Решение от 29 мая 2024 г. по делу № А43-38493/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е Дело № А43-38493/2023

Нижний Новгород 30 мая 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 30 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2024 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-1040) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Перешеиной А.А., секретарем Круско М.А. с участием представителей (после перерыва) от истца: ФИО1 (доверенность от 31.12.2023), от ответчика: ФИО2 (доверенность от 05.02.2024)

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Правительства Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Чернораменское

машиностроительное предприятие" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании штрафа.

установил:

Правительство Нижегородской области (далее – Правительство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Чернораменское машиностроительное предприятие" (далее – ООО «Чермаш», Общество) о взыскании штрафа за несоблюдение сроков реализации инвестиционного проекта в размере 2 000 000 рублей.

Исковые требования основаны на статьях 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы нарушением ответчиком договорных обязательств.

Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов, 25.10.2019 между Правительством Нижегородской области и ООО «Чермаш» (инвестор) заключено соглашение № 137 о реализации инвестиционного проекта «Оздоровительно-туристический центр» на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п.Лукино, в 250 м по направлению на север от дома 93 по улице Фрунзе, площадью 174 512 кв.м., с кадастровым номером 52:17:0060211:22, с ориентировочным объемом инвестиций 40 000 000 рублей, в том числе в строительство 35 000 000 рублей (пункт 1.1 соглашения).

23.10.2019 между Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области (арендодатель) и ООО «Чермаш» (арендатор) заключен договор

аренды № 17-509 о*с вышеупомянутого земельного участка площадью 174 512 кв.м. с кадастровым номером 52:17:0060211:22. Участок предоставлен с видом разрешенного использования: туристическое обслуживание. Цель использования: для строительства оздоровительно-туристического комплекса.

Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 23.10.2019.

Согласно пункту 3.2.2 соглашения инвестор взял на себя обязательство оформить договор аренды земельного участка, указанного в пункте 1.1 соглашения, разработать проект, получить разрешение на строительство объекта, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в течение 42 месяцев с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 1.1 соглашения.

В случае нереализации инвестором проекта в срок, установленный подпунктом 3.2.2 соглашения, инвестор оплачивает штраф в размере пяти процентов от суммы ориентировочного объема инвестиций, указанной в пункте 1.1 соглашения, составляющий 2 000 000 рублей (пункт 6.3 соглашения).

Как указывает истец, инвестиционный проект не реализован, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено, срок реализации проекта истек 23.04.2023.

В претензии от 03.11.2023 Исх-326-585370/23 Правительство Нижегородской области потребовало от Общества уплатить 2 000 000 рублей штрафа за нарушение срока реализации инвестиционного проекта.

Неисполнение претензионных требований послужило основанием для обращения Правительства в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, суд считает исковые требования подлежащими отклонению исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к соглашению от 25.10.2019 № 137, в соответствии с которым перенесли срок реализации инвестиционного проекта до 23.10.2027.

Поскольку вышеуказанный срок реализации инвестиционного проекта не наступил, разрешение вопроса о взыскании неустойки на основании статей 329 – 331 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с пунктом 6.3 соглашения за нарушение Обществом данного обязательства является преждевременным.

Исходя из изложенного в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.

Государственная пошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца, однако взысканию в федеральный бюджет не подлежит, поскольку последний освобожден от ее уплаты на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Н. Назарова