Резолютивная часть решения от 30 августа 2018 г. по делу № А41-86204/2017

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-86204/17
30 августа 2018 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья М.В. Саенко при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСН (ЖИЛЬЯ) "ТСЖ "РУБЛЕВСКИЙ ПРОЕЗД 40/2" к ООО "СВ-КОМФОРТ" об обязании при участии в судебном заседании - согласно протоколу

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО "СВ-КОМФОРТ" передать ТСН (ЖИЛЬЯ) "ТСЖ "РУБЛЕВСКИЙ ПРОЕЗД

40/2" в течение пятнадцати дней с даты вступления решения в законную силу, следующую

техническую документацию на многоквартирный дом (Московская область, Одинцовский район,

городское поселение Одинцово, <...>) и связанную с

управлением многоквартирным домом иную документацию: I. Техническая документация на многоквартирный дом:

1. Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами

(выписка из технического паспорта на многоквартирный дом).

2. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в

многоквартирном доме.

3. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме.

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных

качеств обязательным требованиям безопасности: 4.1. Инженерных коммуникаций. 4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета.

4.3. Общих (квартирных) приборов учета (Для определения объемов коммунальных ресурсов

всеми потребителями в коммунальной квартире).

4.4. Индивидуальных приборов учета (Для определения объемов коммунальных ресурсов

потребителями, проживающими в одном жилом помещении). 4.5. Механического оборудования. 4.6. Электрического оборудования. 4.7. Санитарно- технического оборудования.

4.8. Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования. 4.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих

несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном

участке и других элементов общего имущества).

5. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной

федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007).

II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: 6. Кадастровая карта (план) земельного участка.

7. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с

приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету

объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута,

относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную

регистрацию сервитута в ЕГРП.

8. Проектная документация на многоквартирный дом, на подземный паркинг, на

индивидуальный тепловой пункт, газовую котельную в соответствии с которой осуществлено

строительство (реконструкция) многоквартирного дома с подземной стоянкой (в части не

переданной), в составе: Согласованные проекты с ресурсоснабжающими организациями: - проект на ИТП с расчетными - тепловыми нагрузками. - автоматизация ИТП; - электроснабжение ИТП; - тепломеханическая часть ИТП;

- проект на узел учета тепловой энергии с актом ввода в эксплуатацию (жилая часть, гараж); Паспортов (с поверкой)

- на оборудование ИТП (теплосчетчики, водосчетчики, термопреобразователи); - Проектная документация на газовую котельную: - паспорта газовых котлов (отсутствует полный комплект);

- Акт ввода в эксплуатацию газовой котельной и документы для регистрации котельной в

Реестре опасных производственных объектов в органах Ростехнадзора, в следующем составе: 1) Перечень оборудования Объекта.

2). Документы, подтверждающие права собственности и владения опасным

производственным объектом (котельной).

3). Текстовую часть подраздела «Технологические решения» проектной документации на

производственные объекты капитального строительства (с указанием реквизитов заключения

соответствующей экспертизы).

4). Документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию, или положительное

заключение экспертизы промышленной безопасности на технические устройства применяемые на

Объекте: - Разрешение на строительство Объекта;

- Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального

строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;

- Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию;

- Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального

строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;

- Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию;

- Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки выданное Центральным

управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору;

- Акт осмотра котельной, выданный Центральным управлением Федеральной службы по

экологическому, технологическому и атомному надзору;

- Документы, подтверждающие соответствие технических устройств, применяемых на

Объекте, требованиям технических регламентов (Сертификаты соответствия и Разрешения на

применение): - водогрейный котёл; - клапан термозапорный; - клапан электромагнитный; - регулятор давления газа; - фильтр газовый;

- данные о количестве опасных веществ (газа) на опасном производственном объекте (годовая

потребность или объём закупок газа в соответствии с бухгалтерскими документами);

- Технические документов (схем) указывающие протяжённость, диаметр и др. параметры -

подводящего, разводящего газопровода. - Отчёт о режимо-наладке котельного оборудования;

- Документы на противопожарное оборудование, системы оповещения, системы

дымоудаления; - на приборы учета электроэнергии; - на водосчетчик холодной воды; 9. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома с подземной стоянкой. 10. Акты освидетельствования скрытых работ. 11. Протокол измерения шума и вибрации.

12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.

13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,

газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

14. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета. 15. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное

обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование.

16. Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и

исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию.

17. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и

ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.

18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества

содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных

услуг.

19. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: договоры, списки, а

также копии правоустанавливающих документов собственников жилых и нежилых помещений в

многоквартирном доме: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово,

<...>.

20. Проектную документацию на системы ДУ и ППА (Дымоудаление и противопожарная

автоматика) на жилую и нежилую части.

Взыскать с ООО "СВ-КОМФОРТ" в пользу ТСН (ЖИЛЬЯ) "ТСЖ "РУБЛЕВСКИЙ ПРОЕЗД 40/2" судебную неустойку в размере 5 000 рублей, а также 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Саенко