Решение от 5 марта 2017 г. по делу № А82-15882/2016

4294967300/2017-21577(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15882/2016
г. Ярославль
06 марта 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 27 февраля 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Центр маркетинга" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "СА Риэлти & Девелопмент" (ИНН <***>, ОГРН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью «Элис+» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 881670.00 руб.

при участии: от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 22.06.2016;

от ответчика – 1.Кулагина И.В. – представитель по доверенности от 19.12.2016; 2 – не явился;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Центр маркетинга" обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СА Риэлти & Девелопмент" (далее – ООО "СА Риэлти & Девелопмент") и Обществу с ограниченной ответственностью «Элис+» (далее – ООО "Элис+") об обязании ответчиков возвратить имущество, переданное ООО "Элис+" по договору аренды имущества с условием выкупа № 16 от 17.06.2014 и указанное в спецификации № 1 от 12.12.2014.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

ООО "СА Риэлти & Девелопмент" исковые требования не признает по основаниям, изложенным в письменном отзыве: ООО "Элис+" вывезло имущество из ТЦ "Яркий", общество не удерживает имущество, принадлежащее истцу.

ООО "Элис+" представителя в судебное заседание не направило, письменного отзыва не представило.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ООО "Элис+".

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд установил.

17.06.2014 между истцом и ООО "Элис+" был заключен договор аренды имущества с условием выкупа № 16, в соответствии с которым истец передал ООО "Элис+" по акту приема-передачи от 12.12.2014 во временное пользование имущество, указанное в спецификации № 1 от 12.12.2014, являющейся неотъемлемым приложениями к договору.

Датой начала срока действия договора считается дата составления акта приема- передачи торгового оборудования в соответствии со спецификацией первой партии торгового оборудования. Договор действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств.

Согласно пункту 8.1 договора любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за 2 месяца. При досрочном расторжении договора по инициативе арендатора без выкупа арендуемого имущества арендатор возвращает арендуемое имущество, полученное по спецификации № 1 в исправном состоянии с учетом нормального износа.

08.06.2016 арендодатель направил арендатору уведомление о расторжении договора аренды от 17.06.2014 № 16 и возврате переданного имущества ввиду наличия задолженности по арендной плате.

Поскольку в добровольном порядке Общество с ограниченной ответственностью "Элис+" имущество не возвратило, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Элис+", требования к Обществу с ограниченной ответственностью "СА Риэлти & Девелопмент" удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Предметом настоящего спора является возврат арендованного имущества после прекращения договора аренды.

В силу статьи 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Реализуя право одностороннего отказа от исполнения договора, предусмотренного частью 2 статьи 610 ГК РФ, и пунктом 8.1 договора истец 09.06.2016 направил ООО "Элис+" уведомление о расторжении договора аренды в связи с односторонним отказом и просьбой возвратить имущество.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку действие договора аренды № 16 от 17.06.2014 по инициативе арендодателя прекращено с 09.08.2016, в то время как установленная законом обязанность арендатора по возврату арендованного имущества не исполнена, требования истца об обязании "Элис+" возвратить имущество, переданное по договору аренды от 17.06.2014 № 16 и указанное в спецификации № 1, подлежит удовлетворению.

В силу того, что спорное имущество передано ООО "Элис+", требования истца к ООО "СА Риэлти & Девелопмент" являются необоснованными.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Элис+» (ИНН<***>, ОГРН <***>) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Центр маркетинга" (ИНН <***>, ОГРН <***>) имущество, указанное в спецификации № 1 к договору аренды от 17.06.2014:

№ п/п

Наименование

Код

Ед изм.

Кол-во

Цена

Сумма

1

Зеркало в раме 2100x600

106346

шт.

6

7 717,34

46 304,05

2

Рама 1600x1500

107106

шт.

1

6 318,90

6 318,9

3

Коматекс 3050x1560x5мм белый ПВХ

104727

шт.

1

3 357,50

3 357,5

4

Искусственные цветы

109961

шт.

2

1 151,03

2 302,06

5

Коврик

108490

шт.

4

365,44

1 461,74

6

Шина двухрядная 160см

111425

шт.

1

194,43

194,43

7

Штора в примерочную

108073

шт.

4

810,52

3 242,07

8

Штора в торговый зал

108074

шт.

1

1 134,35

1 134,35

9

Кронштейн для карниза 21 см

115831

шт.

2

55,76

111,51

10

Держатель 150х240-2мм с ножками

112808

шт.

3

442,74

1 328,21

11

Сумкодержатель VERSION 4

108938

шт.

3

1 392.31

4 176,92

12

Размерник 100шт/уп

114029

шт.

25

153,07

3 826,74

13

Монетница прямоугольная

109527

шт.

1

134,61

134,61

14

Горизонтальная подставка под визитки

106333

шт.

1

54,37

54,37

15

Планшет акриловый А-4

109529

шт.

1

247,80

247,8

16

Плечики арт 8338

109452

шт.

250

101,48

25 370

17

Плечики арт. 8348

112461

шт.

450

55,41

24 935.76

18

Плечики арт. 8357

112463

шт.

350

182,92

64 023,26

19

Вешалка арт.6800

107347

шт.

50

29,81

1 490,34

20

Зажим арт.8879.700

107348

шт.

50

45,73

2 286,25

21

Держатель настольный 2-х сторон. А4 ИПНД 210300-:

106551

шт.

6

247,82

1 486,94

22

Информатор А4

112195

шт.

3

189,00

567.00

23

Демосистема настенная на 10 панелей

113594

шт.

1

1 931,73

1 931,73

24

Светильник ПВ Конус НСБ05- Зх60/1200x1000x600/ Е2

111471

шт.

2

30 272,38

60 544,76

25

Светильник ПВ Конус НСВ05- 1х60/800х400х450/ Е27

111470

шт.

2

15 722,81

31 445,61

26

светильник GL 2215 G12

112878

шт.

32

1 021,47.

32 686,94

27

Лампа Philips d-20 150W/942 G12

111437

шт.

6

1 061,81

6 370.87

28

Лампа СМН-Т 150W/830 G12

112353

шт.

22

840,00

18 479,89

29

Лампа СМН-Т 70W/830 G12

112354

шт.

5

809,04

4 045,22

30

Лампа TOPSPOT G12 70W,4200K,89mm HIT 70s nw

106681

шт.

3

925.99

2 777,98

31

Эпра 150W

112349

шт.

27

2 093,90

56 535,25

32

Эпра 70W

112348

шт.

5

929,83

4 649.14

33

Токоведущий профиль ART51012-1M

110453

шт.

2

1 025,59

2051,17

34

Сетевой адаптер ART51182 WHITE

109443

шт.

3

207,61

622.83

35

Заглушка белая ART 51212

109479

шт.

2

42,72

85,43

36

SCENA WE, заглушка, белая

106313

шт.

1

22,77

22,77

37

Светильник MAGMA PR J 70вт G12

111867

шт.

1

4 990,66

4 990,66

38

светильник LINE Т15 14W

113157

шт.

4

235,62

942,49

39

Мебельный светильник WERA 13

114040

шт.

26

305,51

7 943,36

1=600мм с коннекто

40

SCENA TS 2т, шина, белая

106311

шт.

1

1 531,57

1 531,57

41

Струна для подвеса 1,5м

110183

шт.

2

166,96

333,92

42

Прожектор PUR1T2578 70W HIT-CE FL

114236

шт.

3

4 987,49

14 962,48

43

Полка 1200*380

104758

шт.

7

1 501,49

10 510.44

44

Полка 2400x380

111034

шт.

7

2 772,00

19 403,98

45

Полка 600*380

104759

шт.

1

819,00

819

46

Полка 1800*380

114078

шт.

1

1 911,00

1 911

47

Стойка кассы СК-1

104760

шт.

1

32 739,01

32 739,01

48

Комод К-1

106295

шт.

1

17 955,01

17 955,01

49

Подиум 2400x400x120

108749

шт

3

3 100,73

9 302,2

50

СтопперСТ-1 1100x600x400

107859

шт.

1

7 297,50

7 297,5

51

Стоппер СТ-2 1600x1200x600

107860

шт.

1

11 445,00

11 445

52

ФИО3 16x150x1150

109615

шт,

4

430,50

1 722

53

ФИО3 16x1200x2750

106668

шт.

13

5 092,50

66 202,53

54

ФИО3 16x1200x2550

112081

шт.

2

5 092,50

10 185

55

Панель МДФ Белый 19x600x2730

110996

шт.

1

5 565,01

5 565,01

56

ФИО3 16x600x2750мм

106667

шт.

1

2 904,72

2 904,72

57

Банкетка м.

106470

шт

6

3 469,20

20 815,2

58

Крючок для аксессуаров

110998

шт.

5

165,91

829,55

59

Крючки панели для бижутерии 150мм

108124

шт.

20

165,91

3 318,16

60

Вертикальный профиль в сборе

111909

шт.

32

866,73

27 735.48

61

Вертикальный профиль Н-300мм

112376

шт.

4

357,06

1 428,22

62

Горизонтальный профиль в сборе

111910

шт.

17

474,63

8 068,73

63

Вешало для полки 1160

112232

шт.

15 272,21

4 083,21

64

Вешало под полку укороченное BP 380

115313

шт.

7 278,34

1 948,37

65

Вешало для стеклянной полки (вниз под полку) 560

106808

шт.

1 266,21

266,21

66

Кронштейн под полку

107822

шт.

46 332,64

15 301,53

67

Манекен женский SVF-1M-Sylvie-CCM

112067

шт.

1 15 013,68

15 013.68

68

Манекен женский SVF-2M-Sylvie-CCM

112068

шт.

1 15 087.50

15 087,5

69

Манекен женский SVF-3M-SYLVIЕ- ССМ

111714

шт.

1 14 876.58

14 876,58

70

Парик CF-1/#6H350

115013

шт.

1 2 896,96

2 896,96

71

Парик L15/60R

115015

шт.

1 2 896,96

2 896,96

72

Парик L99/613

115014

шт.

1 2 896,96

2 896.96

73

Вешало 1200

113645

шт.

6 9 273,67

55 642

74

Вешало

106500

шт.

1 13 243,90

13 243,9

75

Вешало для вывески L=900MM

107838

шт.

1 8 366,93

8 366,93

76

Вешало для платков

106562

шт.

1 10 694,58

10 694,58

77

Рекламная табличка А4 75мм поперечная

107985

шт.

3 1 252,46

3 757,39

78

Рекламная табличка А4 75мм продольная

107984

шт,

4 1 252,47

5 009,86

79

Этикет-пистолет МХ-2616

106494

шт.

1 1 470,00

1 470

80

Этикет-пистолет одностроч. МОТЕХ МХ-5500

106493

шт.

1 577,52

577,52

81

Этикет-пистолет стандартный S МН

106692

шт.

1 173,39

173,39

ИТОГО

881 670,15

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В иске к Обществу с ограниченной ответственностью "СА Риэлти &

Девелопмент" (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Элис+» (ИНН

<***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной

ответственностью "Центр маркетинга" (ИНН 6167020975, ОГРН 1026104146771) 6000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Центр маркетинга" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 14633 руб. госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 1149 от 14.11.2016.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Чистякова О.Н.