Решение от 19 мая 2021 г. по делу № А60-1674/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-1674/2021
19 мая 2021 года
г.Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 12.05.2021 года

Полный текст решения изготовлен 19.05.2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело №А60-1674/2021

по иску общества с ограниченной ответственностью «Гольф Парк» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к жилищно-строительному кооперативу «Симеоновские усадьбы» (ИНН <***>; <***>, ОГРН <***>; <***>)

о признании постройки самовольной и обязании ответчика снести самовольную постройку,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО7, представитель по доверенности от 02.09.2019, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО8, представитель по доверенности от 01.01.2021 №3, паспорт, диплом;

от третьего лица: не явился, извещен.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Гольф Парк» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу «Симеоновские усадьбы» (далее – ответчик) о признании самовольной постройкой - объекта незавершенного строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106, расположенного на земельном участка кадастровый номер 66:41:0306066:94, по адресу: г.Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М.Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный); об обязании ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу снести объект незавершенного строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106 (включая вывоз за пределы земельного участка всех строительных материалов и остатков конструкций данного объекта), расположенный на земельном участке кадастровый номер 66:41:0306066:94, по адресу: г.Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М.Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный); в случае неисполнения ответчиком в течение 30 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу обязанности снести объект незавершенного строительства кадастровый помер 66:41:0306066:106 (включая вывоз за пределы земельного участка всех строительных материалов и остатков конструкций данного объекта), расположенный па земельном участке кадастровый номер 66:41:0306066:94 по адресу: г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М.Цвстасвой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный), предоставить истцу право осуществить снос объекта незавершенного строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106 (включая вывоз за пределы земельного участка всех строительных материалов и остатков конструкций данного объекта), расположенный на земельном участке кадастровый номер 66:41:0306066:94, по адресу: г.Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество -по красным линиям ул. М.Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный) с отнесением соответствующих расходов на ответчика.

Определением от 21.01.2021 исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание на 16.02.2021.

В судебном заседании 16.02.2021 представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела оригинала платежного поручения об уплате государственной пошлины. Указанный документ суд приобщил к материалам дела.

Суд на основании ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Определением от 16.02.2021 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 31.03.2021.

От третьего лица 24.03.2021 поступил отзыв на исковое заявление. Поступившие документы суд приобщил к материалам дела.

В судебном заседании 31.03.2021 представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела квитанции о направлении копии искового заявления. Представленные документы суд приобщил к материалам дела.

Представитель ответчика заявил письменное ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с материалами дела. Указанное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Определением от 31.03.2021 судебное разбирательство отложено на 09.04.2021.

От ФИО5 поступило ходатайство о привлечении ее к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика. Представитель истца возразил против удовлетворения указанного ходатайства. Указанное ходатайство принято судом к рассмотрению.

В судебном заедании 09.04.2021 представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва, согласно которому ответчик полагает, что спорный объект не может являться самовольной постройкой, поскольку право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрирован за ответчиком 09.02.2018, а решение суда по делу А60-51188/2018 вынесено 08.10.2020, ответчик указывает, что если на арендованном участке возведен объект незавершенного строительства и право собственности на него зарегистрировано до признания договора аренды недействительным, то такой объект не является самовольной постройкой. Отзыв приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика заявил письменное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>).

Представитель истца возразил против удовлетворения указанного ходатайства.

Ответчик просит истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области регистрационное дело на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 66:41:0306066:106, в том числе следующие сведения (документы):

1)заявление на регистрацию;

2)копию документа об уплате госпошлины;

3)разрешение на строительство, технический план объекта (п. 10 ст. 40 Закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ, ст. 18 и п. 10 ст. 40 Закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ);

4)иные документы, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (п. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

Ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>) принято судом к рассмотрению.

Определением от 09.04.2021 судебное разбирательство отложено на 14.04.2021.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика на исковое заявление.

В судебном заседании 14.04.2021 представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела возражения на отзыв ответчика на исковое заявление.

Поступившие и представленные документы суд приобщил к материалам дела.

Определением суда от 14.04.2021 судебное разбирательство отложено на 12.05.2021.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены:

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6.

В материалы дела 11.05.2021 от ФИО5 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому лицо просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Отзыв приобщен к материалам дела.

В судебном заседании 12.05.2021 представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнения к отзыву на исковое заявление и дополнительных документов, согласно которым ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении документов в материалы дела.

Поступившие и представленные документы суд приобщил к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела общество с ограниченной ответственностью «Гольф парк» создано в целях строительства блокированных жилых домов на территории земельного участка кадастровый номер 66:41:0306066:1 площадью 73 000 кв.м., по адресу: г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкоречеиское лесничество - по красным линиям ул. М.Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный).

В связи с разделением единого земельного участка на 32 самостоятельных земельных участка между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и истцом заключен договор аренды №Т-524 от 04.08.2015, в отношении земельного участка кадастровый номер 66:41:0306066:94.

Участниками ООО «Гольф парк» по состоянию на август 2015 являлись ООО «СМУ Универсал» (доля 80% уставном капитале ООО «Гольф парк») и ООО «Строительная компания 22 век» директором и единственным участником которого до декабря 2016 был ФИО2.

В результате исключения ООО «СМУ Универсал» из состава участников ООО «Гольф парк» в августе 2015 корпоративный контроль с августа 2015 по август 2017 осуществляло ООО «Строительная компания 22 век» в лице его единственного участника и директора - ФИО2.

Решением суда от 06.04.2021 по делу №А60-35046/2016 ООО СМУ «УНИВЕРСАЛ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) восстановлено в составе участников общества с ограниченной ответственностью «Гольф парк».

В период исключения ООО «СМУ Универсал» из состава ООО «Гольф парк» права и обязанности арендатора и застройщика по договору аренды в отношении земельного участка кад. №66:41:030606:94 перешли к ЖСК «Симеоновские усадьбы»

Права и обязанности арендатора и застройщика по договору аренды в отношении земельного участка кад. №66:41:030606:94 перешли к ЖСК «Симеоновские усадьбы» в результате совершения следующих взаимосвязанных сделок:

- договор №7 о перемене лица в обязательстве от 23.11.2015, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Гольф Парк» и ФИО2;

- акт № 2 приема-передачи имущества, переданного ФИО2 для оплаты доли в уставном капитале в общества с ограниченной ответственностью «Симеоновские Усадьбы», от 02.02.2016;

- договор о перемене лица в обязательстве №1 от 28.08.2017, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Симеоновские усадьбы» и ЖСК «Симеоновские Усадьбы» (в лице председателя данного ЖСК- ФИО2).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.10.2020 по делу А60-51188/2018 по иску ООО «Гольф Парк» признана недействительной сделка по отчуждению обществом с ограниченной ответственностью «Гольф Парк» прав аренды земельного участка по договору аренды №Т-524 от 04.08.2015, прикрытую цепочкой следующих последовательных сделок: договором №7 о перемене лица в обязательстве от 23.11.2015, заключенным между обществом с ограниченной ответственностью «Гольф Парк» и ФИО2; актом №2 приема-передачи имущества, переданного ФИО2 для оплаты доли в уставном капитале в общества с ограниченной ответственностью «Симеоновские Усадьбы» от 02.02.2016; договором о перемене лица в обязательстве №1 от 28.08.2017, заключенным между обществом с ограниченной ответственностью «Симеоновские усадьбы» и жилищно-строительным кооперативом «Симеоновские усадьбы».

Суд применил последствия недействительности сделки, возвратив обществу с ограниченной ответственностью «Гольф Парк» право аренды на земельный участок с кадастровым номером: 66:41:0306066:94, расположенный по адресу: г.Екатеринбург, в кадастровом квартале, границы которого проходят 44 кв. Верх-Исетский лесхоз - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М. Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы, проезды п. Лиственный).

Истец считает, что поскольку основанием приобретения ответчиком земельного участка с кадастровым номером №66:41:0306066:94 являлись ничтожные сделки, не порождающие правовых последствий в виде возникновения права аренды ответчика на земельный участок, последний не вправе был осуществлять его использование посредством возведения на нем объекта капитального строительства, в связи с этим истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о сносе самовольной постройки.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Исходя из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

Согласно п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Исходя из п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляются в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведенного в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца. При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом установлено, что решением суда от 08.10.2020 по делу А60-51188/2018 признана недействительной сделка по отчуждению ООО «Гольф Парк» прав аренды земельного участка по договору аренды №Т-524 от 04.08.2015, прикрытую цепочкой следующих последовательных сделок:

- договором №7 о перемене лица в обязательстве от 23.11.2015, заключенным между ООО «Гольф Парк» и ФИО2;

- актом №2 приема-передачи имущества, переданного ФИО2 для оплаты доли в уставном капитале в ООО «Симеоновские Усадьбы», от 02.02.2016;

- договором о перемене лица в обязательстве № 1 от 28.08.2017, заключенным между ООО «Симеоновские усадьбы» и ЖСК «Симеоновские усадьбы» признана недействительной, применены последствия недействительности сделки в виде возврата ООО «Гольф Парк» право аренды на земельный участок с кадастровым номером: 66:41:0306066:94, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, в кадастровом квартале, границы которого проходят 44 кв. Верх-Исетский лесхоз – Широкореченское лесничество – по красным линиям ул. М. Цветаевой – ул. Академика Капицы – Земли ОП (улицы, проезды п. Лиственный).

Указанное решение вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось.

Поскольку право аренды на земельный участок с кадастровым номером: 66:41:0306066:94, расположенный по адресу: г.Екатеринбург, в кадастровом квартале, границы которого проходят 44 кв. Верх-Исетский лесхоз – Широкореченское лесничество – по красным линиям ул. М. Цветаевой – ул. Академика Капицы – Земли ОП (улицы, проезды п. Лиственный) принадлежит истцу, что подтверждается вступившим законную силу решением суда от 08.10.2020 по делу А60-51188/2018, нахождение на указанном земельном участке объекта капитального строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106 нарушает права и законные интересы истца, а именно право на использование земельного участка с кадастровым номером: 66:41:0306066:94.

Как отмечалось выше в материалы дела от третьего лица министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области поступил отзыв, согласно которому считает, что объект капитального строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106 имеет признаки самовольной постройки.

Согласно п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.

Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГ РП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

В соответствии с пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Следовательно, исключается возникновение права собственности на самовольно построенное здание и у его добросовестного покупателя.

Согласно п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.

При этом лица, правами которых обременен спорный объект, должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, поскольку судебный акт может повлиять на их права.

Ответчик ссылаясь на п.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает, что если собственник спорного объекта не знал и не мог знать об ограничениях в отношении земельного участка, то возведенная постройка в таком случае сносу не подлежит.

В решении Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-51188/2018 установлен факт недобросовестности и злоупотреблением правом со стороны ответчика в отношении земельного участка, с целью причинения вреда истцу, все сделки заключенные между сторонами, в том числе сделки в отношении спорного земельного участка кадастровый номер 66:41:0306066:94 были совершены со злоупотреблением правом, в обход закона с противоправной целю.

Учитывая вышеизложенное, суд отклоняет доводы ответчика как необоснованные.

Ответчик так же указал, что ООО «Гольф парк» не имеет правовых оснований для предъявления настоящих требований о сносе самовольной постройки, ввиду того, что договор аренды спорного участка №Т-254 ОТ 04.08.2015 является незаключенным.

Заявитель указывает, что договор аренды, а так же акт приема-передачи были подписаны директором ФИО9, который был назначен на должность решением внеочередного собрания участников ООО «Гольф парк», оформленные протоколом № 2/15 от 10.04.2015, однако решением суда от 19.02.2016 по делу А60-31030/2015 решения внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Гольф парк», оформленные протоколом №2/15 от 10.04.2015 года признаны недействительными.

Суд отклоняет вышеуказанный довод, поскольку по мнению суда, действия сторон договора аренды явно свидетельствуют о его одобрении.

Согласно п. п. 1, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации санкцией за выявленные правонарушения является снос самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с ч.3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

В соответствии с ч.1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать самовольной постройкой - объект незавершенного строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106, расположенный на земельном участка кадастровый номер 66:41:0306066:94, по адресу: г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М.Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный).

3.Обязать жилищно-строительный кооператив «Симеоновские усадьбы» в течение 30 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу снести объект незавершенного строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106 (включая вывоз за пределы земельного участка всех строительных материалов и остатков конструкций данного объекта), расположенный на земельном участке кадастровый номер 66:41:0306066:94, по адресу: г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М.Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОГТ (улицы проезды п. Лиственный).

4. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Гольф Парк» право осуществить снос объекта незавершенного строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106 (включая вывоз за пределы земельного участка всех строительных материалов и остатков конструкций данного объекта), расположенный на земельном участке кадастровый номер 66:41:0306066:94, по адресу: г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество -по красным линиям ул. М.Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный) с отнесением соответствующих расходов на ответчика, в случае неисполнения ответчиком в течение 30 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу обязанности снести объект незавершенного строительства кадастровый помер 66:41:0306066:106 (включая вывоз за пределы земельного участка всех строительных материалов и остатков конструкций данного объекта), расположенный па земельном участке кадастровый номер 66:41:0306066:94 по адресу: г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М.Цвстасвой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный).

5. Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности жилищно-строительного кооператива «Симеоновские усадьбы» на объект незавершенного строительства кадастровый номер 66:41:0306066:106, расположенного на земельном участке кадастровый номер 66:41:0306066:94, по адресу: г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 км. Верх-Исетского лесхоза - Широкореченское лесничество -по красным линиям ул. М.Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы проезды п. Лиственный)

6. Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Симеоновские усадьбы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гольф Парк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

7. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

8. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Д.В. Ефимов