Решение от 19 февраля 2024 г. по делу № А31-12255/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А31-12255/2021
г. Кострома
19 февраля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веселовским А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального образования городской округ город Кострома в лице Комитета по строительству, транспорту и дорожной деятельности Администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСтандарт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 157273 рублей 13 копеек неустойки (штрафа),

при участии:

от истца: представитель не явился,

от ответчика: представитель ФИО1 (после перерыва не явилась),

установил:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Комитета по строительству, транспорту и дорожной деятельности Администрации города Костромы обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСтандарт" о взыскании 157273 рублей 13 копеек, в том числе 82273 рублей 13 копеек пени и 75000 рублей штрафа по контракту.

Производство по делу приостанавливалось до вступления в законную силу окончательных судебных актов по делам № А31-14185/2021, № А31-11167/2021.

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать 262584 рубля 03 копейки пени, 75000 рублей штрафа.

В судебном разбирательстве объявлялся перерыв с 23.01.2024 по 05.02.2024.

Истец представителя в суд не направил.

Ответчик представителя в суд не направил, требования не признал.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в заседании лиц, суд находит установленными следующие обстоятельства.

15.07.2020 между Комитетом по строительству, транспорту и дорожной деятельности Администрации города Костромы (муниципальный заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "СтройСтандарт" (генподрядчик) заключен муниципальный контракт № 156-мк на выполнение работ по корректировке проектной документации и строительству многоквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, по условиям которого генподрядчик обязался качественно и в установленный настоящим контрактом срок выполнить работы по корректировке проектной документации и строительству многоквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <...> (далее - работы, проектная документация или проект, объект), а муниципальный заказчик обязался после подписания акта приемки проектной документации или актов выполненных работ лицом, осуществляющим строительный контроль и технический надзор, принять и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями контракта. Для выполнения работ по корректировке проекта используется проектная документация «Многоквартирный жилой дом по ул.Водяная, 38 в г. Кострома».

Объем, виды, содержание работ, подлежащих выполнению генподрядчиком по контракту, определяются в соответствии с условиями контракта и приложениями к нему (пункт 1.2. контракта).

Результатом работ по контракту является здание (объект), в отношении которого в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности получено разрешение на ввод в эксплуатацию (пункт 1.4. контракта).

Согласно пункту 1.5. контракта генподрядчик обязуется в соответствии с контрактом завершить все работы (этапы работ) и сдать в установленном порядке объект, пригодный в эксплуатацию, в сроки, установленные контрактом.

В соответствии с пунктом 2.1 контракта цена работ, являющихся предметом контракта в соответствии с результатами запроса предложений в электронной форме составляет 25000000 рублей.

Стоимость работ по корректировке проектной документации в целях строительства объекта составляет: 100000 рублей (НДС не облагается) (пункт 2.2 контракта).

Стоимость работ по строительству объекта составляет 24900000 (двадцать четыре миллиона девятьсот тысяч) рублей (НДС не облагается) (пункт 2.3. контракта).

Пунктом 2.4. контракта установлено, что цена каждого этапа работ устанавливается в размере, сниженном пропорционально снижению начальной (максимальной) цены контракта генподрядчиком в ходе проведения запроса предложений в электронной форме.

Цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, за исключением случаев, предусмотренных контрактом и Федеральным законом № 44-ФЗ (пункт 2.6. контракта).

По окончании срока исполнения контракта стороны подписывают акт сверки взаиморасчетов (пункт 3.8. контракта).

Генподрядчик предоставляет муниципальному заказчику для приемки работ следующие документы (пункт 4.2. контракта):

- по первому этапу: акт приемки проектной документации, подписанный лицом, осуществляющим строительный контроль и технический надзор на объекте; счет и (или) счет- фактуру (в случае если генподрядчик является плательщиком НДС); документы, предусмотренные техническим заданием (приложение № 1 к контракту);

- по второму этапу: акты выполненных работ, подписанные лицом, осуществляющим строительный контроль и технический надзор на объекте; справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3; счета и (или) счета-фактуры (в случае если генподрядчик является плательщиком НДС); исполнительную документацию, относящуюся к выполненным объемам работ; документы, предусмотренные техническим заданием (приложение № 1 к контракту).

Муниципальный заказчик проверяет представленные в соответствии с пунктом 4.2 контракта документы, принимает выполненные работы в части их соответствия условиям контракта и подписывает документы в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента предъявления их генподрядчиком либо в те же сроки направляет в адрес генподрядчика мотивированный отказ от их подписания с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения. В случае направления муниципальным заказчиком в адрес генподрядчика мотивированного отказа представленные в соответствии с пунктом 4.2 контракта документы подписываются муниципальным заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней после полного устранения генподрядчиком недостатков, выявленных в ходе проведения приемки выполненных работ (пункт 4.5. контракта).

Приемка объекта осуществляется приемочной комиссией, создаваемой муниципальным заказчиком. В состав комиссии включаются представители муниципального заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль и технический надзор на объекте, генподрядчика (пункт 4.7. контракта).

Согласно пункту 4.9 контракта приемка объекта осуществляется приемочной комиссией в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента получения муниципальным заказчиком письменного уведомления генподрядчика о завершении работ на объекте.

Акт приёмки законченного строительством объекта по форме КС-11 подписывается муниципальным заказчиком в день приемки объекта приемочной комиссией (пункт 4.11 контракта).

Пунктом 5.1 контракта генподрядчик обязался выполнить работы, предусмотренные п. 1.1 контракта, в сроки, соответствующие графику выполнения работ (приложение № 2 к контракту). Общая продолжительность работ по настоящему контракту, выполнение которых необходимо для ввода объекта в эксплуатацию, — с момента заключения контракта до 20 декабря 2020 года включительно.

Объем работ по контракту должен быть исполнен в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 2 к контракту).

Моментом завершения строительства считать день получения ммуниципальным заказчиком (подписания уполномоченным органом) в установленном градостроительным законодательством порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (пункт 5.3. контракта).

Пунктами 8.3, 8.4 контракта предусмотрено, что в случае просрочки исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, муниципальный заказчик направляет генподрядчику требование об уплате неустоек.

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения генподрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных генподрядчиком.

Согласно пунктам 8.3, 8.5, 8.6 контракта в случае просрочки исполнения генподрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, муниципальный заказчик направляет генподрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п. 8.6 контракта, за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, штраф устанавливается в размере 5000 рублей.

Согласно п. 8.15 контракта сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени) если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. Дополнительными соглашениями № 2 от 07.09.2020, № 3 от 20.10.2020, № 4 от 29.10.2020, № 5 от 17.12.2020 вносились изменения в приложение № 4 к контракту (смета контракта) без изменения общей цены контракта.

В рамках исполнения контакта сторонами подписаны акты о приемке выполненных работ на общую сумму 21244945 рублей, в том числе № 01 от 08.09.2020 на сумму 7358595 рублей, № 02 от 30.09.2020 на сумму 1846625 рублей, № 03 от 29.10.2020 на сумму 4507162 рубля, № 04 от 16.11.2020 на сумму 2611443 рубля, № 05 от 18.12.2020 на сумму 3553651 рубль, № 06 от 08.02.2021 на сумму 1367469 рублей.

30.04.2021 истец направил в адрес комитета письмо (исх. № 30/1), в котором указал, что доступ на участок ул. Водяная, д. 40, не обеспечен, по независящим причинам не может выполнить запроектированные заезды и ливневую канализацию по территории участка ул. Водяная, д. 40, за границами участка ул.Водяная, д. 38.

Заказчиком 12.05.2021 в ходе осмотра выполненных по контракту работ зафиксированы следующие замечания:

1. детская площадка не отсыпана песком с уплотнением, просевшие ранее установленные МАФ не исправлены;

2. крышки приямков не имеют фиксации в открытом положении;

3. кирпичные фасады не очищены от следов высолов и раствора;

4. деформированы покрытия из тротуарной плитки на проездах;

5. колодцы пристенного дренажа частично засорены строительным мусором, не установлены крышки на смотровых колодцах, обратные клапаны, места прохода дренажных труб через стенки смотровых колодцев заделаны монтажной пеной;

6. не установлены чугунные люки, фильтр патроны в дождеприемных колодцах на внутриплощадочных сетях ливневой канализации, горловины колодцев не выведены в проектные отметки;

7. на внутренних металлических тамбурных дверях не установлены запорные устройства (защелки, доводчики), двери самопроизвольно открываются, имеются механические повреждения от установки временных замков;

8. в зимний период времени на воздухозаборных трубах газовых котлов зафиксировано образование наледи и конденсата;

9. входные двери тамбуров в зонах порога не установлены на опорные подкладки, заделаны монтажной пеной, наблюдается деформации порогов при нажатии;

10. зафиксированы следы от застоев воды на плоской кровле входных тамбуров;

11. примыкания кровли к канализационным стоякам имеют вздутия, отслоения слоев, трещины;

12. оконные блоки в подвальных помещениях установлены без устройства продухов, зафиксирована повышенная влажность, возможно образования плесени;

13. подвальное помещение корпуса №3 затоплено водой, в помещениях КИУ и водомерном узле зафиксировано намокание отделочных слоев их вздутие и отслоение, дверь в КУИ перекошена и не закрывается;

14. не завершена уборка общедомовых помещений;

15. не предоставлено заверенное ООО «Перспектива» подтверждение о соответствии изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Также заказчиком выявлен ряд замечаний при поквартирном осмотре, в частности, вздутие, деформации, не закрытие деревянных дверей, следы протечек в зонах выходов канализационных стояков.

В связи с наличием замечаний к выполненным работам, заказчиком подрядчику начислен штраф в размере 75000 рублей за ненадлежащее исполнение обязательств по Контракту, в том числе за нарушения:

- детская площадка не отсыпана песком с уплотнением, просевшие ранее установленные МАФ не исправлены – 5000 рублей;

- крышки приямков не имеют фиксации в открытом положении – 5000 рублей;

- кирпичные фасады не очищены от следов высолов и раствора – 5000 рублей;

- деформированы покрытия из тротуарной плитки на проездах – 5000 рублей;

- колодцы пристенного дренажа частично засорены строительным мусором, не установлены крышки на смотровых колодцах, обратные клапаны, места прохода дренажных труб через стенки смотровых колодцев заделаны монтажной пеной – 5000 рублей;

- не установлены чугунные люки, фильтр патроны в дождеприемных колодцах на внутриплощадочных сетях ливневой канализации, горловины колодцев не выведены в проектные отметки – 5000 рублей;

- на внутренних металлических тамбурных дверях не установлены запорные устройства (защелки, доводчики), двери самопроизвольно открываются, имеются механические повреждения от установки временных замков – 5000 рублей;

- в зимний период времени на воздухозаборных трубах газовых котлов зафиксировано образование наледи и конденсата – 5000 рублей;

- входные двери тамбуров в зонах порога не установлены на опорные подкладки, заделаны монтажной пеной, наблюдается деформации порогов при нажатии – 5000 рублей;

- зафиксированы следы от застоев воды на плоской кровле входных тамбуров – 5000 рублей;

- примыкания кровли к канализационным стоякам имеют вздутия, отслоения слоев, трещины – 5000 рублей;

- оконные блоки в подвальных помещениях установлены без устройства продухов, зафиксирована повышенная влажность, возможно образования плесени – 5000 рублей;

- подвальное помещение корпуса № 3 затоплено водой, в помещениях КИУ и водомерном узле зафиксировано намокание отделочных слоев их вздутие и отслоение, дверь в КУИ перекошена и не закрывается – 5000 рублей;

- не завершена уборка общедомовых помещений – 5000 рублей;

- не предоставлено заверенное ООО «Перспектива» подтверждение о соответствии изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации – 5000 рублей.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по контракту, в частности, за просрочку выполнения работ по контракту, заказчику начислена неустойка в размере 262584 рубля 03 копейки, которая рассчитана за период по 07.02.2021 на сумму 5122524 рубля, за период по 30.04.2021 - на сумму 3755055 рублей, за период по 02.07.2021 - на сумму 1548284 рубля.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплаты штрафа и неустойки.

Заказчиком генподрядчику 20.05.2021 было направлено уведомление № 02-01-10исх-1472/21 о расторжении муниципального контракта в одностороннем порядке, которое размещено в открытом доступе на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок 02.07.2021.

26.05.2021 комитет письмом исх. 02-01-10исх-1533/21 указал, что предоставление доступа на территорию участка ул. Водяная, д. 40, не имеет целесообразности. Комитетом приняты все необходимые меры, для организации работ вне границ земельного участка. Указал, что фактическое невыполнение работ, вне границ земельного участка по адресу ул. Водяная, д. 38, в весенний период с благоприятными погодными условиями, является ненадлежащим исполнение обязательств, предусмотренных контрактом со стороны общества.

Генподрядчик направил в адрес заказчика уведомление о расторжении муниципального контракта в одностороннем порядке.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Костромской области от 14.03.2022 по делу № А31-14185/2021 установлено что генподрядчик принял решение о расторжении муниципального контракта в одностороннем порядке, которое было передано заказчику нарочно 07.06.2021, возражений относительно одностороннего расторжения контракта от заказчика не поступало, в связи с чем, генподрядчик правомерно посчитал муниципальный контракт расторгнутым по его инициативе с 18.06.2021, порядок уведомления об одностороннем отказе от исполнения контракта генподрядчиком был соблюден; на момент направления заказчиком уведомления о расторжении контракта в одностороннем порядке работы по муниципальному контракту были приняты на общую сумму 21244945 рублей, что составляет 85 % от суммы контракта, первый акт о приемке выполненных работ в рамках этапа «Строительство» подписан 08.09.2020, в дальнейшем в рамках контракта принимались и оплачивались работы от 30.09.2020, от 29.10.2020, от 16.11.2020, от 18.12.2020, от 08.02.2021; разрешение на строительство было получено заказчиком 03.12.2020, то есть практически спустя пять месяцев с даты заключения контракта и менее, чем за месяц до срока окончания выполнения работ, что повлекло смещение всех сроков строительства, предусмотренных контрактом, на 5 месяцев, и произошло по вине заказчика, а не генподрядчика, обязанность заказчика по подключению строящегося объекта к сетям инженерно-технического обеспечения контрактом предусмотрена в срок до 01.10.2020, а выполнена заказчиком только 12.01.2021, что также не позволило обществу своевременно исполнить муниципальный контракт.

Генподрядчиком в адрес заказчика были направлены акты о приемке выполненных работ № 7 от 30.04.2021 на сумму 2207166 рублей и № 08 от 25.05.2021 на сумму 117797 рублей на общую сумму 2324963 рубля.

17.05.2021 заказчик направил в адрес генподрядчика мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ КС-2 № 7 от 30.04.2021.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Костромской области от 07.02.2023 по делу № А31-11167/2021 установлено, что предъявленные к приемке по актам о приемке выполненных работ № 7 от 30.04.2021 и № 08 от 25.05.2021 генподрядчиком выполнены с устранимыми нарушениями, стоимость устранения нарушений согласно представленной заказчиком локальной смете стоимости устранения выявленных недостатков составляет 105830 руб. 40 руб. (17 638,40 руб. с НДС 20%), с чем генподрядчик согласился, указав только на необоснованное включение НДС, поскольку контракт был заключен без включения в стоимость этого налога; наличие у потерпевшей стороны права на вычет сумм НДС, относящихся к товарам (работам, услугам), приобретаемым в целях устранения последствий ненадлежащего исполнения обязательств другой стороны сделки, исключает уменьшение имущественной сферы лица в части данных сумм.

Задолженность заказчика за качественно выполненные работы по контракту с учетом перечисленных авансовых платежей составляет 1110254 рублей 50 копеек.

Судом при рассмотрении дела № А31-11167/2021 была назначена судебная экспертиза, заключение общества с ограниченной ответственностью «Инженер Строитель» № 56 от 09.06.2022 принято судом в качестве надлежащего доказательства.

Экспертом, в частности, сделаны следующие выводы:

- работы по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, по муниципальному контракту №156-мк от 15.07.2020, предъявленные к приемке по акту выполненных работ № 7 от 30.04.2021, условиям контракта и нормативным требованиям по качеству соответствую; выявлены семь недостатков, допущенных в работах:

- при установке тамбурных дверей и устройстве чистых полов не обеспечена высота порога не более 0,014 м* (3 тамбура);

- напольное покрытие тамбуров не противоскользящее (3 тамбура);

- внутриквартирные деревянные двери огрунтованы и не имеют финишной покраски (5 дверей);

- не устранены ранее выявленные замечания, связанные с образованием наледи и конденсата на водозаборных трубах газовых котлов (3*8 котлов);

- не закрывается дверь в подвале (1 шт.);

- отверстия от шурупов на МК в дверях (3 двери);

- разрушение дверной завёртки (1 шт.).

Стоимость устранения недостатков (без НДС) составляет 88192 рубля.

Оценив представленные доказательства, на основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы, предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (часть 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Частью 2 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее обязательства.

В силу ч. 3 ст. 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Согласно ч. 1 ст. 406 Гражданского кодекса Российской Федерации. кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

В соответствии с ч. 9 ст. 34 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» сторона освобождается от уплаты неустойки' (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

Просрочка получения заказчиком разрешения на строительство только 03.12.2020, то есть практически спустя пять месяцев с даты заключения контракта и менее, чем за месяц до срока окончания выполнения работ, а также просрочка исполнения заказчиком обязанности по подключению строящегося объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в период с 01.10.2020 по 12.01.2021 установлены решением Арбитражного суда Костромской области от 14.03.2022 по делу № А31-14185/2021.

Таким образом, на момент прекращения 18.06.2021 действия муниципального контракта № 156-мк от 15.07.2020 в связи с односторонним отказом от его исполнения генподрядчиком просрочка кредитора составила более 5 месяцев.

Представленный истцом расчет пени не учитывает факт неисполнения вышеуказанных встречных обязательств истцом, повлекший смещение сроков выполнения работ.

Исходя из вышеизложенного следует, что выполнение работ по контракту в установленный срок было невозможно не по вине ответчика, а ввиду просрочки заказчиком исполнения обязательств (в том числе передачи необходимой документации), поэтому основания для привлечения ответчика к ответственности за нарушение сроков выполнения работ в период с 21.12.2021 по 18.06.2021 в виде пени отсутствуют, равно как отсутствуют основания для применения ответственности после прекращения действия контракта.

Таким образом, допущенная ответчиком просрочка исполнения обязательства связана с недобросовестным поведением истца, в связи с чем начисление неустойки неправомерно.

В части взыскания пени иск удовлетворению не подлежит.

В части взыскания штрафа суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Как установлено при проведении экспертизы по делу № А31-11167/2021, в выполненных генподрядчиком работах по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, выявлены семь недостатков, допущенных в работах, в том числе:

- не устранены ранее выявленные замечания, связанные с образованием наледи и конденсата на водозаборных трубах газовых котлов (3*8 котлов).

Отклонения от требований к качеству выполненных работ в части иных недостатков, по которым истцом ответчику насилен штраф, не установлены.

Истцом не представлено доказательств того, что недостатки, указанные в иске в качестве основания для применения к ответчику штрафа, существовали на момент прекращения выполнения ответчиком работ на объекте.

Таким образом, обоснованным является требование о взыскании с ответчика штрафа в сумме 5000 рублей за нарушение требований к качеству выполняемых работ, а именно: в зимний период времени на воздухозаборных трубах газовых котлов зафиксировано образование наледи и конденсата.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройСтандарт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального образования городской округ город Кострома в лице Комитета по строительству, транспорту и дорожной деятельности Администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) 5000 рублей штрафа.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройСтандарт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 144 рубля 44 копейки государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.


Судья Н.Ю. Авдеева