Решение от 13 февраля 2023 г. по делу № А65-26719/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-26719/2022


Дата принятия решения – 13 февраля 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 06 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гилялова И.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань, к Товариществу собственников жилья «Родина», г. Лениногорск, о взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствами по день фактической уплаты долга истцу, с участием:

от истца – ФИО2, по доверенности от 09.01.2023, в отсутствие ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань, (истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Родина», г. Лениногорск, (ответчик, ТСЖ «Родина») о взыскании задолженности в размере 1 334 045,79 руб. за период с июня 2014 г. по декабрь 2021 г., процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 444 913,62 руб. за период с 31 июля 2014 г. по 31 декабря 2021 г., за период с 01 января 2022 г. по день фактической уплаты долга истцу.

Ответчик не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств от него не поступило.

Представитель истца заявила ходатайство о приобщении к материалам дела расчета задолженности. Судом ходатайство удовлетворено, представленный расчет приобщен к материалам дела.

Представитель истца поддержала исковые требования, дала пояснения по делу.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Как следует из искового заявления и представленных документов, между Фондом и ТСЖ «Родина» заключено соглашение о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от 30.06.2014 № 358 (далее - Соглашение), в соответствии с условиями которого ТСЖ «Родина» обязуется обеспечить ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, перечисление на счет Фонда взносов на капитальный ремонт и найм, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1, на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан (пункт 3.1.1 Соглашения), обеспечить формирование и направление собственникам помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к Соглашению платежных документов, на основании которых осуществляется оплата взносов на капитальный ремонт (пункт 3.1.2 Соглашения), в том числе в многоквартирном доме по адресу: <...> (далее - МКД).

В связи с неисполнением ТСЖ «Родина» обязательства по перечислению в Фонд взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений указанного МКД, Фонд направил в адрес ТСЖ «Родина» претензию от 28.02.2022 № 199-ф с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт на счет Фонда.

Поскольку данная претензия ТСЖ «Родина» оставлена без удовлетворения, Фонд обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности и взаимосвязи, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Положениями раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 данного Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно Закону Республики Татарстан от 25.06.2013 № 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее - Закон № 52-ЗРТ) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» создана в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, Законом № 52-ЗРТ, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.06.2013 № 394 «О создании некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан (региональный оператор).

В соответствии с частью 4 статьи 2 Закона № 52-ЗРТ в редакции, действовавшей в спорный период, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональный оператор в соответствии с частью 1 статьи 180 ЖК РФ, частью 3 статьи 5 Закона № 52-ЗРТ аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В рассматриваемом случае 30.06.2014 между Фондом и ТСЖ заключено соглашение о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, что свидетельствует о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора № 358.

Ответчиком указанное обстоятельство не оспаривается.

Судом из материалов дела установлено, что перечисление ответчиком взносов на капитальный ремонт в пользу регионального оператора в полном объеме не производилась, в связи с чем что Фонд вправе был обратиться в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Частью 8.2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 № 450 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее - Постановление Кабинета Министров РТ) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2017 года - в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2020 года - 6,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Истец, заявляя исковые требования, исходит из наличия задолженности по взносам на капитальный ремонт, рассчитанной исходя из общей площади спорных МКД, размеров взносов на капитальный ремонт, установленных соответствующими постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан, за период с июня 2014 года по декабрь 2021 года.

Ответчик в представленном отзыве на исковое заявление, не признавая исковые требования в части, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности, образовавшейся за период с июня 2014 года по август 2019 года, указав при этом, что признает наличие долга в части задолженности, предъявленной за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года.

В силу положений статей 195 и 200 ГК РФ срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 по делу № 301-ЭС16-537 сформулирован правовой подход, согласно которому по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию. Правило пункта 4 статьи 202 ГК РФ о продлении срока исковой давности до шести месяцев касается тех обстоятельств, которые поименованы в пункте 1 данной статьи и характеризуются неопределенностью момента их прекращения. Применительно к соблюдению процедуры досудебного урегулирования спора начало и окончание этой процедуры, влияющей на приостановление течения срока, установлены законом. Иной подход приведет к продлению срока исковой давности на полгода по всем спорам, указанным в части 5 статьи 4 АПК РФ, что противоречит сути института исковой давности, направленного на защиту правовой определенности в положении ответчика.

Аналогичная правовая позиция отражена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.10.2018 № 305-ЭС18-8026 по делу № А40-43937/2017.

С учетом даты обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд (30.09.2022 по данным сервиса электронной подачи документов «Мой Арбитр»), обязательного тридцатидневного претензионного порядка урегулирования спора, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности за период с июня 2014 года по август 2019 года, в связи с чем исковые требования, заявленные за указанный период, удовлетворению не подлежат.

Представленный истцом в судебном заседании 06.02.2023 расчет задолженности с учетом истекшего срока исковой давности на сумму 19 181 руб. 35 коп. за период с сентябрь 2019 по декабрь 2021 судом проверен, признан верным и соответствующим нормам действующего законодательства.

Так как истечение срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении иска (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), исковые требования в оставшейся части признаны ответчиком, с последнего подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года в размере 19 181,35 рублей.

Изначально при подаче искового заявления истцом было заявлено требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ (далее – проценты) в размере 444 913,62 руб. за период с 31 июля 2014 г. по 31 декабря 2021 г., за период с 01 января 2022 г. по день фактической уплаты долга истцу.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств и расчетов задолженности и процентов по задолженности, устных пояснений представителя истца, заявленные к взысканию проценты начислены на задолженность, по которой истек срок исковой давности; проценты за период с сентября 2019 года по декабрь 2021 года начислены не были.

Учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с июня 2014 года по август 2019 года (включительно), суд установил, что срок исковой давности также подлежит применению и к требованию о взыскании процентов за указанный период времени. В данной связи оснований для взыскания с ответчика процентов отсутствуют, иск в данной части подлежит оставлению без удовлетворения.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку из заявленных исковых требований в сумме 1 778 959,41 руб. (1 334 045,79 + 444 913,62) руб. подлежат удовлетворению требования в сумме 19 181,35 руб., что составляет 1,08 % от размера заявленных исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30 457,47 руб. (30 790 х 98,92%) относятся на истца.

Из оставшихся 332,53 руб. государственная пошлина в сумме 232,77 руб. (332,53 х 70%) в соответствии с п.п.1 п. 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с признанием иска ответчиком подлежит возврату истцу, а в сумме 99,76 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Родина», г. Лениногорск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 19 181 (девятнадцать тысяч сто восемьдесят один) руб. 35 коп. за период с сентября 2019 г. по декабрь 2021 г., а также 99 (девяносто девять) руб. 76 коп. в возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Выдать Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 232,77 руб., уплаченной по платежному поручению № 6849 от 29.09.2022.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.



Председательствующий судья И.Т. Гилялов