повреждение замка и двери в кассовое помещение объекта.

АО «Омскоблавтотранс» подготовлено соглашение о расторжении Договора от 27.12.2024.

Из акта возврата арендованного имущества от 28.12.2024, составленного, по утверждению истца, в присутствии заместителя директора ООО «APT РемСтрой» ФИО2, следует, что все повреждения объекта аренды, указанные в акте проверки от 11.12.2024, не устранены и препятствуют использованию объекта в соответствии с его назначением: размораживание коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и котельной объекта аренды, повреждена дверь и замок в кассовое помещение объекта аренды.

Согласно локальному сметному расчету № 06-01-25 стоимость ремонтных работ по замене размороженных коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и котельной объекта, а также восстановление поврежденного замка и двери в кассовом помещении объекта - автовокзала <...>, составляет 3 401 399 руб. 71 коп.

Пунктом 6.3. Договора предусмотрено, что если состояние возвращаемого объекта аренды не соответствует условиям договора, Арендатор возмещает причиненные убытки в полном объеме.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 30.01.2025 № 08/113 с требованием о погашении образовавшейся задолженности по Договору, а также о стоимости восстановительного ремонта.

Неисполнение ООО «APT РемСтрой» требований АО «Омскоблавтотранс» в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Помимо этого, истец указал, что после подачи искового заявления установлено, что при разморозке системы водоснабжения здания автовокзала был поврежден трубопровод (разрыв трубопровода). Из-за повреждения водопровода происходил неконтролируемый расход (течь) воды в здании автовокзала.

По результатам обследования и выполненных работ акционерным обществом «Омскоблводопровод» в адрес истца 08.04.2025 выставлены счета на оплату аварийных работ по отключению здания автовокзала от централизованного водоснабжения в размере 3 641 руб. 10 коп. (акт № 12/00000145) и за расход воды в размере 30 757 руб. 08 коп. (акт № 12/00000814).

Для урегулирования спора в досудебном порядке в адрес Арендатора была направлена претензия от 21.04.2025 № 08-01/585, неудовлетворение которой ответчиком явилось основанием для обращения истца в суд с заявлением об увеличении размера исковых требований.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 АПК РФ).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По положениям статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как предусмотрено статьей 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Факт пользования ООО «АРТ РемСтрой» арендованным имуществом по спорному договору, наличие задолженности в заявленном размере подтверждены материалами дела и по существу ответчиком не оспорены.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по Договору в размере 47 944 руб. 24 коп. подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременным внесением платы по Договору истец просит суд взыскать с ответчика договорную неустойку в размере 2 347 руб. 37 коп. за период с 26.12.2024 по 24.02.2025 с последующим ее начислением, начиная с 25.02.2025 по день фактического погашения долга в сумме 47 944 руб. 24 коп., в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Как указывалось ранее, договором предусмотрено, что в случае невнесения Арендатором платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по внесению платы, суд считает требование о взыскании пени правомерным.

Арифметическая правильность произведенного истцом расчета судом проверена, ответчиком не оспорена, в связи с чем расчет признан верным.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, в силу закона и вышеприведенных разъяснений с ответчика также подлежат взысканию пени в размере 2 347 руб. 37 коп. за период с 26.12.2024 по 24.02.2025 с последующим ее начислением, начиная с 25.02.2025 по день фактического погашения долга в сумме 47 944 руб. 24 коп., в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Также истец просил суд взыскать с ответчика убытки в размере 3 435 797 руб. 94 коп. в виде стоимости ремонтных работ по замене размороженных коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и котельной объекта, а также восстановление поврежденного замка и двери в кассовом помещении объекта на сумму 3 401 399 руб. 76 коп. и в виде стоимости дополнительных услуг (аварийных работ по отключению здания автовокзала от централизованного водоснабжения, расход воды) на сумму 34 398 руб. 18 коп.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 5 статьи 393 ГК РФ размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Пунктом 2 статьи 393 ГК РФ определено, что убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Юридически значимые обстоятельства, порядок распределения бремени доказывания, а также законодательные презумпции в отношении требований о возмещении убытков разъяснены в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление № 25) и пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7).

Из указанных разъяснений следует, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

Для наступления ответственности за причинение вреда необходимо доказать наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между двумя первыми элементами и вину причинителя вреда.

Отсутствие хотя бы одного из указанных условий, необходимых для применения ответственности в виде взыскания убытков, влечет отказ в удовлетворении иска.

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Другими словами, при предсказуемости негативных последствий в виде возникновения убытков, которые нарушитель обязательства как профессиональный участник оборота мог и должен был предвидеть, причинная связь не подлежит доказыванию лицом, потерпевшим от нарушения, а презюмируется. Однако в иных ситуациях причинная связь доказывается кредитором на общих основаниях (статьи 9, 65 АПК РФ).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.07.2020 № 32-П, причинная связь является необходимым условием возложения на лицо обязанности возместить вред, причиненный потерпевшему, определяющим сторону причинителя вреда в правоотношении. При этом наступление вреда непосредственно вслед за определенными деяниями не означает непременно обусловленность ущерба предшествующими деяниями. Отсутствие причинной связи между ними может быть обусловлено, в частности, тем, что наступление вреда было связано с иными обстоятельствами, которые были его причиной.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 12 Постановления № 25, по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Как указано ранее, в силу пункта 3.3. Договора Арендатор обязан:

- при прекращении договора аренды вернуть Арендодателю имущество (административное здание) в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 3.3.2.);

- обеспечивать содержание объекта в соответствии с эксплуатационными, техническими, санитарными, противопожарными, экологическими и иными нормами, за счет собственных средств (пункт 3.3.6.);

- обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать режим потребления тепловой энергии, выполнять требования по соблюдению Правил противопожарной безопасности (пункт 3.3.12.);

- самостоятельно заключить договоры на обслуживание объекта по теплоснабжению, водоснабжению, электроснабжению, вывозу твердых и жидких бытовых отходов, охраны, обслуживанию, тревожной кнопки, интернет, телефонию, а также обслуживание пожарной сигнализации. До момента заключения вышеуказанных договоров Арендатор возмещать Арендодателю затраты за фактический объем использованных коммунальных и иных услуг (пункт 3.3.14.);

- за свой счет устранять недостатки, указанные в акте приема-передачи при возврате объекта или компенсировать Арендодателю стоимость их устранения (пункт 3.3.15.);

- возместить ущерб, причиненный объекту аренды по вине арендатора, третьих лиц в полном объеме (пункт 3.3.16.).

Пунктом 6.3. Договора предусмотрено, что если состояние возвращаемого объекта аренды не соответствует условиям договора, Арендатор возмещает причиненные убытки в полном объеме.

Согласно акту проверки выполнения Арендатором условий Договора от 11.12.2024 отопление объекта Арендатором не осуществляется, в нарушение пункта 3.3.6. Арендатор допустил размораживание коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и котельной объекта, а также повреждение замка и двери в кассовое помещение объекта.

АО «Омскоблавтотранс» подготовлено соглашение о расторжении Договора от 27.12.2024.

Из акта возврата арендованного имущества от 28.12.2024, составленного, по утверждению истца, в присутствии заместителя директора ООО «APT РемСтрой» ФИО2, о чем имеется рукописная отметка в самом акте, следует, что все повреждения объекта аренды, указанные в акте проверки от 11.12.2024, не устранены и препятствуют использованию объекта в соответствии с его назначением: размораживание коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и котельной объекта аренды, повреждена дверь и замок в кассовое помещение объекта аренды.

Согласно локальному сметному расчету № 06-01-25 стоимость ремонтных работ по замене размороженных коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и котельной объекта, а также восстановление поврежденного замка и двери в кассовом помещении объекта - автовокзала <...>, составляет 3 401 399 руб. 71 коп.

Ответчик стоимость работ не оспорил, возражений против представленного истцом в материалы дела локального сметного расчета не представил.

Кроме того, по результатам обследования и выполненных работ акционерным обществом «Омскоблводопровод» в адрес истца 08.04.2025 выставлены счета на оплату аварийных работ по отключению здания автовокзала от централизованного водоснабжения в размере 3 641 руб. 10 коп. (акт № 12/00000145) и за расход воды в размере 30 757 руб. 08 коп. (акт № 12/00000814).

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11).

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2016 № 308-ЭС14- 1400 отмечен повышенный стандарт поведения лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, в гражданских правоотношениях (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), а также стандарт ожидаемого добросовестного поведения при ведении деятельности профессиональным участником гражданского оборота (статья 10 ГК РФ).

Указанные выше обстоятельства ответчиком не оспорены, иного из представленных в материалы дела доказательств не следует.

Поскольку ответчиком факт причинения ущерба коммуникациям в здании не оспорен, не опровергнут надлежащими доказательствами, постольку является доказанным как факт причинения ущерба истцу в результате деятельности ответчика, так и взаимосвязь между данными ущербом и действиями ответчика.

Доказательств самостоятельного проведения восстановительного ремонта либо внесения оплаты в счет возмещения причиненного ущерба в материалы дела не представлено, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика убытков в общей сумме 3 435 797 руб. 94 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины (платежное поручение № 5552 от 27.05.2025 на сумму 128 551 руб.) суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АРТ РемСтрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Омскоблавтотранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 486 089 руб. 55 коп., в том числе убытки в размере 3 435 797 руб. 94 коп., задолженность по арендной плате в размере 47 944 руб. 24 коп., неустойку в размере 2 347 руб. 37 коп., а также 128 551 руб. судебных расходов.

Неустойку взыскивать по день фактической уплаты суммы задолженности по арендной плате в размере 47 944 руб. 24 коп., начиная с 25.02.2025, в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.Д. Малявина