Решение от 13 февраля 2024 г. по делу № А60-11830/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-11830/2023
13 февраля 2024 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Г.В. Марьинских при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации Нижнесергинского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 163591 рубля 20 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности №31 от 09.01.2024,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности №41 от 09.08.2023.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru.

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отвода не заявлено (ст.41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 163591 рубль 20 коп., в том числе:

- 129948 рублей 14 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Нижнесергинского муниципального района (в соответствии с перечнем) за период с 01.02.2020 по 01.06.2021,

- 33643 рубля 06 коп. неустойки за период с 01.01.2021 по 10.11.2022.

В предварительном судебном заседании 18.04.2023 истцом поддержаны исковые требования в полном объеме, дополнительных документов не представил.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, отзыв не представил, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период февраль 2020 года включительно.

В судебном заседании 23.05.2023 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика:

- 29763 рубля 544 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Нижнесергинского муниципального района (в соответствии с перечнем) за период с 06.03.2021 по 01.06.2021,

- 2423 рубля 01 коп. неустойки за период с 01.02.2022 по 30.09.2022.

Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, отзыв не представил.

В судебном заседании 20.06.2023 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 47132 рубля 41 коп., в том числе:

- 43224 рубля 41 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Нижнесергинского муниципального района (в соответствии с перечнем) за период с 06.03.2021 по 01.06.2021,

- 4705 рублей 62 коп. неустойки за период с 01.02.2020 по 30.09.2022.

Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил отзыв с дополнительными документами.

В судебном заседании 03.08.2023 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 43275 рублей 76 коп., в том числе:

- 40183 рубля 80 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Нижнесергинского муниципального района (в соответствии с перечнем) за период с 06.03.2021 по 01.06.2021,

- 3091 рубль 96 коп. неустойки за период с 01.02.2020 по 30.09.2022.

Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также истцом представлены дополнительные документы.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил дополнительные документы.

В судебном заседании объявлен перерыв до 10.08.2023. После перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании 10.08.2023 истцом поддержаны исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил дополнительные документы.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об объединении настоящего дела с делом А60-32097/2023, поскольку по делу № А60-32097/2023 по иску между теми же сторонами о взыскании взносов в отношении нежилых помещений, поименованных в сводной таблице №3, дублирует список помещений, поименованных в сводных таблицах №1 и №2, но уже с другим периодом взыскания.

Ответчик не возражает против удовлетворения заявленного истцом ходатайства.

Ходатайство судом удовлетворено, дела №А60-11380/2023 и №А60-32097/2023 объединены в одно производство с присвоением объединенному делу №А60-11830/2023.

В судебном заседании 07.09.2023 истцом поддержаны исковые требования в полном объеме, представлены дополнительные документы.

Истец также просит в порядке ст.66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовать у ответчика:

- реестр муниципальной собственности,

- контррасчет задолженности по уплате взносов.

С учетом пояснений истца суд счел возможным предложить ответчику представить реестр муниципальной собственности по состоянию на 2020, 2021, 2022 года и контррасчет.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил доказательства оплаты задолженности.

В судебном заседании 17.10.2023 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 73020 рублей 19 коп., в том числе:

- 42822 рубля 57 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Нижнесергинского муниципального района (в соответствии с перечнем) за период с 06.03.2021 по 01.06.2021,

- 30197 рублей 62 коп. неустойки за период с 01.02.2020 по 16.11.2023.

Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил отзыв с дополнительными документами.

Также ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с ноября 2014 года по февраль 2020 года.

В судебном заседании 31.10.2023 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 29773 рубля 84 коп., в том числе:

- 14812 рублей 33 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Нижнесергинского муниципального района (в соответствии с перечнем) за период с 01.02.2020 по 31.05.2023,

- 14961 рубль 51 коп. неустойки за период с 01.02.2020 по 16.11.2023.

Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил дополнительные документы.

В судебном заседании 10.11.2023 истцом исковые требования поддержаны, к судебному заседанию от истца поступили дополнительные пояснения, при сверке расчетов истцом установлено непоступление денежных средств по платежному поручению №769 от 22.11.2021. Кроме того, по данным истца, от ответчика за спорный период поступили оплаты в размере 519287 рублей 67 коп., ответчик же указывает 518573 рубля 07 коп. Также истцом отмечено некорректное определение ответчиком объема произведенного исполнения.

От ответчика к судебному заседанию поступили уточненные расчеты с исключением из расчетов платежного поручения, на которое указано истцом, ввиду возврата денежных средств в связи с закрытием счета.

В судебном заседании 05.12.2023 истцом поддержаны исковые требования в полном объеме, к судебному заседанию от истца поступили дополнительные документы.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, дополнительных документов не представил.

В судебном заседании 19.12.2023 истцом поддержаны исковые требования в полном объеме, дополнительных документов не представил.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, дополнительных документов не представил.

В судебном заседании 17.01.2024 сторонами поддержаны доводы иска и отзыва на иск соответственно, истцом представлен односторонний акт сверки за 2023 год.

В судебном заседании 13.02.2024 истцом поддержаны исковые требования в полном объеме, от истца поступили дополнительные документы.

Ответчик в судебном заседании 13.02.2024 с учетом принятых судом уточнений признает исковые требования в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов основаны на принадлежности Нижнесергинскому муниципальному району следующих объектов:

- <...>:

- нежилое помещение площадью 45,50/32,40 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) площадь плавающая

- нежилое помещение площадью 30,70 кв.м. (с февраля 2020 года по 10.03.2023)

- нежилое помещение площадью 9,0 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 15,70 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 13,40 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- квартира 41 площадью 12,90 кв.м. (с декабря 2020 года по 16.08.2022)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 179,60 кв.м. (с 10.02.2020 по 01.10.2020)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 15,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 75,50 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- г.Нижние Серги, городок Солнечный, 2:

- нежилое помещение площадью 158,20 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 151,50 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- г.Нижние Серги, городок Солнечный, 1:

- нежилое помещение площадью 60,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 22,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 43,80 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 76,80 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 13,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 29,60 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 27,40 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 64,80 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 11,90 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 117,80 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- нежилое помещение площадью 40,72 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 30,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 18,0 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- нежилое помещение площадью 37,0 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- квартира 6 площадью 40,10 кв.м. (с февраля 2020 года по 10.06.2021)

- р.<...>:

- нежилое помещение площадью 44,90 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- р.<...>:

- нежилое помещение площадью 26,20 кв.м. (с февраля 2020 года по 07.06.2020)

- р.п.Атиг, ул.50 лет Октября, 6:

- нежилое помещение площадью 35,50 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- р.<...>:

- нежилое помещение площадью 6,0 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года)

- <...>:

- квартира 3 площадью 50,60 кв.м. (с 09.02.2020 по 06.04.2021)

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.124 Гражданского кодекса публично-правовые образования, в том числе муниципальные образования, выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений.

В соответствии с п.1 ст.125 Гражданского кодекса от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.2 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п.1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Как установлено в рамках настоящего дела, объекты недвижимости, в отношении которых истцом заявлены требования по иску, являются муниципальной собственностью.

Администрация является органом местного самоуправления, который от имени муниципального образования приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права и обязанности, а также выступает в суде.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включены взносы на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии с ч.7 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч.5 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 №444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 №1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Таким образом, в силу прямого указания закона собственник нежилого помещения в МКД несет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда капитального ремонта законодательством не предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД в силу закона (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-03 "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области").

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 №127-03 "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" в ст.12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч.8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку соответствующего решения собственниками не принято, доказательства обратного в материалы дела не представлено, при определении размера взноса на капитальный ремонт подлежат применению установленные постановлением Правительства Свердловской области №702-ПП от 19.09.2017 ставки платы в размере 9 рублей за 1 кв.м общей площади в период с 01.01.2018 по 31.12.2018, постановлением Правительства Свердловской области №627-ПП от 20.09.2018 – 9,36 за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 и постановлением Правительства Свердловской области №556-ПП от 20.08.2020 – 10 рублей 11 коп. – в период с 01.01.2021 по 31.12.2021, 10 рублей 51 коп. – на 2022 год, 14 рублей 81 коп. – на 2023 год.

В соответствии с произведенными в ходе рассмотрения судом спора по существу корректировками истцом с учетом принятого судом уточнения поддерживаются требования в размере 14812 рублей 33 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Нижнесергинского муниципального района (в соответствии с перечнем) за период с 01.02.2020 по 31.05.2023

При проверке произведенных сторонами расчетом судом установлено, что за исковой период исходя из площади принадлежащих собственнику помещений объем начислений составляет 536405 рублей 20 коп., а именно:

- <...>:

- нежилое помещение площадью 45,50/32,40 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 19048 рублей 43 коп.

- нежилое помещение площадью 30,70 кв.м. (с февраля 2020 года по 10.03.2023) – 7756 рублей 36 коп.

- нежилое помещение площадью 9,0 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 3855 рублей 69 коп.

- нежилое помещение площадью 15,70 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 6726 рублей 08 коп.

- нежилое помещение площадью 13,40 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 5740 рублей 60 коп.

- квартира 41 площадью 12,90 кв.м. (с декабря 2020 года по 16.08.2022) – 2709 рублей 47 коп.

- <...> (ответчик признает):

- нежилое помещение площадью 179,60 кв.м. (с 10.02.2020 по 01.10.2020) – 13480 рублей 22 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 15,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 6468 рублей 94 коп.

- нежилое помещение площадью 75,50 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 32345 рублей 10 коп.

- г.Нижние Серги, городок Солнечный, 2:

- нежилое помещение площадью 158,20 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 67774 рубля 36 коп.

- нежилое помещение площадью 151,50 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 64904 рубля 26 коп.

- г.Нижние Серги, городок Солнечный, 1:

- нежилое помещение площадью 60,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 25747 рублей 39 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 22,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 9467 рублей 81 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 43,80 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 18764 рубля 46 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 76,80 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 32901 рубля 99 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 13,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 5612 рублей 12 коп.

- нежилое помещение площадью 29,60 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 12681 рубль 03 коп.

- нежилое помещение площадью 27,40 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 11738 рублей 34 коп.

- нежилое помещение площадью 64,80 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 27761 рубль 07 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 11,90 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 5098 рублей 13 коп.

- нежилое помещение площадью 117,80 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 50466 рублей 80 коп.

- нежилое помещение площадью 40,72 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 17444 рубля 90 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 30,10 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 12895 рублей 09 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 18,0 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 7711 рублей 38 коп.

- <...>:

- нежилое помещение площадью 37,0 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 15851 рубль 17 коп.

- <...>:

- квартира 6 площадью 40,10 кв.м. (с февраля 2020 года по 10.06.2021) – 6449 рублей 66 коп.

- р.<...>:

- нежилое помещение площадью 44,90 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 19235 рублей 66 коп.

- р.<...>:

- нежилое помещение площадью 26,20 кв.м. (с февраля 2020 года по 07.06.2020) – 1078 рублей 06 коп.

- р.п.Атиг, ул.50 лет Октября, 6:

- нежилое помещение площадью 35,50 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 15208 рублей 70 коп.

- р.<...>:

- нежилое помещение площадью 6,0 кв.м. (с февраля 2020 года по май 2023 года) – 2570 рублей 46 коп.

- <...>:

- квартира 3 площадью 50,60 кв.м. (с 09.02.2020 по 06.04.2021) – 6911 рублей 47 коп.

В соответствии с представленной истцом выпиской по счету от ответчика за исковой период поступили оплаты на общую сумму 519287 рублей 67 коп.

С учетом произведенных судом расчетов исходя из объема начислений по площади принадлежащих собственнику помещений размер задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за исковой период составил 536405 рублей 20 коп.- 519287 рублей 67 коп.= 17117 рублей 53 коп.

Истцом же поддерживаются требования в меньшем размере, составляющем 14812 рублей 33 коп.

Ответчиком в части основного долга признается задолженность по объектам по ул.Бажова, 1, кв.2 в с.Кленовское и по ул.Кирова, 8 в городе Михайловске в общем размере 14866 рублей 55 коп.

Ко дню рассмотрения судом спора по существу разногласия между сторонами устранены, ответчиком признано наличие у ответчика задолженности перед истцом в размере 14812 рублей 33 коп.

Принимая во внимание, что при рассмотрении спора по существу суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению в заявленном истцом и признанном ответчиком размере, составляющем 14812 рублей 33 коп.

Ответчиком в ходе рассмотрения судом спора по существу сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности по части периода.

Поддерживаемые истцом требования сформированы с учетом сделанного ответчиком заявления, возражения ответчиком сняты, в связи с чем заявление судом не рассматривается как не поддержанное с учетом уточнения истцом исковых требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 14961 рубль 51 коп. неустойки за период с 01.02.2020 по 16.11.2023.

Согласно ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

В соответствии с произведенным истцом расчетом с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации срока исполнения обязательств по внесению взноса на капитальный ремонт и подлежащей применению при расчете неустойки учетной ставки Центрального банка Российской Федерации на день оплаты неустойка 14961 рубль 51 коп. неустойки за период с 01.02.2020 по 16.11.2023

Ответчик признает исковые требования в полном объеме.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 №46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично (часть 3 статьи 49 АПК РФ).

Признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, в том числе не участвующих в деле (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Признание иска принято судом на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, при распределении расходов по уплате государственной пошлины судом также учтено признание ответчиком исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание признание ответчиком иска, на ответчика относятся судебные расходы в размере 30% от подлежащих распределению расходов по уплате государственной пошлины.

В оставшейся части в размере 70% государственная пошлина подлежит возврату истцу из бюджета Российской Федерации на основании ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить.

2. Взыскать с администрации Нижнесергинского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 29773 рубля 84 коп., в том числе 14812 рублей 33 коп. основного долга и 14961 рубль 51 коп. неустойки, а также 600 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области из бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 7308 рублей, в том числе в размере 5908 рублей, перечисленную по платежному поручению №1964 от 20.02.2023 на сумму 5908 рублей и в размере 1400 рублей, перечисленную по платежному поручению №4944 от 18.05.2023 в составе общей суммы 2000 рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяГ.В. Марьинских