Решение от 13 июля 2022 г. по делу № А04-4235/2022

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-4235/2022
г. Благовещенск
13 июля 2022 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

Протокол вел секретарь судебного заседания В.А. Шаповалова

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Кувыктинского сельсовета (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 32 742,97 руб.

третье лицо: муниципальное учреждение «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в заседании: не явились

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» к Администрации Кувыктинского сельсовета с исковым заявлением о взыскании:

19 708,55 руб. – основной долг за оказанные коммунальные услуги в отношении выморочного имущества, расположенного на территории п. Кувыкта Тындинского района Амурской области, в том числе по адресам:

- ул. Первостроителей, д. 2, кв.25 за период с 01.11.2021 по 31.12.2021 в сумме 7 798,92 руб.

- ул. Первостроителей, д.3, кв. 28 за период с 01.11.2021 по 31.12.2021 в сумме 7 899,28 руб.

- ул. Первостроителей, д. 1, кв. 10 за период 01.12.2021-31.12.2021 в сумме 4 010,35 руб.

440,15 руб. – пени за период с 14.12.2021 по 31.03.2022, начисленные на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исковые требования обоснованы следующим. Жилые помещения по адресу ул. Первостроителей, д. 3, кв.28 и ул. Первостроителей, д. 1, кв. 10 является выморочным имуществом, право собственности на которое в силу закона принадлежит муниципальному образованию, которое должно нести расходы по содержанию имущества.

Жилое помещение по адресу ул. Первостроителей, д. 2, кв.25 является муниципальной собственностью и ранее было передано по договору коммерческого найма от 01.01.2012 гражданину ФИО1, который выбыл из спорного помещения (указанные обстоятельства установлены Решением Арбитражного суда Амурской области от 09.03.2022 по делу № А04-138/2022). Доказательств заселения предоставления данной квартиры в пользование иным гражданам Администрацией Кувыктинского сельсовета не представлено.

Ответчик возразил против заявленных требований, указал, что спорные жилые помещения в муниципальную собственность не передавались. Квартира по ул.Первостроителей, д.3, кв. 28 принадлежала на праве собственности умершему ФИО2, у которого имеются наследники; квартира по ул. Первостроителей, д. 1, кв. 10 принадлежала на праве собственности умершим ФИО3, ФИО4 и ФИО3, при этом у ФИО3 и ФИО5 (ФИО6, ФИО7) Р.Н. имеются наследники; квартира по ул. Первостроителей, д. 2, кв.25 принадлежала на праве собственности гражданам умершим ФИО8 и ФИО9, а также ФИО10, который является наследником двух умерших собственников и имеет своих наследников, которые не заявляли об отказе от наследства.

Третье лицо поддерживает позицию ответчика.

Определением от 29.06.2022 по настоящему делу № А04-4235/2022 суд выделил в отдельное производство требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам по квартире по адресу <...> за период 01.12.2021-31.12.2021 в сумме 4 010,35 руб. и пени за период с 14.12.2021 по 31.03.2022, начисленные на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении указанной квартиры и объединил указанные требования с делом № А04-695/2022, присвоив делу номер А04-695/2022.

Также Определением от 29.06.2022 по настоящему делу № А04-4235/2022 объединены в одно производство требования по настоящему делу в отношении требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам по квартирам по адресам п. Кувыкта,

-ул. Первостроителей, д. 2, кв.25 за период с 01.11.2021 по 31.12.2021 в сумме 7 798,92 руб.

- ул. Первостроителей, д.3, кв. 28 за период с 01.11.2021 по 31.12.2021 в сумме 7 899,28 руб.

и пени за период с 14.12.2021 по 31.03.2022, начисленные на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении указанных квартир и дело №А04-4469/2022 о взыскании основного долга за оказанные коммунальные услуги в отношении выморочного имущества, расположенного на территории п. Кувыкта Тындинского района Амурской области, в том числе по адресам:

- ул. Первостроителей, д. 2, кв.25 за период с 01.09.2021 по 31.10.2021 в сумме 7 798,92 руб.

- ул. Первостроителей, д.3, кв. 28 за период с 01.09.2021 по 31.10.2021 в сумме 7 899,28 руб.;

969,91 руб. – пени за период с 12.10.2021 по 31.03.2022, начисленные на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, присвоив делу № А04-4235/2022.

В этой связи в рамках настоящего дела рассматриваются требования о взыскании с ответчика основного долга за оказанные коммунальные услуги в отношении выморочного имущества, расположенного на территории п. Кувыкта Тындинского района Амурской области, в том числе по адресам:

- ул. Первостроителей, д. 2, кв.25 за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 в сумме 15 597,84 руб.,

- ул. Первостроителей, д.3, кв. 28 за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 в сумме 15 798,56 руб.;

пени за период с 12.10.2021 по 31.03.2022, начисленные на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении указанных квартир.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Как следует из материалов дела, АО «Коммунальные системы БАМа» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирные дома (далее – МКД) поселке Кувыкта Тындинского района Амурская области.

Сторонами не оспаривается, что квартира по адресу: <...>, находилось в собственности ФИО2 (до момента его смерти – 17.04.2011 г.).

Арбитражный суд Амурской области по делу № А04-3681/2020 руководствуясь положениями пункта 2 статьи 218, статьям 1112, 1114, пунктом 1 статьи 1151, пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и разъяснениями, содержащимися в пунктах 34, 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» пришел к выводу о том, что муниципальное образование поселок Кувыкта Тындинского района Амурской области считается принявшим выморочное имущество - квартиру по адресу: <...>.

Частью 2 статьи 69 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти обстоятельства, не будет отменен в порядке, предусмотренном законом.

Кроме того, по результатам рассмотрения переданных по подсудности судебных дел № А04-2391/2021, № А04-5949/2021 приняты судебные акты Тындинским районным судом от 20.12.2021 по делу № 2-1784/2021, Мировым судьей Амурской области по Тындинскому окружному судебному участку от 01.02.2022 по делу № 2-8/22 о взыскании с Администрации Кувыктинского сельсовета задолженности за коммунальные услуги, оказываемые истцом в отношении квартиры по адресу: <...>, которая является выморочным имуществом после смерти ФИО2

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1112, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указано в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 данной нормы права установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 9), неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Переход выморочного имущества к государству закреплён императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также государственной регистрацией права наследника на имущество.

В пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества, как обязанность обеспечивающая сохранность имущества, в том числе в аспекте положений Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание характер спорного имущества, являющегося конструктивной и неотъемлемой частью многоквартирного дома, не может быть приостановлена и является непрерывной обязанностью собственника, а в случае его смерти и отсутствия лиц, которые бы вступили в право наследования – указанное бремя переносится в порядке ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации на соответствующее публичное образование вместе с переходом права собственности.

Таким образом, само по себе наличие гарантии потенциального наследника, которым пропущен срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), на восстановление его наследственных прав судом, не является основанием для неприменения положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей императивный порядок перехода прав собственности в отсутствие объявившихся наследников.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 09.03.2022 по делу № А04-138/2022 установлено, что жилое помещение по адресу: <...> является муниципальной собственностью Кувыктинского сельсовета и было передано по договору коммерческого найма от 01.01.2012 ФИО1. 14.04.2020 указанный договор был расторгнут и граждане перестали занимать спорное помещение, что подтверждается соглашением о расторжении договора, актом убытия № 4. исходя из указанных обстоятельств судом с Администрации Кувыктинского сельсовета взыскана задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение СОИ, теплоснабжение СОИ) в отношении незаселенного муниципального жилого помещения по адресу: <...> за период с 14.04.2020 по 13.08.2021.

Указанное Решение Администрацией Кувыктинского сельсовета не оспорено и вступило в законную силу.

В силу части 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доказательств того, что спорная квартира по ул. Первостроителей, д. 2, кв. 25 в спорный период с 01.09.2021 по 31.12.2021 была заселена или передана в собственность граждан, в материалах дела не имеется.

Оспаривая обязанность по содержанию указанной квартиры ответчик ссылался на то, что квартира по ул. Первостроителей, д. 2, кв.25 принадлежит на праве собственности ФИО10, а также умершим гражданам ФИО8 и ФИО9, однако, каких либо доказательств этого суду не представил.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Доказательств, подтверждающих заселение квартир в спорный период, ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, муниципальное образование Кувыктинский сельсовет должно было оплачивать стоимость поставленной акционерным обществом «Коммунальные системы БАМа» тепловой энергии в указанные жилые помещения.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354 (пункт 8 Правил № 354). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

Пунктом 14 Правил № 354 установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354 в случае отсутствия у управляющей организации заключенного с ресурсонабжаюшей организацией договора о приобретении коммунального ресурса, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил № 354.

Таким образом, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, в отсутствие заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги выступает ресурсоснабжающая организация до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

В соответствии со ст. 153, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношениях по снабжению тепловой энергией многоквартирных жилых домов муниципального жилого фонда, в отношении которых не выбрана управляющая организация или не реализован иной предусмотренный действующим законодательством способ управления, ответственным за оплату названного ресурса перед ресурсоснабжающей организацией является соответствующее публично-правовое образование.

Услуги ответчиком не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальной услуге теплоснабжения.

Истцом ответчику была вручена претензия № 282 от 25.04.2022 с требованием об оплате задолженности.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» (далее – Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14) предусмотрено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, энергопотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьями 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги, включая расходы на общедомовые нужды.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Согласно пункту 34(1) Правил организации теплоснабжения в РФ, которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 808), бюджетные, казенные и автономные учреждения, казенные предприятия оплачивают фактически потребленную тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих, что ответчик не является собственником спорных жилых помещений, в материалы дела не представлено; доказательства, подтверждающие, что спорное жилое помещения переданы по договору социального найма, также в материалах дела отсутствуют.

Сроки оплаты коммунальных услуг установлены нормативно, что предполагает обязанность собственника принимать все меры для оплаты потребленных ресурсов и услуг. Доказательств добросовестного исполнения обязанностей собственника в соответствующий финансовый год, как и планирования расходования бюджетных средств на соответствующую статью расхода по содержанию муниципального имущества, ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пол расчету истца основной долг за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 составил 31 596,40 руб. в том числе:

- ул. Первостроителей, д. 2, кв.25 - в сумме 15 597,84 руб.,

- ул. Первостроителей, д.3, кв. 28 - в сумме 15 798,56 руб.;

Для оплаты ответчику были выставлены счета-фактуры № 9599 от 30.09.2021, №10341 от 31.10.2021, №13592 от 30.11.2021, № 14478 от 31.12.2021.

Ответчик расчёт задолженности не оспорил, контррасчет не представил.

Проверив расчёт задолженности, суд признает его верным.

В отсутствие доказательств оплаты указанной задолженности, суд признаёт заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения платы за коммунальные услуги, истцом начислена неустойка за период с 12.10.2021 по 31.03.2022 в общей сумме 1 346,57 руб.

Проверив представленный расчет пени суд признает его верным, в связи с чем пеня в заявленном размере также подлежит взысканию с ответчика.

Государственная пошлина по делу исходя из суммы иска в размере 32 742,97 руб. в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 000 руб.

Истцом уплачена госпошлина по платежным поручениям № 1846 от 15.03.2022 и №3587 от 26.05.2022 на общую сумму 5 204 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Излишне уплаченная госпошлина в размере 3 204 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с Администрации Кувыктинского сельсовета (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) – 15 597,84 руб.- основной долг за коммунальные услуги (теплоснабжение, теплоснабжение СОИ, водоснабжение СОИ) по квартире по адресу: <...> за период с 01.09.2021 по 31.12.2021; 15 798,56 руб.- основной долг за коммунальные услуги (теплоснабжение, теплоснабжение СОИ, водоснабжение СОИ) по квартире по адресу: <...> за период с 01.09.2021 по 31.12.2021; 1 346,57 руб. - пени за период с 12.10.2021 по 31.03.2022, начисленные на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2 000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 204 руб., уплаченную по пл. пор. № 1846 от 15.03.2022.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья А.А. Стовбун