Решение от 19 апреля 2023 г. по делу № А51-9588/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9588/2021
г. Владивосток
19 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2023 года .

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арсеньевой А.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Дальневосточная распределительная сетевая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третьи лица: акционерное общество «Дальневосточная энергетическая управляющая компания – Генерациясети» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Министерство транспорта и дорожного хозяйства Приморского края

о признании отсутствующим право,

при участии в заседании:

от истца: не явились, извещены,

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 12.09.2022, служебное удостоверение, диплом о высшем юридическом образовании,

от Министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края: ФИО2, доверенность от 16.03.2022, удостоверение, диплом

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края обратилось к акционерному обществу «Дальневосточная распределительная сетевая компания» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о признании отсутствующим право Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:793 площадью 185 кв. м, расположенный по адресу: <...>; о признании отсутствующим право Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742 площадью 325 кв.м, расположенный по адресу: <...>; о признании отсутствующим право Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на земельный участок с кадастровым номером на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 25:10:0000:1431, расположенного по адресу: Приморcкий край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз; о внесении в ЕГРН записи о прекращении права на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:793; о внесении в ЕГРН записи о прекращении права на земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742; о внесении в ЕГРН записи о прекращении права на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 25:10:0000:1431; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:793 площадью 185 кв. м, расположенный по адресу: <...>; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742 5742 площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: <...>; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 25:10:0000:1431, расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз; о признании отсутствующим обременение (ограничение) права в виде ипотеки в силу закона, установленной в пользу Акционерного общества «Дальневосточная энергетическая управляющая компания».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство транспорта и дорожного хозяйства Приморского края, акционерное общество «Дальневосточная энергетическая управляющая компания – Генерациясети».

Определением заместителя председателя Арбитражного суда Приморского края Ю. С. Турсуновой от 31.03.2022 в деле №А51-9588/2021 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Е.А. Грызыхиной на судью М.В. Понкратенко, дело №А51-9588/2021 передано на рассмотрение судье М.В. Понкратенко.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (АПК РФ) приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит признать отсутствующим право собственности Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:793 площадью 185 кв. м, расположенный по адресу: <...>; признать отсутствующим право собственности Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742 площадью 325 кв.м, расположенный по адресу: <...>; признать отсутствующим право собственности Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на земельный участок с кадастровым номером на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 25:10:0000:1431, расположенного по адресу: Приморcкий край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз, расположенное в границах земельных участков с кадастровыми номерами 25:10:000000:5742 и 25:10:011601:793 и координатах, обозначенных в обзорной схеме, являющейся приложением к ходатайству внести в ЕГРН записи о прекращении права на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:793; внести в ЕГРН записи о прекращении права на земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742; внести в ЕГРН записи о прекращении права на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 25:10:0000:1431, расположенного по адресу: Приморcкий край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз, расположенное в границах земельных участков с кадастровыми номерами 25:10:000000:5742 и 25:10:011601:793 и координатах, обозначенных в обзорной схеме, являющейся приложением к ходатайству; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:793 площадью 185 кв. м, расположенный по адресу: <...>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742 5742 площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: <...>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимости на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 25:10:0000:1431, расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз, , расположенного по адресу: Приморcкий край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз, расположенное в границах земельных участков с кадастровыми номерами 25:10:000000:5742 и 25:10:011601:793 и координатах, обозначенных в обзорной схеме, являющейся приложением к ходатайству признать отсутствующим обременение (ограничение) права в виде ипотеки в силу закона, установленной в пользу Акционерного общества «Дальневосточная энергетическая управляющая компания» на объект недвижимости - сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 25:10:0000:1431, расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз, расположенного по адресу: Приморcкий край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз, расположенное в границах земельных участков с кадастровыми номерами 25:10:000000:5742 и 25:10:011601:793 и координатах, обозначенных в обзорной схеме, являющейся приложением к ходатайству.

Истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Надеждинского района.

При разрешении данного ходатайства, суд исходит из нижеследующего.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

По смыслу данной правовой нормы, третьи лица привлекаются к участию в деле в случае, если принятый по делу судебный акт может повлиять на права и обязанности третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по отношению к одной из сторон.

В свою очередь, под третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, понимаются такие участвующие в деле лица, которые вступают в дело на стороне истца или ответчика для охраны собственных интересов, поскольку судебный акт по делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.

Третье лицо без самостоятельных требований - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и составу с тем, какое является предметом разбирательства в арбитражном суде.

Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом.

Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, является предотвращение неблагоприятных для него последствий.

Таким образом, лицо, чтобы быть привлеченным в процесс, должно иметь ярко выраженный материальный интерес на будущее, то есть после разрешения дела судом у такого лица должны возникнуть, измениться или прекратиться материально-правовые отношения с одной из сторон.

При решении вопроса о привлечении к участию в деле такого лица арбитражный суд должен дать оценку характеру спорного правоотношения и определить юридический интерес нового участника процесса по отношению к предмету по первоначально заявленному иску. При установлении обратного арбитражный суд выносит определение об отказе в удовлетворении ходатайства о вступлении в дело в качестве третьего лица.

Вместе с тем истцом не представлено обоснование привлечения Администрации в качестве третьего лица. После заявления данного ходатайства, истец неоднократно в судебные заседания не являлся, позицию по ходатайству не выразил, оснований для привлечения третьего лица в материалы дела не представил.

Заинтересованность истца о привлечении Администрации к участию в деле, по мнению суда, сама по себе не свидетельствует о том, что судебный акт может повлиять на права и обязанности по отношению к одной из сторон, и не может служить основанием для привлечения администрацию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Данные обстоятельства не повлияют на разрешение рассматриваемого спора.

Принятие судебного акта об удовлетворении заявленных требований либо отказа в их удовлетворении само по себе не создаст, не изменит и не прекратит каких-либо прав или обязанностей Администрации по иному обязательству по отношению к лицам, участвующим в деле и не воспрепятствует в реализации субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон настоящего спора.

Принимая во внимание предмет заявленных требований, учитывая круг обстоятельств, подлежащих доказыванию, а также правила распределения бремени доказывания по настоящему спору, суд приходит к выводу о том, ходатайство истца о привлечении Администрации Надеждинского района к участию в деле в качестве третьего лица, удовлетворению не подлежит.

Представители истца, акционерного общества «Дальневосточная энергетическая управляющая компания – Генерациясети», Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ, в связи с чем, суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие представителей истца, третьего лица, Росреестра, по имеющимся в деле документам.

Из текста искового заявления следует, что на основании распоряжений Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в собственность Приморского края подлежат изъятию земельные участки с кадастровыми номерами 25:10:000000:5742; 25:10:0000:1431. Согласно сведениям из ЕГРН на указанных земельных участках расположено сооружение – подъездная дорога. Истец указывает, что фактически подъездная дорога в границах земельных участков не располагается. Полагает, что наличие записи в ЕГРН о праве собственности ответчика нарушает права истца, накладывает на уполномоченные органы определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством.

Представитель ответчика исковые требования не признает, указывает, что право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, полагает, что у истца отсутствуют основания для оспаривания зарегистрированного права.

Управление Росреестра представило в материалы дела письменный отзыв, по тексту которого возражает по исковым требованиям, указав на наличие оснований для регистрации права собственности на спорные объекты – договор купли-продажи, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Министерство транспорта и дорожного хозяйства исковые требования поддержало, полагает, что сохранение оспариваемой регистрации права собственности одного лица на спорный объект как недвижимую вещь, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 25:10:011601:793, земельном участке с кадастровым номером 25:10:000000:5742 владеющим собственником (размещение на указанных земельных участках автомобильной дороги регионального значения Зима Южная - Раздольное - Хасан на участке Зима Южная - Новый - Де-Фриз в Приморском крае), нарушает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними, разрывает общий правовой режим этих объектов и делает невозможным их надлежащее использование.

От АО «ДВЭУК» в материалы дела поступил отзыв, согласно которому третье лицо возражает по исковым требованиям, поддерживая доводы ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании договора купли-продажи от 12.12.2017 №99-290-2017, заключенного с АО «ДВЭУК», АО «ДРСК» приобрело в собственность недвижимое имуществу, в том числе земельный участки с кадастровыми номерами 25:10:011601:434 и 25:10:000000:152, подъездную дорогу с кадастровым номером 25:10:000000:1431.

Согласно пункту 3.2.1 договора АО «ДРСК» представлена рассрочка платежей, сроком на 30 лет.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:152 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена запись № 25:10:000000:152-25/006/2018-3 от 22.01.2018.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:434 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена запись № 25:10:011601:434-25/006/2018-1 от 22.01.2018.

Право собственности на подъездную дорогу с кадастровым номером 25:10:000000:1431 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена запись № 25:10:000000:1434-25/006/2018-2 от 22.01.2018.

В соответствии с утвержденной документацией по планировке территории линейного объекта «Строительство автомобильной дороги Зима Южная - Раздольное - Хасан на участке Зима Южная - Новый - Де-Фриз в Приморском крае» (распоряжение Администрации Приморского края от 29.05.2015 № 141-ра), на основании распоряжения департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 10.10.2016 № 99-нр «Об изъятии для государственных нужд Приморского края в целях строительства автомобильной дороги Зима Южная - Раздольное - Хасан на участке Зима Южная - Новый - Де- Фриз в Приморском крае, земельных участков, расположенных на территории Надеждинского муниципального района Приморского края», на основании распоряжения департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 27.04.2017 № 17-р «Об изъятии для государственных нужд Приморского края, в целях строительства автомобильной дороги Зима Южная - Раздольное - Хасан на участке Зима Южная - Новый - Де-Фриз в Приморском крае, земельных участков, расположенных на территории Надеждинского муниципального района Приморского края», в собственность Приморского края для государственных нужд Приморского края изъяты объекты недвижимого имущества (далее - объекты):

- земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:793 площадью 185кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение) объекта: <...>. Земельный участок с кадастровым номером 25:10:011601:793 образован из земельного участка с кадастровым номером: 25:10:011601:434 площадью 13 236 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: размещение объектов электросетевого хозяйства (ПС 110 кВ «Де- Фриз»), адрес объекта: <...>.

- земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742 площадью 325 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местонахождение) объекта: <...>. Земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742 площадью 325 кв.м образован из земельного участка с кадастровым номером: 25:10:000000:152 площадью 3 042 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли, обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местонахождение): <...>.

Как следует из отзыва Росреестра, выписок из ЕГРН на спорные земельные участки, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:10:011:601:793, объект поставлен на кадастровый учет 01.09.2015, статус объекта «временный». Также в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 25:10:000000:5742, объект поставлен на государственный кадастровый учет 13.10.2017, статус объекта «учтенный».

Полагая, что наличие записи в ЕГРН о праве собственности ответчика нарушает права Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Законодатель закрепляет ряд способов оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество. При этом по общему правилу выбор способа защиты зависит от того, в чьем владении находится спорный объект недвижимости.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаца 4 пункта 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 25:10:011601:434 и 25:10:000000:152 принадлежат на праве собственности АО «ДРСК» на основании договора купли-продажи.

Вместе с тем, сведения о зарегистрированных правах на выделанные из земельных участков 25:10:011601:434 и 25:10:000000:152, участки с кадастровыми номерами 25:10:011601:793, 25:10:000000:5742, согласно выписок из ЕГРН отсутствуют.

В настоящее время собственником земельных участков с кадастровыми номерами 25:10:011601:434 и 25:10:000000:152, а также объектов недвижимости, расположенных в их границах, согласно выписок из ЕГРН от 20.10.2022, является АО «ДРСК».

Таким образом, судом установлено, что истец не является владельцем или пользователем спорных земельных участков.

Само по себе изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд, учитывая наличие спора об изъятии объектов, рассматриваемого в рамках дела №А51-20526/2019, основанием для признания факта добросовестного владения и пользования земельными участками не является.

Относительно требования о признании отсутствующим права Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» на земельный участок с кадастровым номером на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 25:10:0000:1431, расположенного по адресу: Приморcкий край, Надеждинский район, полуостров Де-фриз, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН подъездная дорога с кадастровым номером 25:10:000000:1431 расположена в границах земельных участков 25:10:011601:434 и 25:10:000000:152, является самостоятельным объектом недвижимости – сооружением дорожного транспорта.

В соответствие со статьей 1 ГрК РФ под объектами капитального строительства понимаются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), а также линейные объекты (линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно – кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения).

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При строительстве подъездной дороги получена вся разрешительная документация, предусмотренная законодательством для проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию, оформления права собственности и дальнейшего использования по назначению объекта капитального строительства и регистрации прав на него: Построена дорога на основании проекта разработанного специализированной проектировочной организацией (в соответствие со статьей 48 ГрК РФ), акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 06.09.2013, введена в эксплуатацию на основании разрешения от 06.09.2013 № RU 25304000-40-МРР-АТЭС.

Далее, в результате проведенных кадастровых работ объект поставлен на государственный кадастровый учет недвижимого имущества – сведения о нем внесены в ЕГРН, и право собственности на него зарегистрировано регистрирующим органом за АО «ДРСК».

При этом соотношение понятий «объект недвижимости» и «объект капитального строительства», таково что, завершение строительства объекта капитального строительства является основанием для государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости (Письмо Министерства экономического развития РФ от 16.03.2016 № ОГ-Д23-3182 «О порядке строительства, государственного кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости»).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 № 12576/11, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 постановления № 10/22 является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, а сам способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право. При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим обжалуемая запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из содержания иска и пояснений истца следует, что настоящие требования обоснованы тем, что на спорных земельных участках фактически отсутствует объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности АО «ДРСК», что нарушает права Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края.

По мнению истца, зарегистрированное право собственности на фактически отсутствующий объект недвижимости препятствует Министерству надлежащим образом реализовать свои права.

Вместе с тем, истцом не представлено обоснование выбора такого исключительного способа защиты своих прав на спорные объекты, как признание зарегистрированного права отсутствующим.

В материалах дела отсутствуют доказательства невозможности восстановления нарушенного права истца иными способами защиты, в частности путем предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством, например, о признании права собственности (при условии владения им спорным участком) или истребования имущества из чужого незаконного владения (если истец, полагающий себя собственником спорного имущества, им не владеет).

Как указано выше, иск о признании права отсутствующим имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами (Определение Верховного суда РФ от 25.12.2018 № 5-КГ-18262).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о выборе истцом ненадлежащего способа защиты, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Следовательно, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины между сторонами не распределяются, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.



Судья Понкратенко М.В.