Решение от 26 мая 2020 г. по делу № А33-3217/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


26 мая 2020 года


Дело № А33-3217/2020

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 мая 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 26 мая 2020 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении факта, имеющего юридическое значение,

с участием заинтересованных лиц:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, <...>);

- муниципальное образование «г. Красноярск» в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска (660049, <...>);

- Российскую Федерацию в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (660049, <...>);

- Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (660009, <...>);

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,



установил:

акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением – тепловая сеть внутриквартальная П0602.А-П0603, протяженностью 235 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК П0602 – пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 109б;

2) ТК П0602А – ТК П060201А;

3) ТК П060201А – ул. Академика Вавилова, 52а;

4) ТК П060201А – ТК П060203А;

5) ТК П060203А – ул. Академика Вавилова, 52б;

6) ТК П0602А – ул. Академика Вавилова, 54а;

7) Ул. Академика Вавилова, 54а – ул. Академика Вавилова, 54б.

Местоположение: <...> имени газеты Красноярский рабочий, 109б. ТК П0602А – ТК П060201А - ул. Академика Вавилова, 52а. ТК П060201А – ТК П060203А - ул. Академика Вавилова, 52б. ТК П0602А – ул. Академика Вавилова, 54а - ул. Академика Вавилова, 54б.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 05.03.2020 возбуждено производство по делу. Предварительное судебное заседание, судебное заседание назначены на 09.04.2020, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; муниципальное образование «г. Красноярск» в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска; Российская Федерация в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва; Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края.

Определением от 03.04.2020 дата предварительного заседания изменена на 20.05.2020.

В предварительное судебное заседание, судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

В материалы дела от заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В материалы дела от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, от Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступили отзывы на заявление с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд приобщил данные отзывы к материалам дела, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

От Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступил отзыв на заявление, согласно которому в реестре федерального имущества спорный объект не числится. При доказанности заявителем всех обстоятельств, на который он ссылается как на основание своих требований, управление не возражает против удовлетворения заявления.

От Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в материалы дела поступил отзыв на заявление, согласно которому спорный объект в реестре государственной собственности Красноярского края не числится.

От управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв на заявление, согласно которому управление указывает, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Исходя из положений статьи 234 ГК РФ существенными для рассмотрения данного дела являются: обстоятельства владения объектом в течение установленного законом времени; обстоятельства владения истцом имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. При этом заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого, непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом. Основанием для государственной регистрации права собственности будет являться решение суда об установлении факта приобретательной давности по истечении пятнадцатилетнего срока добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

12.04.1994 указанием ПО «Красноярскэнерго» №5 «О приемке потребительских электроустановок на баланс предприятий АО «Красноярскэнерго», руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали:

- по обоюдному согласию предприятий АО «Красноярскэнерго» и потребителей, обеспечивающихся электрической и тепловой энергией через перепродавцов, принимать на баланс общества энергосистемы и их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи;

- учитывая важность надежности теплоснабжения в г. Красноярск, Шарыпово, Минусинск, Назарово, Кызыл, Канск, Дивногорск, Красноярск-45, принять все существующие, но не принадлежащие предприятиям энергосистемы ЦТП, КРП и тепловые сети до них.

В соответствии с планом приватизации производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» (ПО «Красноярскэнерго»), утв. Председателем краевого комитета по управлению госимуществом с правами территориального агентства ГКИ РФ 12.04.1994 и зарегистрированным в финансовом управлении Красноярского края 11.05.1994 №19-1-п-596, государственное предприятие ПО «Красноярскэнерго», находящееся в федеральной собственности, было преобразовано в акционерное общество «Красноярскэнерго». Согласно плану приватизации, одним из филиалов акционерного общества «Красноярскэнерго» была Красноярская теплосеть.

Согласно актов приема-передачи основных средств от 01.08.1994, от 24.07.1995г., от 23.12.1996г. на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» приняты тепловые сети от МП «Котельные и тепловые сети» приняты тепловые сети в Свердловском районе г.Красноярска.

Согласно инвентарным карточкам №27199, №27980, №27979, №27975, №27974, №27724 спорные тепловые сети были поставлены на баланс АО «Красноярскэнерго» в период с 1994-1996 год.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» №1 от 30.04.2005 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО «Красноярская генерация», ОАО «Красноярскэнергосбыт», ОАО «Красноярские магистральные сети», ОАО «Тываэнерго-Холдинг», утвержден разделительный баланс.

01.10.2005 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица, ОАО «Красноярская генерация» путем реорганизации в форме выделения (свидетельство серии 24 №002538570).

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» №3 от 18.08.2006 принято решение о реорганизации общества путем присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» на условиях, предусмотренных Договором о присоединении ОАО «Красноярская генерация», ОАО «ТГК-13» к ОАО «Хакасская генерирующая компания» утвержден Договор о присоединении ОАО «Красноярская генерация», ОАО «ТГК-13» к ОАО «Хакасская генерирующая компания» и передаточный акт общества.

В соответствии с передаточным актом от 10.07.2006, утв. протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» №3 от 18.08.2006, ОАО «Хакасская генерирующая компания» передаются имущество, права и обязательства, отраженные в бухгалтерской отчетности ОАО «Красноярская генерация» по состоянию на «31» марта 2006 года, а также имущество, права и обязательства, наличие которых установлено в результате инвентаризации ОАО «Красноярская генерация» в соответствии с инвентаризационными описями №1 - 28 от «31» марта 2006 г. ОАО «Хакасская генерирующая компания» является правопреемником ОАО «Красноярская генерация» по всем его правам и обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе всех кредиторов и должников ОАО «Красноярская генерация», включая обязательства, оспариваемые третьими лицами. Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 1662, 1663, 1664, 1665, 1666, 1667).

Из инвентарных карточек №ТС27199, №ТС27980, №ТС27979, №ТС27975, №ТС27974, №ТС27724 от 28.04.2012 следует, что тепловые сети поставлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания».

В соответствии с выпиской из протокола заседания правления РАО «ЕЭС России» от 06.12.2006 №1581пр/1, правление постановило утвердить устав Общества с учетом изменения наименования ОАО «Хакасская генерирующая компания» на ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». 21.12.2006 в ЕГРЮЛ внесена запись о изменении наименования ОАО «Хакасская генерирующая компания» на ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (свидетельство серии 19 №000641879).

31.12.2006 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ОАО «Красноярская генерация» путем реорганизации в форме присоединения (свидетельство серии 24 №004352076).

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» №2 от 01.03.2012 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО «Красноярская ТЭЦ-1», ОАО «Назаровская ГРЭС», ОАО «Красноярская ТЭЦ-4», «Красноярская ТЭЦ-1», ОАО «Красноярская электрокотельная», ОАО «Каннская ТЭЦ», ОАО «Южно-енисейские тепловые сети», ОАО «Дивногорские тепловые сети» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», утвержден разделительный баланс общества.

28.04.2012 в ЕГРЮЛ внесена запись о реорганизации ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в форме выделения (свидетельство серии 24 №006033675).

28.04.2012 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» путем реорганизации в форме выделения (свидетельство серии 24 №006033673).

В соответствии с п. 1.1. устава ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», утв. решением годового общего собрания акционеров, протокол №1 от 29.05.2014), и выпиской из ЕГРЮЛ от 20.11.2014, ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» создано в результате реорганизации ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения на основании решения внеочередного собрания акционеров ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (Протокол №2 от 01.03.2012).

В подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения спорными объектами в течение 18 лет заявителем представлено:


Год владения

Наименование документа

1994

- акт приема-передачи основных средств от 01.08.1994г.;

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания);

1995

- акт приема-передачи основных средств от 24.07.1995г.;

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания);

- инвентарная карточка №27724 от 01.08.1995г.

1996

- акт приема-передачи основных средств от 23.12.1996г.;

- инвентарными карточками №27199, №27980, №27979, №27975, №27974 от 01.12.1996г.

1997

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания);

- акты гидравлических испытаний трубопроводов от 22.09.1997г.;

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64

1998

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 06.01.1998 №5;

- акт гидравлических испытаний трубопроводов от 25.08.1998; от 27.05.1998;

1999

- акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.05.1999г.; от 05.05.1999;

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» №12 от 18.01.1999

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2000

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» №9 от 10.01.2000

- акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 19.09.2000

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2001

- акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 14.05.2001, от 09.09.2001;

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 03.01.2001 №03

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2002

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 03.01.2002 №17

- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 14.05.2002; от 10.09.2002

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2003

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 04.01.2003 №17

- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 21.05.2003; от 16.09.2003;

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2004

- акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.09.2004, от 21.05.2004;

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 05.01.2004 №3

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2005

- акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.05.2005, от 16.09.2005;

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 11.01.2005 №8

- договор на теплоснабжение №15 от 19.12.2005г.;

- разделительный баланс АО «Красноярскэнерго» 2005г. ((форма №1 «основные средства», часть 1, строки 1662, 1663, 1664, 1665, 1666, 1667).

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2006

- акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 26.05.2006, от 20.09.2006;

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 10.01.2006 №5

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

- приложение №2 к Передаточному акту ОАО «Красноярская генерация» от 2006г. (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1662, 1663, 1664, 1665, 1666, 1667).

2007

- акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 22.05.2007, от 12.09.2007 г.г.

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 09.01.2007 №7

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2008

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 10.01.2008 №21

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

- акт гидравлических испытаний от 09.09.2008, от 17.05.2008

2009

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 30.12.2009 №330

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

- акт гидравлических испытаний от 08.09.2009

2010

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011;

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 20.12.2010 №312;

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания);

- акт гидравлических испытаний от 03.09.2010;

- журнал выдачи и выполнения заданий от 29.11.2010г.

2011

- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 27.05.2011,

- налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011;п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011г.,

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания).

2012

- инвентарные карточки №ТС27199, №ТС27980, №ТС27979, №ТС27975, №ТС27974, №ТС27724 от 28.04.2012.

- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 25.09.2012, от 29.05.2012;

- договор №1404/2 на поставку и потребление тепловой энергии от 01.09.2012;

- акты выполненных работ за июнь 2012г.

- налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 16.01.2012 №2»;

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

- журнал заявок на вывод из работы оборудования, находящегося в управлении и ведении диспетчера от 10.08.2012г., от 17.04.2012г.

- Разделительный баланс ОАО «Енисейская ТГК-13» 2012г. (перечень основных средств, том 1, строки 207, 208, 209, 1197, 1198, 1199).

2013

- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 27.05.2013, от 13.09.2013

- налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 за 2 квартал 2013 г. в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 28.11.2013; п/п от 07.11.2013 №06180 в сумме 1989854 руб.

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.01.2013 №21;

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

- журнал выдачи и выполнения заданий от 04.12.2013

2014

- акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 29.05.2014;

- журнал заявок на вывод из работы оборудования, находящегося в управлении и ведении диспетчера от 04.04.2014;

- приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 09.01.2014 №11;

- паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

- налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.

- договор обязательного страхования №432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис 111№0100629919).

2015

- налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.05.2015, от 11.09.2015;

- платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015г.;

- акты выполненных работ за август 2015г.;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис)

- приказ «О назначении лиц, ответственных за осуществление производственного контроля за безопасной эксплуатацией оборудования под давлением» от 15.12.2015 №КТТК/397

2016

- договором обязательного страхования № V 51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016 (страховой полис)

2017

- приказ «О назначении лиц, ответственных за осуществление производственного контроля за безопасной эксплуатацией оборудования под давлением, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию оборудования под давлением и персонала, обслуживающего оборудование под давлением» от 10.01.2017 №КТТК/4,

- договором № 000295/921/8791F/7/RNNR-17/118 от 31.03.2017 (страховой полис),


2019

- технический план на тепловую сеть от 24.04.2019г.


Письмом № 13420ги от 07.05.2019 департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска на запрос заявителя сообщил, что спорные тепловые сети в реестре муниципальной собственности г. Красноярска и системе АИС СПД «Учет бесхозных объектов» не числится.

Письмом № 92-06-4211/4914 от 23.04.2019 агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края сообщило заявителю об отсутствии сооружения тепловая сеть в реестре государственной собственности Красноярского края.

Письмом № Исх-25/17-37407/19-0-0 от 18.04.2019 территориальное управление Росимущества в Красноярском крае в ответ на письмо заявителя сообщило заявителю об отсутствии спорного сооружения тепловая сеть в реестре федерального имущества.

В соответствии с уведомлениями филиала ФБГУ ФКП Росреестра по Красноярскому краю от № КУВИ-001/2019-11474145 от 27.05.2019 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорное сооружение.

В материалы дела представлены также технический план сооружения.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Статьей 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арбитражный суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает, в том числе дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Согласно пункта 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что:

- в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2 части 1 статьи 220 Кодекса);

- у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (часть 1 статьи 219 Кодекса).

Суд при рассмотрении заявления устанавливает:

- не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 Кодекса);

- не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Кодекса).

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 в пункте 19 разъяснил: "Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Согласно актов приема-передачи основных средств от 01.08.1994, от 24.07.1995г., от 23.12.1996г. на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» от МП «Котельные и тепловые сети» приняты тепловые сети.

Согласно инвентарным карточкам №27199, №27724, №27974, 27975, 27979, 27980 спорные тепловые сети были поставлены на баланс АО «Красноярскэнерго» в период с 1995 по 1996 год.

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Исходя из вышеуказанных норм, установление юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным является способом подтверждения имеющегося у заявителя вещного права, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и отзывы лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявителем доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным сооружением – тепловая сеть внутриквартальная П0602А-П0603, протяженностью 235 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК П0602 - пр-кт имени газеты Красноярский рабочий,109б;

2) ТК П0602А - ТК П060201А;

3) ТК П060201А - ул. Академика Вавилова, 52а;

4) ТК П060201А - ТК П060203А;

5) ТК П060203А - ул. Академика Вавилова, 52б;

6) ТК П0602А - ул. Академика Вавилова, 54а;

7) ул. Академика Вавилова, 54а - ул. Академика Вавилова, 54б.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК П0602 - пр-кт имени газеты Красноярский рабочий, 109б. ТК П0602А – ТК П060201А - ул. Академика Вавилова, 52а. ТК П060201А - ТК П060203А - ул. Академика Вавилова, 52б. ТК П0602А - ул. Академика Вавилова, 54а - ул. Академика Вавилова, 54б.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» №1 от 30.04.2005 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО «Красноярская генерация», ОАО «Красноярскэнергосбыт», ОАО «Красноярские магистральные сети», ОАО «Тываэнерго-Холдинг», утвержден разделительный баланс.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» №3 от 18.08.2006 принято решение о реорганизации общества путем присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания».

В соответствии с передаточным актом от 10.07.2006, утв. протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» №3 от 18.08.2006, ОАО «Хакасская генерирующая компания» передаются имущество, права и обязательства, отраженные в бухгалтерской отчетности ОАО «Красноярская генерация» по состоянию на «31» марта 2006 года, а также имущество, права и обязательства, наличие которых установлено в результате инвентаризации ОАО «Красноярская генерация» в соответствии с инвентаризационными описями №1 - 28 от «31» марта 2006 г. ОАО «Хакасская генерирующая компания» является правопреемником ОАО «Красноярская генерация» по всем его правам и обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе всех кредиторов и должников ОАО «Красноярская генерация», включая обязательства, оспариваемые третьими лицами.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 207, 208, 209, 1197, 1198, 1199).

Из инвентарных карточек №ТС27199, №ТС27724, №ТС27974, №ТС27975, №ТС27979, №ТС27980 от 28.04.2012 следует, что тепловые сети поставлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания».

В соответствии с выпиской из протокола заседания правления РАО «ЕЭС России» от 06.12.2006 №1581пр/1, правление постановило утвердить устав Общества с учетом изменения наименования ОАО «Хакасская генерирующая компания» на ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» №2 от 01.03.2012 принято решение о реорганизации общества путем выделения акционерных обществ, в том числе ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», утвержден разделительный баланс общества.

Таким образом, ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» является правопреемником ПО «Красноярскэнерго», АО «Красноярскэнерго», ОАО «Красноярская генерация» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

В соответствии с разделительным балансом ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», утв. 01.03.2012, в перечне основных средств для учета в разделительном балансе (правопреемник ОАО «Красноярская теплотранспортная компания») числится:

тепловая сеть внутриквартальная П0602А-П0603, протяженностью 235 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК П0602 - пр-кт имени газеты Красноярский рабочий,109б;

2) ТК П0602А - ТК П060201А;

3) ТК П060201А - ул. Академика Вавилова, 52а;

4) ТК П060201А - ТК П060203А;

5) ТК П060203А - ул. Академика Вавилова, 52б;

6) ТК П0602А - ул. Академика Вавилова, 54а;

7) ул. Академика Вавилова, 54а - ул. Академика Вавилова, 54б.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК П0602 - пр-кт имени газеты Красноярский рабочий, 109б. ТК П0602А – ТК П060201А - ул. Академика Вавилова, 52а. ТК П060201А - ТК П060203А - ул. Академика Вавилова, 52б. ТК П0602А - ул. Академика Вавилова, 54а - ул. Академика Вавилова, 54б.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо -гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт владения заявителем имуществом за период с 1994 по 2017, 2019 годы с момента поступления тепловых сетей во владение общества, заявителем в этот период осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества. Таким образом, истцом подтверждено добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет и в течение 3 лет срока исковой давности.

Представленными в материалы дела отзывами на заявление, письмами, справкой от ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице филиала по Красноярскому краю, сведениями из ЕГРП, подтверждается отсутствие притязаний на спорное имущество третьих лиц.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное имущество.

Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя.

Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания».

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Заявление акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» г.Красноярск об установлении юридического факт удовлетворить.

Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» г.Красноярск в силу приобретательной давности как своим собственным недвижимым имуществом: сооружением – тепловая сеть внутриквартальная П0602.А-П0603, протяженностью 235 м., состоящим из следующих участков:

8) ТК П0602 – пр-т имени газеты Красноярский рабочий, 109б;

9) ТК П0602А – ТК П060201А;

10) ТК П060201А – ул. Академика Вавилова, 52а;

11) ТК П060201А – ТК П060203А;

12) ТК П060203А – ул. Академика Вавилова, 52б;

13) ТК П0602А – ул. Академика Вавилова, 54а;

14) Ул. Академика Вавилова, 54а – ул. Академика Вавилова, 54б.

Местоположение: <...> имени газеты Красноярский рабочий, 109б. ТК П0602А – ТК П060201А - ул. Академика Вавилова, 52а. ТК П060201А – ТК П060203А - ул. Академика Вавилова, 52б. ТК П0602А – ул. Академика Вавилова, 54а - ул. Академика Вавилова, 54б.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

Р.В. Лесков