Решение от 24 марта 2021 г. по делу № А40-8175/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

24 марта 2021 года Дело №А40-8175/21-55-55

Резолютивная часть решения изготовлена 17 марта 2021 года

Мотивированный текст решения изготовлен 24 марта 2021 года

Арбитражный суд в составе судьи Дубовик О.В.,

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ"

(ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.09.2015, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2014, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств в размере 117 812 руб. 07 коп.

Без вызова сторон.

Установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ" обратилась в суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" о взыскании денежных средств в размере 117 812 руб. 07 коп.

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по делу, а также размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы. Указанное определение сторонами получено.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении стороной копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчиком заявлено ходатайства о привлечении в качестве третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1.

Рассмотрев указанное ходатайство, исследовав и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что в удовлетворении ходатайств о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1 отказать, в связи с необоснованностью. При этом, судом учтены действия норм ст. 51 АПК РФ, устанавливающие, что основанием для привлечения к участию в деле третьего лица является наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что судебный акт по делу может повлиять на содержание объема прав и обязанностей третьих лиц по отношению к одной из сторон, что ответчиком не доказано.

Ответчик предъявленные требования не признал, считает что является ненадлежащим ответчиком по делу, так же считает что истцом не представлены доказательства обосновывающие исковые требования.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" является владельцем и пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...>, согласно акту-приема передачи квартиры от 28.12.2017г.

Согласно ч. 1, ч. 6 ст. 153 ЖК РФ следует что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно пунктов ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

За период с декабря 2017 года по декабрь 2020 Ответчиком не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

При этом, Ответчиком не выполнены обязательства перед ООО "ДОМЭЛКОМ" по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Образовавшаяся задолженность, подтверждаемая историей начисления на сумму 117 812 руб. 07 коп. за период декабря 2017 года по декабрь 2020.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате стоимости оказанных услуг, которая оставлена без удовлетворения.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Довод ответчика о том что истцом не представлены доказательства обосновывающие исковые требования, судом отклоняются так как истцом в материалы дела представлены договора теплоснабжения, энергоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, лицензия выданная Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Так же судом отклоняется довод ответчика, что является не ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с тем что, истцом представлен акт- приема передачи квартиры от 28.12.2017г., согласно которому ООО "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" приняло жилое помещение расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...>.

Оценив представленные по делу доказательства, суд признает факт ненадлежащего исполнения ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" принятых обязательств по оплате, несоблюдение требований ст.ст. 307, 309, 314 ГК РФ, предусматривающих, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в обусловленный срок.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами по правилам ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 8, 12, 210, 309, 310, 395, 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, и руководствуясь ст. 2, 4, 37, 65, 71, 110, 156,167-171, 180-182,226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2014, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.09.2015, ИНН: <***>) задолженность в размере 117 812 руб. 07 коп. (Сто семнадцать тысяч восемьсот двенадцать рублей 07 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 4 534 (Четыре тысячи пятьсот тридцать четыре рубля 00 копеек рублей.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Судья О.В. Дубовик