Решение от 6 октября 2024 г. по делу № А12-14766/2024

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«07» октября 2024года                                                                          Дело № А12-14766/2024

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2024г., решение в полном объеме изготовлено 07 октября 2024 г.


Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судью Карсаковым А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявление департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда в лице управления «Жилищная инспекция Волгограда» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Пиксар» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) об обязании общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить в полном объеме требования пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 предписания управления «Жилищная инспекция Волгограда» департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от 20.12.2023 № 756-р, а именно:

- обеспечить надлежащее техническое состояние люков выхода на чердачное помещение в подъездах №1, №2 многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- провести периодическую проверку дымовых и вентиляционных каналов во всех квартирах многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению, повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда, в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- произвести актуализацию технической документации многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО2 г. Волгограда; - обеспечить надлежащее санитарное состояние чердачного помещения многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- обеспечить надлежащее санитарное состояние подвального помещения в границах подъезда №2 многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- организовать представительство управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в шаговой доступности от многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда в соответствии с действующим законодательством;

- организовать работу аварийно-диспетчерской службы, а именно оформить журнал аварийно-диспетчерской службы общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в соответствии с действующим законодательством, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в пользу департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда сумму судебной неустойки в размере 4000 руб. за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда по данному делу.


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 23.07.2024 №11, ФИО4, представитель по доверенности от 15.01.2024 №2;

от ответчика – ФИО5 – директор, с предъявлением паспорта (приказ от 01.07.2022 №1);

от ФИО6-  лично, паспорт.


Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда в лице управления «Жилищная инспекция Волгограда» (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пиксар» об обязании общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить в полном объеме требования пунктов 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 предписания управления «Жилищная инспекция Волгограда» департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от 20.12.2023 № 756-р, а именно:

- обеспечить надлежащее техническое состояние люков выхода на чердачное помещение в подъездах №1, №2 многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- провести периодическую проверку дымовых и вентиляционных каналов во всех квартирах многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению, повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда, в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- произвести актуализацию технической документации многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО2 г. Волгограда; - обеспечить надлежащее санитарное состояние чердачного помещения многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- обеспечить надлежащее санитарное состояние подвального помещения в границах подъезда №2 многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- организовать представительство управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в шаговой доступности от многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда в соответствии с действующим законодательством;

- организовать работу аварийно-диспетчерской службы, а именно оформить журнал аварийно-диспетчерской службы общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в соответствии с действующим законодательством, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в пользу департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда сумму судебной неустойки в размере 4000 руб. за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда по данному делу.

До принятия по делу судебного акта заявитель, в порядке ст. 49 АПК РФ, просил принять отказ от иска в части об обязании общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить в полном объеме требования пункта 1 предписания управления «Жилищная инспекция Волгограда» департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от 20.12.2023 № 756-р,: обеспечить надлежащее техническое состояние люков выхода на чердачное помещение в подъездах №1, №2 многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Заявитель заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ООО  «Пиксар» с заявленными требованиями не согласен, представил отзыв и дополнения к нему, в котором просил отказать.

ФИО6, поддержал доводы заявителя в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, рассмотрев материалы дела,

У С Т А Н О В И Л :

В Управление поступили обращения гражданина (от 03.11.2023 № ДЖКХ/Ч-486/27. от 21.11.2023 № 4-540/19, от 02.11.2023 № ДЖКХ/Ч-486/25, от 07.11.2023 № 4-540/16) но вопрос) наличия аварийно-диспетчерской службы, проведения мероприятий по энергосбережению, техническою состояния оголовков дымовых и вентиляционных каналов, наличии технической документации на многоквартирный дом. технического состояния слуховых окон чердачного помещения, соблюдения порядка проведения сезонных осмотров, технического состояния лестниц выхода на кровлю, санитарного состояния чердачного помещения, технического состояния парапетной части, технического состояния люков выхода на кровлю, наличия сторонних потребителей на сетях электроснабжения, санитарного состояния подвального| помещения в границах подъезда № 2 (наличие посторонних предметов), наличия представительства управляющей организации в шаговой доступности, технического состояния фановых труб на кровле, соблюдения периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г.Волгограда (далее- МКД № 23).

В целях рассмотрения обращений Управлением на основании решения от 11.12.2023 № 756-р была проведена внеплановая выездная проверка деятельности общества с ограниченной ответственностью «Пиксар», осуществляющего управление МКД № 23.

В ходе проверки должностным лицом Управления были выявлены нарушения Обществом обязательных требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 (далее - ПиН), Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О^ минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень). Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Правила №416), Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее - № 261-ФЗ), п/п з). Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее - №1110). Подробно выявленные нарушения отражены в акте внеплановой выездной проверки от 20.12.2-23 № 756-р.

По итогам проведенной проверки в отношении Общества выдано предписание от 20.12.2023 № 756-р. с требованием:

1) во исполнение пункта 10 Правил, пунктов 2.3.7, 2.6.2, 2.6.6, 3.3.5 ПиН, подпунктов в), д) пункта 4 Правил № 416, для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечить надлежащее техническое состояние люков выхода на чердачное помещение в подъездах №1. №2 МКД № 23, в срок до 31.01.2024:

2) во исполнение пунктов 5.7.2, 5.7.7 ПиН. пункта 10 Правил, пункта 5. подпункта а) iiMiKia I 1. подпункта в) пункта 12 Правил № 410, раздела II подпунктов в), д) пункта 4 Правил № 416, пунктов 15, 16 Минимального перечня, подпункта з) пункта 4.1 № 1110, для обеспечения безопасности и комфортности проживания, во исполнение действующего законодательства, провести периодическую проверку дымовых и вентиляционных каналов во всех квартирах МКД №23, в срок до 31.01.2024:

во исполнение требований пункта 2.1.4 договора управления МКД № 23. пункта 1 екпьи 12 № 261-ФЗ. обеспечить благоприятные и безопасные условия граждан, устраним, выявленные нарушения, разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводин, в МКД № 23. в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 12 №261-ФЗ, в срок до 15.02.2024:

во исполнение пункта 10 Правил, пунктов 1.5.1, 1.5.2 ПиН. подпунктов а), в) пункта 4 Правил № 416. для обеспечения безопасности, во исполнение действующею законодательста. произвести актуализацию технической документации МКД № 23. в срок до 29.02.2024;

во исполнение пункта 10 Правил, пунктов 3.3.4. 4.6.1.1 ПиН. пункта 7 Минимального перечня, для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечить надлежащее санитарное состояние чердачного помещения МКД № 23, в срок до 31.01.2024:

во исполнение пункта 10. пункта 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ. для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, принять все меры по устранению выявленных нарушений, в части подсоединения к вво дно-рас предел и тельному устройству в подъезде №4 МКД № 23, в соответствии с требованиями законодательства, в срок до 31.01.2024:

во исполнение пункта 10 Правил, пункта 3.4.1 ПиН. пункта 2 Минимальной» перечня, подпунктов в), д) пункта 4 Правил № 416, для обеспечения безопасности и комфортного проживания, обеспечить надлежащее санитарное состояние подвального помещения в границах подъезда №2 МКД № 23. в срок до 31.01.2024;

во исполнение пункта 10 Правил, пунктов 27, 28 Правил № 416, для обеспечения безопасности и комфортности проживания, организовать представительство управляющей организации в шаговой доступности в соответствии с действующим законодательством, в срок до 31.01.2024:

во исполнение пункта 10 Правил, пунктов 10. 13, 14. 17. 17(1), 17(2). 17(3) раздела IV Правил № 416. подпункта з) пункта 4.1 Постановления Правительства № 1110. для обеспечения безопасности и комфортности проживания, организовать работу аварийно-диспетчерской службы в соответствии с действующим законодательством в срок до 31.01.2024.

28 марта 2024 на основании задания № 26-з проведено выездное обследование на предмет, исполнения требований предписания от 20.12.2023 № 756-р. В ходе обследования установлено ч 1о требование пункта 6 предписания от 20.12.2023 № 756-р (устранить выявленные нарушения, в части подсоединения к вводно-распределительному устройству в подъезде №4 МКД № 23) исполнено.

На текущую дату документы, подтверждающие исполнение предписания в остальной части в Управления не представлены. Выданное предписание обществом не оспаривалось.

Истцом подано заявление об отказе от заявления в части об обязании общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить в полном объеме требования пункта 1 предписания управления «Жилищная инспекция Волгограда» департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от 20.12.2023 № 756-р,: обеспечить надлежащее техническое состояние люков выхода на чердачное помещение в подъездах №1, №2 многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда, и прекращении производства по делу в данной части.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии со п. 4 ч.1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Арбитражный суд считает, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, при таких обстоятельствах суд принимает отказ от иска, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

Законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области ар организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» органы местного само) правления наделяются государственными полномочиями Волгоградской области по проведению в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицеи иш (далее - лицензиат) при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проверок выполняемых лицензиатом работ, оказываемых услуг на предмет соблюдения требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Согласно пункту 1.1 Положения об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда (далее - Управление), утвержденного распоряжением департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от 01.08.2022 №125-р (далее-Положение об Управлении). Управление является функциональным структурным подразделением департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, уполномоченным осуществлять функции но государственному жилищному надзору, лицензионному контролю и муниципальному жилищному контролю в рамках переданных полномочий, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В силу положений пунктов 5. 8 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими' на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Частью 3 статьи 196 ЖК РФ установлено, что организация и осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами регулируются Федеральным законом от 3 I июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

В силу положения пункта 4 части 2 статьи 90 ФЗ № 248. подпункта 4 пункта 5.5 Постановления Администрации Волгоградской обл. от 14.12.2021 № 694-п «Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области» орган государственного жилищного надзора в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан принять меры по осуществлению контроля за устранением выявленных нарушений обязательных требований, предупреждению нарушений обязательных требований, предотвращению возможного причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, при неисполнении предписания в установленные сроки принять меры по обеспечению его исполнения вплоть до Обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В рамках осуществления отдельных государственных полномочий Управление осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа город-герой Волгоград в части соблюдения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также исполнение (неисполнение) предписаний Управления об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Осуществляет контроль за устранением выявленных нарушений, обращается в органы судебной власти с заявлениями о понуждении к исполнению предписаний, выданных в рамках муниципального жилищного контроля, регионального государственного жилищного контроля (надзора), регионального государственного лицензионного контроля (пункты 2.1.2.2, 2.1.3 Положения об Управлении, утвержденного распоряжением Департамента от 01.08.2022 № 125-р).

В силу положений пунктов 5, 6 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Частью 3 статьи 196 ЖК РФ определено, что организация и осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 90 Закона № 248-ФЗ в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также других мероприятий, предусмотренных федеральным законом о виде контроля.

Судом установлено, что до настоящего времени требования вышеуказанных предписаний Управления не выполнены, выявленные нарушения не устранены.

Несвоевременное проведение необходимых ремонтных работ в многоквартирном доме ведет к повышенному преждевременному физическому износу жилого здания, к снижению допустимого уровня надежности, прочности и устойчивости как отдельных строительных конструкций и оснований, так и строения в целом, что впоследствии может стать причиной обрушений, то есть привести не только к причинению вреда имуществу, проживающих в доме граждан, но и к гибели людей

Довод ответчика о том, что предписания частично исполнены добровольно, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено, и может быть подтверждено только совместным обследованием представителями Управления и общества по факту исполнения предписания, однако, такой документ суду не предоставлен.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Относительно заявленной истцом судебной неустойки на случай неисполнения решения, суд отмечает следующее. В силу статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности им недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Согласно пункту 31 Постановления № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления № 7). В целях стимулирования ответчика к исполнению обязательства по возврату земельного участка, суд считает возможным исчислить судебную неустойку исходя из 1.000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

В рассматриваемом случае судебная неустойка, призванная способствовать надлежащему исполнению обязательств в установленный срок, носящая стимулирующий характер.

Именно распространение штрафной санкции на будущее время призвано обеспечить исполнение судебного акта в кратчайший срок во избежание наступления негативных последствий.

При невозможности исполнения решения суда, у должника (ответчика) имеются установленные законом соответствующие механизмы, позволяющие прекратить начисление штрафных санкций.

Согласно пункту 34 Постановления № 7 при наличии обстоятельств, объективно препятствующих исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре в установленный судом срок (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), ответчик вправе подать заявление об отсрочке или о рассрочке исполнения судебного акта (статьи 203, 434 ГПК РФ, статья 324 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом части 1 статьи 174 АПК РФ суд считает возможным установить 10 (десяти) дней со дня вступления решения в законную силу для добровольного исполнения ответчиком судебного акта.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Заявитель освобожден от уплаты госпошлины на основании ст. 333.37 НК РФ.

Руководствуясь ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказ департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда в лице управления «Жилищная инспекция Волгограда» от иска к обществу с ограниченной ответственностью «Пиксар» об обязании общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить в полном объеме требования пункта 1 предписания управления «Жилищная инспекция Волгограда» департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от 20.12.2023 № 756-р, а именно обеспечить надлежащее техническое состояние люков выхода на чердачное помещение в подъездах №1, №2 многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда; принять, производство по делу А12-14766/2024 в данной части прекратить. 

Исковое заявление управления «Жилищная инспекция Волгограда» Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Пиксар» в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу: -

- провести периодическую проверку дымовых и вентиляционных каналов во всех квартирах многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению, повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда, в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- произвести актуализацию технической документации многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- обеспечить надлежащее санитарное состояние чердачного помещения многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- обеспечить надлежащее санитарное состояние подвального помещения в границах подъезда №2 многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда;

- организовать представительство управляющей организации- общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в шаговой доступности от многоквартирного дома № 23 по ул. им. Маршала ФИО1 г. Волгограда в соответствии с действующим законодательством;

- организовать работу аварийно-диспетчерской службы, а именно оформить журнал аварийно-диспетчерской службы общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в соответствии с действующим законодательством.

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Пиксар» настоящего решения в установленный срок присудить судебную неустойку в размере 1.000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пиксар» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.


Решение может быть обжаловано в месячный срок в порядке Главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.



Судья                                                                                                                      А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5238), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.