Решение от 15 декабря 2020 г. по делу № А04-4135/2020

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-4135/2020
г. Благовещенск
15 декабря 2020 года
изготовление решения в полном объеме

08 декабря 2020 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Региональный центр аналитических экспертиз «Бизнес-советникъ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о
взыскании 31 930,50 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 29.05.2020 № 03-07/18-2020, сроком на один год (до перерыва); ФИО3, по доверенности от 01.10.2020 № 03-07/40-2020, сроком на один год (после перерыва);

от ответчика: ФИО4, по доверенности от 24.02.2020, сроком на три года (до перерыва); ФИО5 по доверенности от 01.12.2020, сроком на три года.

установил:

В судебном заседании 01.12.2020 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 08.12.2020.

В Арбитражный суд Амурской области обратилась некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (далее – истец, НО «Фонд капремонта» МКД области») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный центр аналитических экспертиз «Бизнес-советникъ» (далее – ответчик, ООО «Бизнес-советникъ») о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.10.2018 по 31.12.2019 в сумме 30 707,80 руб., пени за период с 11.10.2018 по 31.12.2019 в сумме 1 570,63 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Бизнес-советникъ» является собственником помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.10.2018 по 31.12.2019 в размере 30 707,80 руб., на которую начислены пени в соответствии с частью 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.10.2018 по 31.12.2019 в сумме 1 570,63 руб.

Определением от 02.06.2020 на основании пункта 1 части 1 статьи 227 АПК РФ исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

25.06.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ООО «Бизнес-советникъ» указывает в частности, что право собственности ответчика на нежилое помещение, расположенное по адресу: ул. Комсомольская, 49, 1 этаж, площадью 91,1 кв.м., зарегистрировано 11.10.2018; свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 11.10.2018 по 31.12.2019 ООО «Бизнес-советникъ» полностью исполнило, что подтверждается платежными документами. Ответчик в ответе на претензию истца от 06.04.2020 № ФНР-03/1572, впервые поступившую в адрес ООО «Бизнес-советникъ» 27.04.2020, сообщил истцу о необоснованности взыскания долга за предыдущие несколько лет, возникшего у прежних собственников. Сообщает, что сумма долга, выставленного ответчику 23.04.2020, насчитанная согласно акту сверки на 14.01.2019 в размере 32 634,71 руб., сложилась за период с 01.11.2014 по 31.12.2018; ответчиком суммы взноса за период с 11.10.2018 по 28.02.2019 была внесена платежным поручением № 59 от 20.02.2019 в сумме 3 366,29 руб. Расчет истца в «справке о состоянии расчетом по взносу на капитальный ремонт общего имущества дома по состоянию на 14.05.2020 не соответствует справке о времени возникновения и начисления долга.

Ответчик полагает, что, с учетом установленного статьями 155 и 171 ЖК РФ срока уплаты взносов на капитальный ремонт (до десятого числа месяца, следующего за истекшим), срок исковой давности по требованию об оплате взносов за апрель 2017 года истек 11.05.2020, поскольку с иском в суд истец обратился 01.06.2020, то есть, за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2016 по 30.04.2017. Указывает, что из постановления администрации города Благовещенска от 24.08.2018 № 2639 следует, что способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете был изменен с 24.08.2018 и истцу было направлено постановление, согласно которому утвержден Перечень многоквартирных домов, собственники помещений которых не погасили задолженности по платежам, в том числе дом № 49 по ул. Комсомольской. Следовательно, по мнению ответчика, о наличии долга у предыдущего собственника помещения за период 2014-2018 годы на специальном счете истцу стало известно с 26.08.2018. Считает, что снований для применения к собственнику ответственности за нарушение срока внесения взносов на капитальный ремонт до даты приобретения им права собственности на помещение не имеется.

При рассмотрении требования о взыскании пени ответчик просит учесть положения пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», либо снизить размер взыскиваемой неустойки (пени).

29.06.2020 от истца поступили пояснения к исковому заявлению, в которых в частности указано, что формирование фонда капитального ремонта МКД по адресу: <...>, до 24.08.2018 производилось на специальном счете. В связи с наличием задолженности по указанному МКД постановлением администрации города Благовещенска Амурской области № 2639 от 24.08.2018, решено формировать фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора (Фонда). Задолженность по указанному МКД была передана со специального счета для взыскания с должников Региональному оператору, денежные средства, собранные с собственников МКД и сформированные за весь период на специальном счете были переданы Фонду платежным получением № 351387 от 27.09.2018 с выписками по операциям на индивидуальных лицевых счетах каждого собственника. В соответствии с указанными выписками Фонд произвел перенос на лицевые счета денежных средств каждому собственнику соответственно. Указал, что ответчик приобрел право собственности на помещение в указанном МКД 11.10.2018, с момента приобретения ежемесячно осуществлял платежи, игнорируя задолженность, указанную в счете на оплату. Считает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определением от 24.07.2020 суд на основании части 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 05.11.2020 на основании части 1 статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2019 в размере 30 707,80 руб., пени за период с 11.02.2019 по 31.12.2019 в размере 1 222,70 руб.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании требования не признал, представил отзыв на уточненные требования.

Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

НО «Фонд капремонта» МКД области» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 09.08.2013 № 349.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Амурской области на 2014-2043 годы утверждена постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26 и опубликована 19.02.2014 (начало) и 21.02.2014 (окончание).

ООО «Бизнес-советникъ» является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, площадью 91,1 кв.м., с кадастровым номером 28:01:010139:1155, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.05.2020 № 99/2020/329981240.

Право собственности ООО «Бизнес-советникъ» на нежилое помещение зарегистрировано 11.10.2018 (номер регистрации 28:01:010139:1155-28/001/2018-7).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, установлен постановлениями Правительства Амурской области от 30.09.2016 № 421, от 03.04.2015 № 142.

Для оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.11.2014 по 31.12.2019 региональный оператор выставил ООО «Бизнес-советникъ» счета от 09.01.2020 № РО-01-000332 на сумму 41 880,86 руб., от 05.02.2020 № РО-02-000433 на сумму 33 771,20 руб., от 02.03.2020 № РО-03-000272 на сумму 33 978,75 руб., от 06.04.2020 № РО-04-000317 на сумму 34 195,94 руб., от 06.05.2020 № РО-05-000317 на сумму 34 086,62 руб., которые ответчиком оплачены частично.

Претензией от 06.04.2020 № ФКР-03/1572 ответчику предложено оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в течение 10 календарных дней с момента получения претензии.

ООО «Бизнес-советникъ» в ответе на претензию сообщило истцу о несогласии с размером начисленной задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, просило произвести перерасчет задолженности.

Поскольку ответчиком претензия в добровольном порядке не была удовлетворена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 1 Закона Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26, опубликована в газете «Амурская правда» от 19.02.2014 № 30 (начало), от 21.02.2014 № 32 (окончание).

Таким образом, в силу части 3 статьи 169 ЖК РФ и части 5 статьи 1 Закона Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома у собственников помещений возникла с 01.11.2014.

Поскольку многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ООО «Бизнес-советникъ» на праве собственности, включен в региональную программу капитального ремонта, на ответчике в силу прямого указания закона лежит обязанность по несению бремени расходов, связанных с оплатой взносов на капитальный ремонт.

По уточненному расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, за период с 01.11.2014 по 31.12.2019 составил 30 707,80 руб.

Проверив расчет истца, суд установил, что он составлен с учетом площади принадлежащего ООО «Бизнес-советникъ» нежилого помещения, исходя из установленного постановлениями Правительства Амурской области от 30.09.2016 № 421, от 03.04.2015 № 142 минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области.

Вместе с тем, платежными документами ООО «Бизнес-советникъ» (платежные поручения, выписки АО «Россельхозбанк» из лицевого счета № <***>) подтверждается, что в период с 11.11.2018 по 31.12.2019 ответчиком осуществлялась оплата взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

Из расчета истца также следует, что задолженность ООО «Бизнес-советникъ» по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 30 707,80 руб. образовалась за период с 01.11.2014 по 10.10.2018.

Доказательств оплаты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 10.10.2018 ООО «Бизнес-советникъ» как собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, суду в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено.

Отказ ответчика от оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 10.10.2018 обоснован тем, что право собственности ООО «Бизнес-советникъ» на нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, зарегистрировано 11.10.2018. Ответчик считает, что образовавшаяся за указанный период задолженность является задолженностью прежнего собственника и не может перейти к новому собственнику.

Приведенный ответчиком довод подлежит отклонению, поскольку в силу части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Кодекса).

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.04.2017.

По мнению ООО «Бизнес-советникъ», срок исковой давности по требованию об оплате взносов за апрель 2017 года истек 11.05.2020, поскольку с иском в суд истец обратился 01.06.2020.

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу срок исковой давности исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о двух фактах в совокупности о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Для требований по обязательствам срок исковой давности наступает по окончании срока исполнения обязательства - если он определен, либо со дня, когда кредитор предъявил требование об исполнении обязательства - если срок исполнения не определен или определен моментом востребования (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного суда от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором (пункт 14 Постановления Пленума Верховного суда от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

ООО «Бизнес-советникъ» полагает, что оснований для приостановления срока исковой давности в связи с применением досудебной процедуры урегулирования спора не имеется, поскольку соблюдение истцом претензионного порядка по данной категории спора было необязательным.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Исчерпывающий перечень категорий дел, по которым не требуется соблюдения досудебного порядка урегулирования спора указан в абзаце 4 части 5 статьи 4 АПК РФ.

В силу пункта 8 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении претензионного или иного досудебного порядка.

В пункте 7 части 1 статьи 126 АПК РФ установлено, что к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, указано, что претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Претензионный порядок урегулирования спора подразумевает особую (письменную) примирительную процедуру, то есть процедуру урегулирования спора самими спорящими сторонами, осуществляемую посредством предъявления претензии и направления ответа на нее.

Требования, связанные с исполнением денежных обязательств, предусмотренных законом, - взносов на капитальный ремонт, являются гражданско-правовыми спорами.

Обязанность несения собственниками помещений названных расходов установлена нормами действующего жилищного и гражданского законодательства (часть 1 статей 158 и 169, часть 3 статьи 170, часть 1 статьи 171 ЖК РФ), поэтому в отношении названных требований необходимо соблюдение досудебного порядка урегулирования споров, предусмотренного в части 5 статьи 4 АПК РФ.

Указанная позиция согласуется с разъяснениями, изложенными в пункте 2 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, согласно которой, исходя из взаимосвязанных положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 153, 158, 162 ЖК РФ, части 5 статьи 4 АПК РФ, соблюдение досудебного порядка урегулирования спора перед обращением в суд с требованием о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома является обязательным.

В материалы дела представлена претензия НО «Фонд капремонта» МКД области» от 06.04.2020 № ФКР-03/1572, содержащая требование об оплате ООО «Бизнес-советникъ» задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в течение 10 календарных дней с момента получения претензии.

Ответ ООО «Бизнес-советникъ» на претензию от 06.04.2020 № ФКР-03/1572 вручен истцу 28.04.2020 (входящий номер 2371), что подтверждается штампом о принятии входящей корреспонденции.

Из содержания ответа ООО «Бизнес-советникъ» следует, что претензия НО «Фонд капремонта» МКД области» от 06.04.2020 № ФКР-03/1572 получена ООО «Бизнес-советникъ» 15.04.2020.

Документальных подтверждений направления истцом претензии от 06.04.2020 № ФКР-03/1572 в адрес ответчика в иную календарную дату, в материалы дела не представлено, в связи с чем, судом принимается 15.04.2020 в качестве даты направления истцом претензии ответчику.

В силу изложенного, в период с 15.04.2020 по 28.04.2020 (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении) срок исковой давности был приостановлен.

Исковое заявление НО «Фонд капремонта» МКД области» направлено в Арбитражный суд Амурской области 01.06.2020, при этом срок исковой давности в отношении требований за апрель 2017 года истекал 26.05.2020 (11.05.2020 + 14 дней)

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2017 по 10.10.2018, что составляет 12 453,20 руб. (718,9 х 17 (с 01.05.2017 по 30.09.2018) + 231,9 (с 01.10.2018 по 10.10.2018).

Рассмотрев уточненное требование НО «Фонд капремонта» МКД области» о взыскании с ответчика пени за период с 11.02.2019 по 31.12.2019 в размере 1 222,70 руб., суд приходит к следующему.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 1 статьи 332 ГК РФ определено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По расчету суда размер пени за период с 11.02.2019 по 31.12.2019, рассчитанный в соответствии с часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ исходя из суммы долга по уплате взносов на капитальный ремонт с учетом исковой давности (12 453,20 руб.) составляет 576,58 руб. (571,60 руб. (12 453,20 х 324 х 1/300 х 4,25%) + 1,26 руб. (487,53 х 10 х 1/300 х 7,75%) + 1,86 руб. (719,69 х 10 х 1/300 х 7,75%) + 1,86 руб. (719,69 х 10 х 1/300 х 7,75%).

Правовых оснований для снижения пени по правилам статьи 333 ГК РФ у суда не имеется, поскольку ее размер не превышает двойной размер ключевой ставки Банка России, соответствующие доказательства в обоснование несоразмерности начисленной неустойки в материалы дела ответчиком не представлены.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.02.2019 по 31.12.2019 в размере 576,58 руб.

НО «Фонд капремонта» МКД области» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению № 2963 от 21.05.2020, что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 816 руб. (13 029,78 руб. x 2 000 руб. / 31 930,50 руб.).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональный центр аналитических экспертиз «Бизнес-советникъ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2017 по 10.10.2018 в размере 12 453,20 руб., пени за период с 11.02.2019 по 31.12.2019 в размере 576,58 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 816 руб.

В остальной части исковых требований в удовлетворении отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

СудьяД.С. Аныш