Решение от 11 мая 2022 г. по делу № А56-109062/2021

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-109062/2021
11 мая 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 11 мая 2022 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Калининой Л.М.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :общество с ограниченной ответственностью "Балтийский Дом" (адрес: Россия 197227, <...>, литера А, помещ. 16Н, офис 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: <***>);

ответчик: Администрация Калининского района Санкт-Петербурга (адрес: Россия 195009, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: <***>);

о взыскании 7 993 рублей 42 копеек


при участии

- от истца: не явился, извещен

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Балтийский Дом" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга (далее - ответчик) о взыскании 7 993 рублей 42 копеек задолженности за период с октября по декабрь 2019 г. по квартире №78 по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований к Администрации истец в исковом заявлении ссылается на следующие обстоятельства.

В соответствии с определением мирового судьи Судебного участка №44 от 28.05.2020 г. ФИО2, являющаяся собственников вышеуказанного жилого помещения, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

В связи с отсутствием в выписке ЕГРП перехода права собственности на квартиру, истец обратился в суд с настоящим иском на основании положений ст. 1151 ГК РФ.

Ответчик представил в суд отзыв, согласно которому указал, что собственником квартиры №78 по адресу: <...> является ФИО3. Право собственности зарегистрировано 15.06.2020.

С учетом необходимости установления надлежащего ответчика по делу, истцом заявлено ходатайство об истребовании у нотариуса ФИО4 копии наследственного дела №717/2017.

Определением от 12.01.2022 г. ходатайство удовлетворено, в адрес нотариуса ФИО4 направлен запрос.

В адрес суда от нотариуса ФИО4 поступило наследственное дело №717/2017 ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела, спорная квартира в порядке наследования принадлежит на праве собственности физическому лицу.

Истец ходатайство о замене ответчика не заявил.

Стороны в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец осуществляет управление МКД по адресу: <...>.

Ссылаясь на наличие задолженности за коммунальные услуги за период с октября по декабрь 2019 г. по квартире №78, расположенной по адресу: <...>, истец обратился в суд с настоящим иском к Администрации.

Судом установлено, что ответчик не являлся собственником квартиры.

Поскольку Администрация не является лицом, на которое возложены обязательства по оплате коммунальных услуг по спорному помещению, требования истца к Администрации удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


СудьяКалинина Л.М.