Решение от 1 сентября 2022 г. по делу № А43-12927/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-12927/2022

г. Нижний Новгород 01 сентября 2022 года


резолютивная часть решения принята 25 августа 2022 года

полный текст решения изготовлен 01 сентября 2022 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-355),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, после перерыва помощником судьи Хохловой О.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику: Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: акционерное общество "ВЫКСАТЕПЛОЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об исключении сведений из ЕГРН и прекращении права собственности,


при участии представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 27.09.2021 №ВН-52,

от ответчика: ФИО2, доверенность от 27.09.2021 №115,

от третьих лиц: не явились,

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса обратился с иском об исключении из ЕГРН и прекращении права собственности городского округа город Выкса Нижегородской области в отношении сооружения коммунального хозяйства тепловых сетей, протыженностью 15 метров, с кадастровым номером 52:52:0010403:220, расположенного по адресу: г.Выкса Нижегородской области, п.Строитель, от УТ-3 до КВД.

Третьи лица явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требования. Просит исключить сведения из ЕГРН и прекратить право собственности городского округа город Выкса Нижегородской области в отношении сооружения с кадастровым номером 52:52:0010403:220, наименование: «Тепловые сети от котельной ОАО «ВМЗ» поселок Строитель, здание №44, горячее водоснабжение», адрес: г.Выкса Нижегородской области, п.Строитель, от УТ-3 до КВД п.Строитель, протяженность 15м.

Уточнение судом принято.

Судебное заседание начато 18.08.2022 и завершено 25.08.2022 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В материалы дела от АО «Выксатеплоэнерго» поступило заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии с которыми третье лицо просит исключить сведения из ЕГРН и прекратить право собственности городского округа город Выкса Нижегородской области в отношении сооружения с кадастровым номером 52:52:0010403:220, наименование: «Тепловые сети от котельной ОАО «ВМЗ» поселок Строитель, здание №44, горячее водоснабжение», адрес: г.Выкса Нижегородской области, п.Строитель, от УТ-3 до КВД п.Строитель, протяженность 15м.

В силу части 1 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

Согласно части 2 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Рассмотрев ходатайство третьего лица, суд удовлетворяет его, в связи с чем привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования АО «Выксатеплоэнерго».

От КУМИ и Администрации городского округа город Выкса поступили позиции по заявлению АО «Выксатеплоэнерго», согласно которым с требованиями третьего лица согласны, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Как следует из исковых материалов, муниципальному образованию городской округ город Выкса принадлежит сооружение производственного назначения - тепловые сети от котельной ОАО «ВМЗ» поселок Строитель здание №44, горячее водоснабжение», кадастровый номер 52:52:0010403:220 по адресу: г.Выкса Нижегородская область, п.Строитель от УТ-3а до КВД п.Строитель протяженностью 15 метров, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 13.04.2022 (л.д.18).

05.06.2019 года в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности АО «Выксатеплоэнерго» на сооружение коммунального хозяйства «тепловые сети от котельной ОАО «ВМЗ» поселок Строитель здание №44, горячее водоснабжение», кадастровый номер 52:52:0010403:223 по адресу: г.Выкса Нижегородская область, п.Строитель (УТ-3)- п.Строитель (ТК 1), протяженностью 230 метров (л.д.21-23).

В ходе проведения обследования объектов теплоснабжения выявлено, что тепловая сеть кадастровый номер 52:52:0010403:223 и кадастровый номер 52:52:0010403:220 дублируются, о чем составлен акт с участием АО «Выксатеплоэнерго», УЖКХ, утвержденный администрацией г.Выкса (л.д.35).

КУМИ Администрации городского округа город Выкса обращалось с заявлением в Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об исключении дублирующихся сведений в отношении имущества.

Письмом от 10.03.2022 регистрирующий орган отказал в исключении таких сведений.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета, а также АО «Выксатеплоэнерго» с настоящими требованиями в суд.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет требование третьего лица - АО «Выксатеплоэнерго» в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых законом интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

КУМИ администрации городского округа город Выкса и АО «Выксатеплоэнерго» сформулированы требования об исключении сведений из ЕГРН и прекращении права собственности городского округа город Выкса на сооружение с кадастровым номером 52:52:0010403:220.

Фактически данные требования по своей правовой природе направлены на оспаривание зарегистрированного права.

В абзаце 2 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В четвертом абзаце пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления N 10/22 и пункта 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", правом на иск о признании права или обременения отсутствующим обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что 05.06.2019 года в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности АО «Выксатеплоэнерго» на сооружение коммунального хозяйства «тепловые сети от котельной ОАО «ВМЗ» поселок Строитель здание №44, горячее водоснабжение», кадастровый номер 52:52:0010403:223 по адресу: г.Выкса Нижегородская область, п.Строитель (УТ-3)- п.Строитель (ТК 1), протяженностью 230 метров (л.д.21-23). Регистрация права собственности произведена на основании Постановления о приватизации МУП «Выксатеплоэнерго», дополнительного передаточного акта от 10.04.2019, передаточного акта приватизируемого имущественного комплекса от 26.02.2019, постановления от 11.12.2018 №4154 (л.д.24-25).

При этом составной частью данного сооружения является сооружение производственного назначения - тепловые сети от котельной ОАО «ВМЗ» поселок Строитель здание №44, горячее водоснабжение», кадастровый номер 52:52:0010403:220 по адресу: г.Выкса Нижегородская область, п.Строитель от УТ-3а до КВД п.Строитель протяженностью 15 метров, принадлежащее муниципальному образованию городской округ г.Выкса.

Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования сетей, техническими паспортами объектов, сведениями о характеристиках объектов, и не оспаривается участвующими в деле лицами.

Таким образом, фактически на один и тот же объект зарегистрировано право собственности на двумя лицами. При этом АО «Выксатеплоэнерго» является собственником сооружения - тепловые сети в полном объеме и владеет им.

С учетом вышеизложенного, суд полагает обоснованными требования третьего лица, в связи с чем признает отсутствующим право собственности муниципального образования городской округ город Выкса на сооружение производственного назначения - тепловые сети от котельной ОАО «ВМЗ» поселок Строитель здание №44, горячее водоснабжение», кадастровый номер 52:52:0010403:220 по адресу: г.Выкса Нижегородская область, п.Строитель от УТ-3а до КВД п.Строитель протяженностью 15 метров с исключением соответствующих сведений из ЕГРН.

Поскольку требования АО «Выксатеплоэнерго» признаны обоснованными, требования КУМИ администрации городского округа город Выкса подлежит отклонению.

Поскольку Администрация городского округа г.Выкса фактически не оспаривала требования третьего лица и освобождена от уплаты госпошлины, суд полагает возможным возвратить АО «Выксатеплоэнерго» государственную пошлину из федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Требование третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора АО «Выксатеплоэнерго» удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования городской округ город Выкса на сооружение производственного назначения - тепловые сети от котельной ОАО «ВМЗ» поселок Строитель здание №44, горячее водоснабжение», кадастровый номер 52:52:0010403:220 по адресу: г.Выкса Нижегородская область, п.Строитель от УТ-3а до КВД п.Строитель протяженностью 15 метров, исключив соответствующие сведения из ЕГРН.

Требование КУМИ Администрации городского округа город Выкса - отклонить.

Возвратить акционерному обществу "ВЫКСАТЕПЛОЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета РФ 6000 рублей государственной пошлины, уплаченной по поручению №1592 от 23.08.2022.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья И.В. Требинская