Резолютивная часть решения от 20 сентября 2023 г. по делу № А41-25225/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-25225/23
20 сентября 2023 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ПЕРСОНА+" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 28.06.2012, юридический адрес: 141104, Московская область, Щёлково город, ФИО1 улица, 6, 11)

к Администрации городского округа Щёлково Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 17.12.1991, юридический адрес: 141100, Московская область, Щёлково город, Ленина площадь, д. 2)

об урегулировании разногласий возникших при заключении договора купли-продажи муниципального имущества

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью "ПЕРСОНА+" и Администрацией городского округа Щёлково Московской области, возникшие при заключении договора № 288 купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа (далее – «Договор»), изложив п.п. 4.1., 4.3.1. Договора в следующей редакции:

- «4.1. Цена продажи имущества равна его рыночной стоимости, определенной на основании «Заключения эксперта № 07/23-209 по материалам дела № А41-25225/23», выполненного ООО фирмы «Эксперт». Рыночная стоимость нежилого здания общей площадью 31 кв.м. с кадастровым номером 50:14:0050102:5028, расположенного по адресу: Московская обл., Щелковский р-он, городской округ Щелково, в/г № 17/4, и земельного участка площадью 678 кв.м. с кадастровым номером 50:14:0050102:5080, расположенного по адресу: <...> составляет 4 095 937 (Четыре миллиона девяносто пять тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 50 копеек без учета налога на добавленную стоимость.»;

- «4.3.1. Первый платеж составляет 77 654 (Семьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 49 копеек и перечисляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты

заключения настоящего Договора.», а также утвердить Приложение № 1 к Договору «График платежей» в новой редакции.

Приложение 1

к Договору купли-продажи объекта недвижимости

с рассрочкой платежа от ______________ № 288

График платежей

- цена продажи имущества составляет 4 095 937 (Четыре миллиона девяносто пять тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 50 копеек без учёта НДС;

- первый платеж составляет 77 654 (Семьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 49 копеек;

- срок платежа: в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора.

№ п/п

Дата платежа (не

Общая сумма

Сумма платежа в

Сумма платежа

Остаток, руб.

позднее)

погашения, руб.

погашение, руб.

в погашение с

%

1

2

3

4

5

6

1

10.03.2023

4 018 283,01

66 971,38

75 342,80

3 951 311,63

2

10.04.2023

3 951 311,63

66 971,38

75 203,28

3 884 340,25

3

10.05.2023

3 884 340,25

66 971,38

75 063,76

3 817 368,87

4

10.06.2023

3 817 368,87

66 971,38

74 924,23

3 750 397,49

5

10.07.2023

3 750 397,49

66 971,38

74 784,71

3 683 426,11

6

10.08.2023

3 683 426,11

66 971,38

74 646,19

3 616 454,73

7

10.09.2023

3 616 454,73

66 971,38

74 505,66

3 549 483,35

8

10.10.2023

3 549 483,35

66 971,38

74 366,76

3 482 511,97

9

10.11.2023

3 482 511,97

66 971,38

74 226,61

3 415 540,59

10

10.12.2023

3 415 540,59

66 971,38

74 087,09

3 348 569,21

11

10.01.2024

3 348 569,21

66 971,38

73 947,57

3 281 597,83

12

10.02.2024

3 281 597,83

66 971,38

73 808,04

3 214 626,45

13

10.03.2024

3 214 626,45

66 971,38

73 668,52

3 147 655,07

14

10.04.2024

3 147 655,07

66 971,38

73 528,99

3 080 683,69

15

10.05.2024

3 080 683,69

66 971,38

73 389,47

3 013 712,31

16

10.06.2024

3 013 712,31

66 971,38

73 249,94

2 946 740,93

17

10.07.2024

2 946 740,93

66 971,38

73 110,42

2 879 769,55

18

10.08.2024

2 879 769,55

66 971,38

72 970,90

2 812 798,17

19

10.09.2024

2 812 798,17

66 971,38

72 831,38

2 745 826,79

20

10.10.2024

2 745 826,79

66 971,38

72 691,85

2 678 855,41

21

10.11.2024

2 678 855,41

66 971,38

72 552,33

2 611 884,03

22

10.12.2024

2 611 884,03

66 971,38

72 412,81

2 544 912,65

23

10.01.2025

2 544 912,65

66 971,38

72 273,28

2 477 941,27

24

10.02.2025

2 477 941,27

66 971,38

72 133,76

2 410 969,89

25

10.03.2025

2 410 969,89

66 971,38

71 994,23

2 343 998,51

26

10.04.2025

2 343 998,51

66 971,38

71 854,71

2 277 027,13

27

10.05.2025

2 277 027,13

66 971,38

71 715,19

2 210 055,75

28

10.06.2025

2 210 055,75

66 971,38

71 575,66

2 143 084,37

29

10.07.2025

2 143 084,37

66 971,38

71 436,14

2 076 112,99

30

10.08.2025

2 076 112,99

66 971,38

71 296,62

2 009 141,61

31

10.09.2025

2 009 141,61

66 971,38

71 157,09

1 942 170,23

32

10.10.2025

1 942 170,23

66 971,38

71 017,57

1 875 198,85

33

10.11.2025

1 875 198,85

66 971,38

70 878,04

1 808 227,47

34

10.12.2025

1 808 227,47

66 971,38

70 738,52

1 741 256,09

35

10.01.2026

1 741 256,09

66 971,38

70 599,00

1 674 284,71

36

10.02.2026

1 674 284,71

66 971,38

70 459,47

1 607 313,33

37

10.03.2026

1 607 313,33

66 971,38

70 319,95

1 540 341,95

38

10.04.2026

1 540 341,95

66 971,38

70 180,43

1 473 370,57

39

10.05.2026

1 473 370,57

66 971,38

70 040,90

1 406 399,19

40

10.06.2026

1 406 399,19

66 971,38

69 901,38

1 339 427,81

41

10.07.2026

1 339 427,81

66 971,38

69 761,85

1 272 456,43

42

10.08.2026

1 272 456,43

66 971,38

69 622,33

1 205 485,05

43

10.09.2026

1 205 485,05

66 971,38

69 482,81

1 138 513,67

44

10.10.2026

1 138 513,67

66 971,38

69 343,28

1 071 542,29

45

10.11.2026

1 071 542,29

66 971,38

69 203,76

1 004 570,91

46

10.12.2026

1 004 570,91

66 971,38

69 064,24

937 599,53

47

10.01.2027

937 599,53

66 971,38

68 924,71

870 628,15

48

10.02.2027

870 628,15

66 971,38

68 758,19

803 656,77

49

10.03.2027

803 656,77

66 971,38

68 645,66

736 685,39

50

10.04.2027

736 685,39

66 971,38

68 506,14

669 714,01

51

10.05.2027

669 714,01

66 971,38

68 366,62

602 742,63

52

10.06.2027

602 742,63

66 971,38

68 227,09

535 771,25

53

10.07.2027

535 771,25

66 971,38

68 087,57

468 799,87

54

10.08.2027

468 799,87

66 971,38

67 948,05

401 828,49

55

10.09.2027

401 828,49

66 971,38

67 808,52

334 857,11

56

10.10.2027

334 857,11

66 971,38

67 669,00

267 885,73

57

10.11.2027

267 885,73

66 971,38

67 529,48

200 914,35

58

10.12.2027

200 914,35

66 971,38

67 389,95

133 942,97

59

10.01.2028

133 942,97

66 971,38

67 250,43

66 971,59

60

10.02.2028

66 971,59

66 971,38

67 110,90

0,21

Итого:

4018283,01

4273858,83

Подписи Сторон:

Продавец-Залогодержатель: П о к у п атель-Залогодатель: Общество с

Администрация городского округа Щёлково о г р а ниченной ответственностью «Персона+»

Глава городского округа Щёлково Генеральный директор ___________________ ФИО2 _____________________ ФИО3

м.п. м.п.

______________2023 г. ______________2023 г.

Взыскать с Администрации городского округа Щелково Московской области в пользу

Общества с ограниченной ответственностью "ПЕРСОНА+" расходы на проведение судебной экспертизы в размере 15 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская