Резолютивная часть решения от 2 октября 2017 г. по делу № А11-12133/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

г. Владимир Дело № А11-12133/2016 «02» октября 2017 г.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Холминой Ирины Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихонравовой Оксаной Геннадьевной, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ОГРН 1027700342890, место нахождения: Гагаринский переулок, д. 3, г. Москва, 119034), в лице Владимирского регионального филиала АО "Россельхозбанк" (место нахождения: ул. Большая Московская, д. 1-Б, г. Владимир, 600000)

к 1) обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Победа" (ОГРН 1073337000054, ИНН 3324120960; место нахождения: ул. Лесная, д. 32, Владимирская область, Судогодский район, д. Сойма, 601361),

2) индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства Гоголадзе Гиорги Гивиевичу (ОГРНИП 309333710400011, ИНН 332403625207; место нахождения: Владимирская область, Судогодский район, д. Сойма, 601361),

3) обществу с ограниченной ответственностью "Гермес" (ОГРН 1133304000081, ИНН 3324123872; место нахождения: ул. Лесная, д. 32, Владимирская область, Судогодский район, д. Сойма, 601361),

о взыскании 3 515 675 рублей 11 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество,

руководствуясь статьями 4, 17, 28, 49, 65, 106, 110, 167 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Победа", д. Сойма Судогодского района

Владимирской области, индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства Гоголадзе Гиорги Гивиевича, д. Сойма Судогодского района Владимирской области, общества с ограниченной ответственностью "Гермес", д. Сойма Судогодского района Владимирской области, в пользу акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк", г. Москва (место нахождения Владимирского регионального филиала: 600001, г. Владимир, ул. Большая Московская, д. 1-Б),

3 136 674 рубля ссудной задолженности по кредитному договору № 144100/0063 от 25.07.2014, 679 884 рубля 68 копеек задолженности по оплате процентов, 18 375 рублей

22 копейки задолженности по оплате комиссии за пользование кредитом, 116 856 рублей 10 копеек задолженности по оплате неустойки за несвоевременное погашение основного долга, 69 921 рубль 78 копеек задолженности по оплате неустойки за несвоевременное

погашение процентов, а также 46 578 рублей 38 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска, 9000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления об обеспечении иска, 55 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате стоимости судебной экспертизы.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. В счет исполнения обязательств по кредитному договору № 144100/0063 от 25.07.2014, заключенному между акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк", г. Москва (место нахождения Владимирского регионального филиала: 600001, г. Владимир, ул. Большая Московская, д. 1-Б) и обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Победа" д. Сойма Судогодского района Владимирской области, обратить взыскание в пользу акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Победа", переданное в залог по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 144100/0063-7.2 от 25.07.2014, а именно:

1) здание коровника, назначение: производственное, 1-этажное, общей площадью 2030,8 кв.м., инв. № 10851:25, лит.А, кадастровый (или условный) номер объекта 33:11:090102:345, кадастровый (или условный) номер 33-33-16/010/2008-251 (свидетельство о государственной регистрации права серии 33 АЛ № 276959, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 1 февраля 2012 года), расположенное по адресу: Владимирская область, Судогодский район, Головинское сельское поселение, примерно в 10 метрах южнее д. Сойма; установить начальную продажную цену заложенного имущества с целью реализации на публичных торгах в сумме 5 188 000 (пять миллионов сто восемьдесят восемь тысяч) рублей, равной 80% рыночной стоимости, определенной по заключению судебной экспертизы;

2) здание гаража, назначение: гаражное, 1-этажное, общей площадью 391,2 кв.м., инв. № 10855:25, лит.А, кадастровый (или условный) номер объекта 33:11:090102:405, кадастровый (или условный) номер 33-33-16/010/2008-248 (свидетельство о государственной регистрации права серии 33 АЛ № 276960, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 1 февраля 2012 года), расположенное по адресу: Владимирская область, Судогодский район, Головинское сельское поселение, примерно в 150 метрах южнее д. Сойма; установить начальную продажную цену заложенного имущества с целью реализации на публичных торгах в сумме 1 131 200 (один миллион сто тридцать одна тысяча двести) рублей, равной 80% рыночной стоимости, определенной по заключению судебной экспертизы;

3) административное здание, назначение: административно-управленческое,

2-этажное, общей площадью 533,8 кв.м., инв. № 10835:25, лит.А, кадастровый (или условный) номер объекта 33:11:090102:370, кадастровый (или условный) номер

33-33-16/010/2008-234 (свидетельство о государственной регистрации права серии

33 АК № 408201, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 21 июля 2008 года), расположенное по адресу: Владимирская область, Судогодский район, д. Сойма,

ул. Лесная, д. 32; установить начальную продажную цену заложенного имущества с целью

реализации на публичных торгах в сумме 2 589 000 (два миллиона пятьсот восемьдесят девять тысяч) рублей, равной 80% рыночной стоимости, определенной по заключению судебной экспертизы;

4) земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер 33:11:090321:227, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 83 750 кв.м., разрешенное использование: занятый постройками, кадастровый паспорт земельного участка 33/203/12-23309, выдан филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 1 марта 2012 года, расположенный по адресу: Владимирская область, Судогодский район, Головинское сельское поселение, примерно в 10 метрах южнее д. Сойма; свидетельство о государственной регистрации права серии 33 АЛ 323389, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 4 июня 2012 года; установить начальную продажную цену заложенного имущества с целью реализации на публичных торгах в сумме 42 320 (сорок две тысячи триста двадцать) рублей, равной 80% рыночной стоимости, определенной по заключению судебной экспертизы;

5) земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер 33:11:090321:226, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 31 500 кв.м., разрешенное использование: занятый постройками, кадастровый паспорт земельного участка 33/203/12-23335 выдан филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 1 марта 2012 года, расположенный по адресу: Владимирская область, Судогодский район, Головинское сельское поселение, примерно в 150 метрах южнее д. Сойма; свидетельство о регистрации права серии 33 АЛ 323388, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 4 июня 2012 года; установить начальную продажную цену заложенного имущества с целью реализации на публичных торгах в сумме 17 680 (семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей, равной 80% рыночной стоимости, определенной по заключению судебной экспертизы;

6) земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый номер 33:11:090102:343, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1920 кв.м., разрешенное использование: занятый административным зданием, кадастровый паспорт земельного участка 33/203/11-141440, выдан филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 3 ноября 2011 года, расположенный по адресу: Владимирская область, Судогодский район, д. Сойма, ул. Лесная, д. 32, свидетельство о государственной регистрации права серии 33 АЛ 277459, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 20 февраля 2012 года; установить начальную продажную цену заложенного имущества с целью реализации на публичных торгах в сумме

746 080 (семьсот сорок шесть тысяч восемьдесят) рублей, равной 80% рыночной стоимости, определенной по заключению судебной экспертизы.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд,

г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго- Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Ю. Холмина