Резолютивная часть решения от 3 октября 2023 г. по делу № А41-90865/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-90865/22
03 октября 2023 года
г.Москва


Арбитражный суд в составе судьи М.В. Афанасьевой, протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Тюпина О.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Конкурсного управляющего ООО "АртСтрой" Лагоды М.С.

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

при участии третьего лица: ПАО «Сбербанк России»; ООО "ШОКОЛАДНЫЙ ДОЖДЬ"; ООО "ЛЕНТА"; ООО «Леруа Мерлен Восток»

об обязании Управления Росреестра по Московской области исправить явные технические ошибки в долях ООО «АртСтрой» в выписках ЕГРН, и внести сведения о праве собственности на следующие объекты: 2.1. восстановить долю ООО «АртСтрой» 51 879/224 000 на сооружение, ТП, назначение 1.1 сооружения электроэнергетики, количество этажей: 1; общей площадью 22,4 (Двадцать две целых четыре десятых) кв.м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8876;

об обязании восстановить долю в праве 83 376/360 000 на сооружение: РТП, назначение: 1.1 сооружение: РТП, назначение: 1.1 сооружение электроэнергетики, количество этажей: 1, общей площадью 36 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, ул. Старонагорная, дом 22, стр. 3, кад. № 50:21:0040112:8875;

об обязании уменьшить долю ООО «АртСтрой» с 59 899/100 300 до 23 229/100 300 на нежилое здание, котельная, количество этажей - 1, общей площадью 100,3 (Сто целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: Московская область, р-н Ленинский, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8890;

об обязании уменьшить долю ООО «АртСтрой» с 90 894/152 200 до 35 250/152 200 на сооружение, очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков, назначение: 10.3 сооружения канализации, количество этажей: 1; площадь застройки: 152,2 (Сто пятьдесят две целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: РФ, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8873;

об обязании восстановить долю в праве 196 629/849 000 на сооружение ВЗУ, Этажность: 1, общей площадью 84,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская

Федерация, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8878;

об обязании Управления Росреестра по Московской области внести в ЕГРН сведения об обременении ПАО Сбербанк на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «АртСтрой»:

1. на долю в праве 51879/224000 на сооружение, ТП, назначение 1.1 сооружения электроэнергетики, количество этажей: 1; общей площадью 22,4 (Двадцать две целых четыре десятых) кв.м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8876;

2. на долю в праве 83376/360000 на сооружение: РТП, назначение: 1.1 сооружение: РТП, назначение: 1.1 сооружение электроэнергетики, количество этажей: 1, общей площадью 36 (Трицать шесть целых) кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, ул. Старонагорная, дом 22, стр. 3, кад. № 50:21:0040112:8875;

3. на долю в праве 23229/100300 на нежилое здание, котельная, количество этажей1, общей площадью 100,3 (Сто целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: Московская область, р-н Ленинский, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8890;

4. на долю в праве 35250/152200 на сооружение, очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков, назначение: 10.3 сооружения канализации, количество этажей: 1; площадь застройки: 152,2 (Сто пятьдесят две целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: РФ, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8873;

5. на долю в праве 196629/849000 на сооружение ВЗУ, Этажность: 1, общей площадью 84,9 (Восемьдесят четыре целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8878,

при участии в заседании представителей: согласно протоколу судебного заседания

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 28.10.2022 № КУВД-001/2022-47658944 об отказе в исправлении технической ошибки по объекту недвижимости № 50:21:0040112:8876, выраженной в не указании ООО «АртСтрой» в качестве собственника на долю в размере 51 879/224 000, а также не указании записи об обременении Банка на указанную долю.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 28.10.2022 № КУВД-001/2022-47891750 об отказе в исправлении технической ошибки по объекту недвижимости 50:21:0040112:8890, выраженной в не указании действительного размера доли ООО «АртСтрой» в размере 23 229/100 300, а также не указании записи об обременении Банка на указанную долю.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 31.10.2022 № КУВД-001/2022-47861533 об отказе в исправлении технической ошибки по объекту недвижимости № 50:21:0040112:8878, выраженной в не указании ООО «АртСтрой» собственником на долю размере 196 629/849 000; а также не указании записи об обременении Банка на указанную долю.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 28.10.2022 № КУВД-001/2022-47639159 об отказе в исправлении технической ошибки по объекту недвижимости № 50:21:0040112:8873, выраженной в не указании доли ООО «АртСтрой» в размере 35 250/152 200, а также не указании записи об обременении Банка на указанную долю.

Признать незаконным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 28.10.2022 № КУВД-001/2022-47649540 об отказе в исправлении технической ошибки по объекту недвижимости № 50:21:0040112:8875, выраженной в не указании ООО «АртСтрой» в качестве собственника на долю в размере 83 376/360 000, а также не указании записи об обременении Банка на указанную долю.

Обязать Управление Росреестра по Московской области исправить явные технические ошибки в долях ООО «АртСтрой» в выписках ЕГРН, и внести сведения о праве собственности на следующие объекты:

2.1. восстановить долю ООО «АртСтрой» 51 879/224 000 на сооружение, ТП, назначение 1.1 сооружения электроэнергетики, количество этажей: 1; общей площадью 22,4 (Двадцать две целых четыре десятых) кв.м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8876;

2.2. восстановить долю в праве 83 376/360 000 на сооружение: РТП, назначение: 1.1 сооружение: РТП, назначение: 1.1 сооружение электроэнергетики, количество этажей: 1, общей площадью 36 (Тридцать шесть целых) кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, ул. Старонагорная, дом 22, стр. 3, кад. № 50:21:0040112:8875;

2.3. уменьшить долю ООО «АртСтрой» с 59 899/100 300 до 23 229/100 300 на нежилое здание, котельная, количество этажей - 1, общей площадью 100,3 (Сто целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: Московская область, р-н Ленинский, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8890;

2.4. уменьшить долю ООО «АртСтрой» с 90 894/152 200 до 35 250/152 200 на сооружение, очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков, назначение: 10.3 сооружения канализации, количество этажей: 1; площадь застройки: 152,2 (Сто пятьдесят две целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: РФ, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8873;

2.5. восстановить долю в праве 196 629/849 000 на сооружение ВЗУ, Этажность: 1, общей площадью 84,9 (Восемьдесят четыре целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8878.

Обязать Управление Росреестра по Московской области внести в ЕГРН сведения об обременении ПАО Сбербанк на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «АртСтрой»:

3.1. на долю в праве 51879/224000 на сооружение, ТП, назначение 1.1 сооружения электроэнергетики, количество этажей: 1; общей площадью 22,4 (Двадцать две целых четыре десятых) кв.м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8876;

3.2. на долю в праве 83376/360000 на сооружение: РТП, назначение: 1.1 сооружение: РТП, назначение: 1.1 сооружение электроэнергетики, количество этажей: 1, общей площадью 36 (Тридцать шесть целых) кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г. Видное, ул. Старонагорная, дом 22, стр. 3, кад. № 50:21:0040112:8875;

3.3. на долю в праве 23229/100300 на нежилое здание, котельная, количество этажей - 1, общей площадью 100,3 (Сто целых три десятых) кв.м., расположенное по адресу: Московская область, р-н Ленинский, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8890;

3.4. на долю в праве 35250/152200 на сооружение, очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков, назначение: 10.3 сооружения канализации, количество этажей: 1; площадь застройки: 152,2 (Сто пятьдесят две целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: РФ, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8873;

3.5. на долю в праве 196629/849000 на сооружение ВЗУ, Этажность: 1, общей площадью 84,9 (Восемьдесят четыре целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, городское поселение Видное, г. Видное, кад. № 50:21:0040112:8878.

Взыскать с Управления Росреестра по Московской области в пользу ООО "АртСтрой" расходы по оплате госпошлины в размере 15 000 руб.

Взыскать с ООО "АртСтрой" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья М.В. Афанасьева