Решение от 18 августа 2020 г. по делу № А76-53844/2019Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации Дело № А76-53844/2019 18 августа 2020 г. г. Челябинск Судья Арбитражного суда Челябинской области Гусев А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», ОГРН 1027401354804, г. Снежинск Челябинской области, к потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Созвездие», ОГРН <***>, г. Снежинск Челябинской области, о взыскании 14 296 руб. 26 коп., муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (далее – истец) 30.12.2019 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков «Созвездие (далее – ответчик), в котором истец просит: 1) Взыскать задолженность по договору аренды земельного участка от 01.10.2010 № 102-2010 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 9 565 руб. 56 коп., пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 1 712 руб. 24 коп., пени, начисленные за период с 13.12.2019 до даты фактического исполнения обязательства, включая день уплаты задолженности ответчиком, из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства на сумму основного долга 9 565 руб. 56 коп.; 2) Взыскать задолженность по договору аренды земельного участка от 25.12.2012 № 5-2013 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 1 237 руб. 89 коп., пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 221 руб. 58 коп., пени, начисленные за период с 13.12.2019 до даты фактического исполнения обязательства, включая день уплаты задолженности ответчиком, из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства на сумму основного долга 1 237 руб. 89 коп.; 3) Взыскать задолженность по договору аренды от 25.12.2012 № 6-2013 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 1 322 руб. 30 коп., пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 236 руб. 69 коп., пени, начисленные за период с 13.12.2019 до даты фактического исполнения обязательства, включая день уплаты задолженности ответчиков, из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства на сумму основного долга 1 322 руб. 30 коп. Определением суда от 10.01.2020 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства. 10.03.2020 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства (л.д.109-110). На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в судебном заседании был объявлен перерыв с 11.08.2020 до 18.08.2020, о чем на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещено публичное объявление. Согласно ч.1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. Истец об арбитражном процессе по делу признается извещенным надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ (л.д.111). В Арбитражный суд Челябинской области от ответчика вернулись конверты возврата в связи с истечением срока хранения, о чем сделаны отметки сотрудника почты на конверте (л.д.112,118). В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу. Лицо, добросовестно полагающееся на данные ЕГРЮЛ, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные единого государственного реестра юридических лиц, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверные данные, содержащиеся в нем, за исключением случаев, если соответствующие данные включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 ГК РФ). Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 19.12.2019, 13.08.2020 юридическим адресом ответчика является: <...> (л.д. 100-104, 119-123). По указанному адресу судом направлялись определения. Доказательств смены адреса ответчиком не представлено, равно как и закрепления за ответчиком иного адреса. Ответчик о своем фактическом месте нахождения суд не извещал. Доказательств невозможности получения корреспонденции по уважительным причинам не представлено. Согласно п.2 ч.4 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. Таким образом, в силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о судебном процессе. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, заявленные требования не оспорил, иных доказательств по делу не представил, что не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам. Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Как следует из материалов дела, 01.10.2010 между Комитетом по управлению имуществом города Снежинска (арендодатель) и потребительским кооперативом индивидуальных застройщиков «Созвездие» (арендатор) подписан договор аренды земельного участка № 102-2010 (л.д 19-23) (далее – договор №102-2010), предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 34000 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, северная часть поселка Ближний Береговой, кадастровый номер 74:40:0202001:99, для проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью (п. 1.1 договора). Вышеуказанный договор заключен на основании постановления Главы администрации Снежинского городского округа от 28.09.2010 № 1544 «О предоставлении в аренду земельного участка» (л.д. 79). Срок аренды участка устанавливается с 01.10.2010 по 01.10.2013 (п. 2.1 договора). Арендная плата начисляется с 28.09.2010. Размер арендной платы за пользование участком составляет 14 900 руб. 16 коп. в год. Размер арендной платы за период с 28.09.2010 по 31.12.2010 составляет 3 878 руб. 12 коп., которая оплачивается арендатором в срок до 15.11.2010. Расчет ежегодной арендной платы и расчет размера арендной платы за период с 28.09.2010 по 31.12.2010 определены в приложении к договору (Приложение № 2), которое является неотъемлемой частью договора (п. 3.1 договора). За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 договора). Согласно акту приема-передачи земельного участка от 01.10.2010 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:40:0202001:99, площадью 34000 кв.м., местоположение: Челябинская область, г. Снежинск, северная часть поселка Ближний Береговой, для проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства (л.д.22). В приложении № 2 к договору стороны согласовали расчет платы за аренду земли (л.д.23). Дополнительным соглашением № 1 от 18.07.2013 к договору аренды земельного участка № 102-2010 от 01.10.2010 внесены изменения, пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: «Срок аренды участка устанавливается по 01.10.2023» (л.д.24-25). Пункт 3.4 договора изложен в следующей редакции: «Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке в случаях перевода участка из одной категории земель в другую, изменения вида разрешенного использования участка, изменения кадастровой стоимости земельного участка, а также при изменении ставки арендной платы и коэффициентов, устанавливаемых нормативными правовыми актами Челябинской области и Снежинского городского округа. В указанных случаях, исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании договора и письменного уведомления арендодателя с расчетом платежей, без заключения дополнительного соглашения к договору». Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 74:40:0202001:99, поставлен на кадастровый учет 01.09.2010 (л.д.27-29). Государственная регистрация договора аренды земельного участка № 102-2010 от 01.10.2010 проведена 01.11.2010 (л.д.26). Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:40:0202001:99 на 01.01.2019 составляет 4 251 360 руб. и установлена с 13.11.2015 (л.д.10). В соответствии с приказом от 10.10.2011 № 34 «Об изменении наименования» Комитет по управлению имуществом города Снежинска с 04.10.2011 переименован муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (л.д.105). 25.12.2012 между муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (арендодатель) и потребительским кооперативом индивидуальных застройщиков «Созвездие» (арендатор) подписан договор аренды земельного участка № 5-2013 (л.д 42-46) (далее – договор №5-2013), предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, п. Ближний Береговой, кадастровый номер 74:40:0202001:203, для проектирования и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью (п. 1.1 договора). Вышеуказанный договор заключен на основании постановления Главы администрации Снежинского городского округа от 25.12.2012 № 1691 «О предоставлении в аренду земельного участка» (л.д. 41). Срок аренды участка устанавливается с 25.12.2012 по 24.12.2017 (п. 2.1 договора). Арендная плата начисляется с 25.12.2012. Размер арендной платы за пользование участком составляет 1 517 руб. 21 коп. в год. Размер арендной платы за период с 25.12.2012 по 31.12.2012 составляет 29 руб. 09 коп. и подлежит оплате арендатором в срок до 25.01.2013. Расчет ежегодной арендной платы и расчет размера арендной платы за период с 25.12.2012 по 31.12.2012 определены в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора (п. 3.1 договора). За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 договора). В приложении к договору стороны согласовали расчет платы за аренду земли (л.д.45). Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 74:40:0202001:203, поставлен на кадастровый учет 18.06.2012 (л.д.47-49). Государственная регистрация договора аренды земельного участка № 5-2013 от 25.12.2012 проведена 05.03.2013 (л.д.46,50). Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:40:0202001:203 на 01.01.2019 составляет 550 176 руб. и установлена с 13.11.2015 (л.д.54). 25.12.2012 между муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» (арендодатель) и потребительским кооперативом индивидуальных застройщиков «Созвездие» (арендатор) подписан договор аренды земельного участка № 6-2013 (л.д 57-61) (далее – договор №6-2013), предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, п. Ближний Береговой, кадастровый номер 74:40:0202001:208, для проектирования и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью (п. 1.1 договора). Вышеуказанный договор заключен на основании постановления Главы администрации Снежинского городского округа от 25.12.2012 № 1693 «О предоставлении в аренду земельного участка» (л.д. 56). Срок аренды участка устанавливается с 25.12.2012 по 24.12.2017 (п. 2.1 договора). Арендная плата начисляется с 25.12.2012. Размер арендной платы за пользование участком составляет 1 620 руб. 65 коп. в год. Размер арендной платы за период с 25.12.2012 по 31.12.2012 составляет 31 руб. 08 коп. и подлежит оплате арендатором в срок до 25.01.2013. Расчет ежегодной арендной платы и расчет размера арендной платы за период с 25.12.2012 по 31.12.2012 определены в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора (п. 3.1 договора). За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 договора). В приложении к договору стороны согласовали расчет платы за аренду земли (л.д.61). Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 74:40:0202001:208, поставлен на кадастровый учет 29.07.2012 (л.д.62-64). Государственная регистрация договора аренды земельного участка № 6-2013 от 25.12.2012 проведена 22.03.2013 (л.д.60,65). Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:40:0202001:208 на 01.01.2019 составляет 587 688 руб. и установлена 13.11.2015 (л.д.67). По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует договоры аренды №№102-2010, 5-2013, 6-2013 как заключенные. Истцом в адрес ответчика направлены уведомления № К-8-09/493 от 30.01.2018, № К-8-09/496 от 30.01.2018, № К-8-09/494 от 30.01.2018 об оплате за использование земельного участка (л.д. 40,55,68). Вышеуказанные уведомления оставлены ответчиком без ответа. Истец обратился к ответчику с претензиями от 24.09.2019 с требованием в течение 30 дней с момента направления данных претензий погасить задолженность (л.д.69-77), которые направлены почтой 27.09.2019 (л.д.78), ответа не поступило. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств за заявленный период с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.1 ст. 65 АПК РФ). Согласно п.п.1,3 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1, ст. 65 ЗК РФ землепользование в Российской Федерации осуществляется на платной основе, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Истцом расчет аренды произведен на основании закона Челябинской области от 24.04.2008 №257-ЗО, решений Собрания депутатов города Снежинска от 17.12.2015 № 53, от 09.11.2017 № 116 (л.д.80-88). Представленные истцом расчеты задолженности судом проверены, признаны верными (л.д.13-18). Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению. Таким образом, задолженность по договорам аренды земельного участка № 102-2010 от 01.10.2010 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 9 565 руб. 56 коп., № 5-2013 от 25.12.2012 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 1 237 руб. 89 коп., № 6-2013 от 25.12.2012 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 1 322 руб. 30 коп. подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ, устанавливающими обязанность должника, исполнить обязательство надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями действующего законодательства и право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности; п. 1 ст. 614 ГК РФ, согласно которому арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Истцом заявлено о взыскании по договору аренды земельного участка № 102-2010 от 01.10.2010 пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 867 руб. 28 коп., за период с 18.06.2019 по 12.12.2019 в размере 567 руб. 56 коп., за период с 17.09.2019 по 12.12.2019 в размере 277 руб. 40 коп. Общая сумма пени составила 1 712 руб. 24 коп. Истцом заявлено о взыскании по договору аренды земельного участка № 5-2013 от 25.12.2012 пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 112 руб. 24 коп., за период с 18.06.2019 по 12.12.2019 в размере 73 руб. 45 коп., за период с 17.09.2019 по 12.12.2019 в размере 35 руб. 90 коп. Общая сумма пени составила 221 руб. 58 коп. Истцом заявлено о взыскании по договору аренды земельного участка № 6-2013 от 25.12.2012 пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 119 руб. 89 коп., за период с 18.06.2019 по 12.12.2019 в размере 78 руб. 46 коп., за период с 17.09.2019 по 12.12.2019 в размере 38 руб. 35 коп. Общая сумма пени составила 236 руб. 69 коп. В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с п.5.2 договоров №№102-2010, 5-2013, 6-2013 за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет и доказательства отсутствия вины в неисполнении обязательств не представил, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не заявил. Оснований для освобождения ответчика от ответственности по п. 1 ст. 401 ГК РФ суд не находит. По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска 14 296 руб. 26 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 000 руб. Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 3 ст. 110 АПК РФ). Соответственно, государственная пошлина в сумме 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд Иск удовлетворить. Взыскать с ответчика - потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Созвездие», г. Снежинск Челябинской области в пользу истца - муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», г. Снежинск Челябинской области задолженность по договору аренды земельного участка №102-2010 от 01.10.2010 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 9 565 руб. 56 коп., пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 1 712 руб. 24 коп., продолжить начисление пени за период с 13.12.2019 до даты фактического исполнения обязательства, исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате задолженности в размере 9 565 руб. 56 коп. Взыскать с ответчика - потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Созвездие», г. Снежинск Челябинской области в пользу истца - муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», г. Снежинск Челябинской области задолженность по договору аренды земельного участка №5-2013 от 25.12.2012 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 1 237 руб. 89 коп., пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 221 руб. 58 коп., продолжить начисление пени за период с 13.12.2019 до даты фактического исполнения обязательства, исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате задолженности в размере 1 237 руб. 89 коп. Взыскать с ответчика - потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Созвездие», г. Снежинск Челябинской области в пользу истца - муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», г. Снежинск Челябинской области задолженность по договору аренды земельного участка №6-2013 от 25.12.2012 за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в размере 1 322 руб. 30 коп., пени за период с 16.03.2019 по 12.12.2019 в размере 236 руб. 69 коп., продолжить начисление пени за период с 13.12.2019 до даты фактического исполнения обязательства, исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате задолженности в размере 1 322 руб. 30 коп. Взыскать с потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Созвездие», г. Снежинск Челябинской области в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Судья подпись А.Г. Гусев Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru. Суд:АС Челябинской области (подробнее)Истцы:МО "Город Снежинск" в лице МКУ "Комитет по управлению имуществом города Снежинска" (подробнее)Ответчики:индивидуальных застройщиков "Созвездие" (подробнее)Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ |