Резолютивная часть решения от 9 марта 2022 г. по делу № А32-1769/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

Дело № А32-1769/2021
г. Краснодар
09 марта 2022 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Юрченко Е.С., руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать недействительным пункт 2.2. договора о предоставлении земельного

участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 14.04.1997 № 4900000283

в редакции дополнительного соглашения к нему от 20.04.2018.

Возложить на администрацию города Сочи (ОГРН <***>, ИНН

2320037148), город Сочи, в лице департамента имущественных отношений

администрации города Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Сочи

обязанность заключить с ИП ФИО1 дополнительное соглашение к договору о

предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды)

от 14.04.1997 № 4900000283, изложив пункт 1 дополнительного соглашения в следующей

редакции: «размер годовой арендной платы, установленной пунктом 2.2. договора:

с 12.08.2017 по 31.12.2017 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 53 717 040 рублей Налоговая ставка 0,5%

53 717 040 рублей х 0,5% = 268 585,2 рублей в год; с 01.01.2018 по 31.12.2020 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 21 274 704 рублей Налоговая ставка 0,5%

21 274 704 рублей х 0,5% = 106 373,52 рублей в год; с 01.01.2021 составляет:

Кадастровая стоимость земельного участка 16 409 088 рублей Налоговая ставка 0,5%

16 409 088 рублей х 0,5% = 82 045,44 рублей в год,

и устанавливается в соответствии с подпунктом "г" пункта 3 "Правил определения

размера арендной платы, а также порядка условий и сроков внесения арендной платы за

земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", утвержденных

постановлением правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об 10

основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах

определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения

арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации. Арендная


плата за земельный участок изменяется с изменением его кадастровой стоимости".

Взыскать с департамента имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Сочи в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Сочи (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) 12 000,00 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.С. Юрченко