Решение от 25 марта 2019 г. по делу № А29-18224/2018

131/2019-26550(3)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-18224/2018
25 марта 2019 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Бебякиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Феоктистовой О.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Тиманнефтеспецстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании сдать лесной участок, без участия в судебном заседании представителей сторон, установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тиманнефтеспецстрой» (далее – ООО «Тиманнефтеспецстрой», Общество, ответчик) об обязании сдать лесной участок земель лесного фонда по акту приема-передачи, находящийся по адресу: Республика Коми, Усинский район, ГУ «Усинское лесничество», Усинское участковое лесничество, квартал № 545, общей площадью 1,5 га, в состоянии и в качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства с проведенными мероприятиями по технической и биологической рекультивации.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.12.2018 иск Министерства принят к производству, предварительное судебное заседание назначено на 04.02.2019.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.02.2019 дело было назначено к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 25.03.2019.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Публикация судебного акта в сети Интернет произведена 06.02.2019.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, руководствуясь ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителей.

Рассмотрев материалы дела, учитывая отсутствие намерений сторон урегулировать спор мирным путем, суд удовлетворяет требования в силу следующего.

Между Комитетом лесов Республики Коми (арендодатель) и ООО «Север-Комплект-Сервис» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры от 09.07.2008 № С0990530/68/08-АЗ (далее – спорный договор) (л.д. 7-10).

Согласно п. 1.1. договора арендодатель обязался передать, а арендатор принять во временное пользование (аренду) – часть единого землепользования (лесной участок для ведения лесного хозяйства, площадью 2968400 га, с кадастровым номером 11:15:00 00 000:0022), расположенный по адресу: Республика Коми, Усинский район, Усинское лесничество, Усинское участковое лесничество, квартал № 545 во временное пользование (аренду).

Участок предоставляется для целей, не связанных с созданием лесной инфраструктуры с разрешенным видом использования лесов: для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработке месторождений полезных ископаемых. Цель использования: строительство и эксплуатация производственной базы и подъездной автодороги к ней на Усинском месторождении нефти (п. 1.3. договора).

Согласно п. 1.4. договора общая площадь участка: 1,5 га. Кадастровый квартал: 11:15 04 02063 (136) (п. 1.5. договора).

В п. 3.1. договора стороны согласовали срок действия договора с 11.06.2008 по 29.02.2016.

Согласно п. 6.4.5 договора после окончания срока действия договора арендатор обязан передать лесной участок земель лесного фонда арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

П. 10.1 договора аренды предусмотрено, что договор аренды прекращается по истечении срока его действия.

19.04.2012 между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 1 о перемене стороны в обязательстве по договору от 09.07.2018 № С0990530/68/08-АЗ (оборот л.д. 10, л.д. 11).

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 1 ООО «Север- Комплект-Сервис» передает, а ООО «Тиманнефтеспецстрой» (правопреемник) принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендатора по спорному договору.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения № 1 права и обязанности по договору аренды переходят к правопреемнику в том объеме и на тех условиях которые существовали к моменту подписания акта приема- передачи лесного участка.

Лесной участок передан ответчику 19.07.2012 по акту приема-передачи (оборот л.д. 11), доказательств возврата лесного участка в материалы не представлено.

Как следует из материалов дела, срок действия договора истек, более не продлевался, новый договор аренды вышеуказанного лесного участка не заключался.

Претензионным письмом от 09.10.2018 № 496 ответчику было предложено добровольно сдать участок в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической рекультивации и выполненными работами по биологической лесной рекультивации (л.д. 12-13).

Претензионное письмо было оставлено ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (пункт 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в статье 74 Лесного кодекса Российской Федерации, имеющей специальных характер по отношению к положениям части 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено последствие прекращения договора аренды лесного участка, а именно: преимущественное право заключения договора, но не пролонгация его по правилам части 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом споре пунктом 3.1 договора стороны согласовали, что он заключен на срок по 29.02.2016.

Из материалов дела следует, что Общество обращалось в Министерство с заявлением о заключении договора аренды на новый срок, однако письмом от 20.02.2019 № 02-10-1247 ему было отказано (л.д. 47).

Следовательно, на дату рассмотрения дела срок действия договора истек.

Согласно пункту 6.4.5. договора после окончания срока действия договора арендатор обязан передать лесной участок земель лесного фонда арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической рекультивации.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доказательств возврата лесного участка истцу в материалы дела не представлено.

Поскольку действие заключенного сторонами договора прекращено, учитывая, что у истца отсутствуют намерения заключать с ответчиком договор на новый срок, а доказательств освобождения спорного участка в

материалы дела не представлено, суд удовлетворяет требование Министерства об обязании ответчика возвратить истцу лесной участок земель лесного фонда, предоставленный по договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тиманнефтеспецстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) сдать по акту приема-передачи Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) лесной участок земель лесного фонда, находящийся по адресу: Республика Коми, Усинский район, ГУ «Усинское лесничество», Усинское участковое лесничество, квартал № 545, общей площадью 1,5 га, в состоянии и в качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мероприятиями по технической и биологической рекультивации, переданный по договору аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, от 09.07.2008 № С0990530/68/08-АЗ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тиманнефтеспецстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд

(г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

Судья Е.А. Бебякина