Решение от 21 января 2026 г. АС Курской области




АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

<...>

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А35-8988/2024
22 января 2026 года
г. Курск



Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2026 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стремоуховым А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1

к обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро»

о признании недействительной сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером 46:16:100504:42, площадью 340 400 кв.м., расположенного по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с, о применении последствия недействительности сделки в виде:

- снятия с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 46:16:100504:42, площадью 340 400 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с;

- прекращения в ЕГРН записи о праве собственности ООО «Курск - Агро» на земельный участок с кадастровым номером 46:16:100504:42, площадью 340 400 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с;

- восстановления записи в ЕГРН о праве собственности ООО «Курск - Агро» на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами номером 46:16:100000:3, в счет которых был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 46:16:100504:42;

- восстановления записи в ЕГРН о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами номером 46:16:100000:3 в границах, предшествовавших выделу из него земельного участка с кадастровым номером 46:16:100504:42, о признании недействительной сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером 46:16:100501:21, площадью 174 2289 кв.м., расположенного по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с., о применении последствий недействительности сделки в виде:

- снятия с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 46:16:100501:21, площадью 174 2289 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с;

- прекращения в ЕГРН записи о праве собственности ООО «Курск - Агро» на земельный участок с кадастровым номером 46:16:100501:21, площадью 174 2289 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с;

- восстановления записи в ЕГРН о праве собственности ООО «Курск - Агро» на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами номером 46:16:100000:3, в счет которых был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 46:16:100501:21;

- восстановления записи в ЕГРН о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами номером 46:16:100000:3 в границах, предшествовавших выделу из него земельного участка с кадастровым номером 46:16:100501:21,

третьи лица: Филиал ППК Роскадастр по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2 - по доверенности от 12.07.2022, представлен паспорт и диплом, ФИО1 - представлен паспорт;

от ответчика: ФИО3 - по доверенности, представлен паспорт и диплом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» о признании недействительной сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером 46:16:100504:42, площадью 340 400 кв.м., расположенного по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с, о применении последствия недействительности сделки в виде:

- снятия с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 46:16:100504:42, площадью 340 400 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с;

- прекращения в ЕГРН записи о праве собственности ООО «Курск - Агро» на земельный участок с кадастровым номером 46:16:100504:42, площадью 340 400 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с;

- восстановления записи в ЕГРН о праве собственности ООО «Курск - Агро» на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами номером 46:16:100000:3, в счет которых был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 46:16:100504:42;

- восстановления записи в ЕГРН о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами номером 46:16:100000:3 в границах, предшествовавших выделу из него земельного участка с кадастровым номером 46:16:100504:42, о признании недействительной сделки по выделу земельного участка с кадастровым номером 46:16:100501:21, площадью 174 2289 кв.м., расположенного по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с., о применении последствий недействительности сделки в виде:

- снятия с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 46:16:100501:21, площадью 174 2289 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с; - прекращения в ЕГРН записи о праве собственности ООО «Курск - Агро» на земельный участок с кадастровым номером 46:16:100501:21, площадью 174 2289 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Обоянский р-н, в границах Каменского с/с;

- восстановления запись в ЕГРН о праве собственности ООО «Курск - Агро» на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами номером 46:16:100000:3, в счет которых был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 46:16:100501:21;

- восстановления записи в ЕГРН о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами номером 46:16:100000:3 в границах, предшествовавших выделу из него земельного участка с кадастровым номером 46:16:100501:21.

Определением от 14.10.2025 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Филиал ППК Роскадастр по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Определением от 16.12.2025 к участию в споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Непочатых ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО38, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46.

Третьи лица в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела доказательств направления документов в адрес третьих лиц.

Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против исковых требований.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

16.02.2007 участниками долевой собственности с ЗАО «Обоянский свекловод» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:16:100000:3 площадью 1746,3 га, расположенного по адресу: Курская область, Обоянский район, Каменский сельсовет, сроком на 15 лет (т. 1., л.д. 13).

По договору от 15.09.2015 передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка права и обязанности арендатора земельного участка с кадастровым номером 46:16:100000:3 от ЗАО «Обоянский свекловод» перешли к ООО «Курск-Агро» (т. 1, л.д. 42) На момент заключения договора перенайма площадь земельного участка составляла 1293,7га.

В газете «Курская правда» №55 (26417) от 17.05.2019 было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка площадью 34,04 га и направлении заинтересованным лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

В газете «Курская правда» №142(26348) от 27.11.2018 было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка площадью 174,2289 га и направлении заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей. В установленный законом 30-дневный срок возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков не поступало.

В период действия договора аренды (с 15.09.2015 по 30.04.2023) из земельных долей, входивших в состав земельного участка с кадастровым номером 46:16:100000:3, участниками долевой собственности были образованы земельные участки:

- 46:16:100501:21 площадью 174,239 га, Дата присвоения кадастрового номера: 14.08.2019

- 46:16:100504:42 площадью 34,04 га. Дата присвоения кадастрового номера: 26.08.2019

- 46:16:000000:882 площадью 794 га. Дата присвоения кадастрового номера: 18.08.2021г.

- 46:16:100505:138 площадью 4 га. Дата присвоения кадастрового номера: 09.08.2022

- 46:16:100505:139 площадью 4 га. Дата присвоения кадастрового номера: 09.08.2022.

20.01.2023 состоялось общее собрание участников долевой собственности, на котором участники долевой собственности приняли решение о расторжении договора аренды с ООО «Курск-Агро».

После окончания срока договора ответчиком с ФИО37, уполномоченным представителем участников долевой собственности, уполномоченной протоколом общего собрания от 20.01.2023, был подписан акт приема-передачи о возврате арендатором земельного участка.

На момент расторжения договора аренды площадь земельного участка 46:16:100000:3 составляла 283,43 га.

08.07.2023 состоялось общее собрание участников долевой собственности, на котором было принято решение о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером на земельный участок 46:16:100000:3 площадью 283,43га с ИП ФИО1 сроком на 15 лет. Договор аренды заключен 26.07.2023, зарегистрирован в ЕГРН 06.09.2023.

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями, истец полагает, что у ответчика ООО «Курск - Агро» до окончания срока действия договора аренды от 16.02.2007 отсутствовало право на выдел в счет своих долей из земельного участка с кадастровым номером 46:16:100000:3, поскольку такой выдел противоречит норме пункта 5 статьи 14 Закона №101 - ФЗ. Выдел долей ответчика по истечения срока действия договора аренды поставило его в преимущественное положение перед другими участника общей долевой собственности, предоставив ему возможность выделить свои доли в счет самых дорогих земель в составе земельного участка, что привело к нарушению прав истца как собственника земельной доли в указанном земельном участке.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что позиция истца основана на неверном толковании норм действующего законодательства; истец не является участником долевой собственности в земельном участке на момент выделения обществом спорных земельных участков, ИП ФИО1 стал участником долевой собственности после заключения договора аренды земельного участка от 26.07.2023 и его государственной регистрации, правопредшественник истца не возражал и фактически согласовал проекты межевания спорных земельных участков с кадастровыми номерами 46:16:100501:21 и 46:16:100504:42., не направив возражений относительно местоположения выделяемых земельных участков. По мнению ответчика, обращение с настоящим исковым требованием является недобросовестным поведением, которое выражается в поведении истца по увеличению площади арендуемого земельного участка.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, а также правовую позицию истца и возражения ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ и статьей 11 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов.

В рассматриваемом случае истец заявляет о недействительности состоявшегося выдела спорного земельного участка.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право участника долевой собственности на выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли предусмотрено ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Порядок образования земельных участков установлен главой 1.1 ЗК РФ.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2 статьи 11.5 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 13 закона).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. (п. 3 ст. 13).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Согласно п. 6 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 данного Закона, решением собственников земельной доли или земельных долей (п. 5 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Согласно п. 7 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В газете «Курская правда» №55 (26417) от 17.05.2019 было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка площадью 34,04 га и направлении заинтересованным лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Как отмечалось ранее, в газете «Курская правда» №142(26348) от 27.11.2018 было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка площадью 174,2289 га и направлении заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей.

В установленный законом 30-дневный срок возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков не поступало.

Проекты межевания спорных земельных участков были утверждены и согласованы в установленном законом порядке, был осуществлен выдел земельных участков с кадастровыми номерами 46:16:100501:21, 46:16:100504:42.

В соответствии с пунктом 3 статьи 13 № 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно части 4 статьи 11.8 ЗК РФ в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо в отношении измененных земельных участков сохраняет право аренды или безвозмездного пользования и (или) имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Ранее заключенный договор аренды земельного участка не подлежит прекращению ввиду выделения части этого участка участниками общей долевой собственности, выразившими согласие на его заключение. Одновременно с регистрацией права собственности на выделенный участок регистратор обязан внести запись в ЕГРН об обременении вновь образованного земельного участка правом аренды (п.31 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)).

Пункт 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации направлен на установление гарантий для арендатора в случае образования земельных участков из арендуемого и обремененного его правами участка, по существу на сохранение права аренды на прежних условиях, а не на прекращение арендных отношений в силу предусмотренного в ней обстоятельства.

Таким образом, нормы действующего законодательства не устанавливают запрет на выдел земельных долей путем образования нескольких земельных участков в период действия договоров аренды земельных участков ни участниками долевой собственности, ни арендатором.

Ссылки истца на судебные акты в рамках дела №А35-10545/2020 не имеют правового значения в силу исследования иных обстоятельств.

Помимо указанного, в рамках дела №А35-4705/2020 рассматривались исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро», о признании необоснованными возражения общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (от 05.08.2019 №129) относительно размера и местоположения границ образуемого земельного участка, общей площадью 7 940 000 кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером 46:16:100000:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Обоянский район, Каменский сельсовет, выделяемого в соответствии с проектом межевания земельного участка от 11.07.2019, и признании согласованным указанного проекта межевания (с учетом заявления об уточнении исковых требований, поступившего 01.10.2020).

Решением суда было установлено, что в рассматриваемом случае права и законные интересы арендатора земельного участка с кадастровым номером 46:16:100000:3, не нарушаются, поскольку у ООО «Курск-Агро» сохраняется право аренды в силу преемственности арендных отношений, в том числе на выделяемый ИП ФИО8 земельный участок.

Таким образом, утверждения истца о том, что ответчик был поставлен в привилегированное положение по отношению к другим участникам долевой собственности, не соответствует действительности. Другие участники также имели законное право на ознакомление с проектом межевания, заявления соответствующих возражений, также и на выдел земельных долей.

Возражения о несогласии с выделом до окончания срока аренды земельного участка в адрес кадастрового инженера другими участниками долевой собственности не были направлены.

Данный факт также подтверждается решением Арбитражного суда Курской области от 08 февраля 2021 года по делу №А35-4705/2020, на основании которого проект межевания спорного земельного участка был согласован.

ИП ФИО1, заключая договор аренды, знал о границах и площади арендуемого участка. Кроме того, на момент образования земельных участков с кадастровыми номерами 46:16:100501:21, 46:16:100504:42 истец не являлся арендатором, а также участником долевой собственности.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

В пункте 7 постановления Пленума N 25 указано, что если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

ООО «Курск-Агро» процедура выдела земельных участков, предусмотренная положениями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», нарушена не была, границы выделяемых земельных участков не выходят за границы исходного земельного участка, соблюдены требования к образуемым земельным участкам, не нарушены и не уменьшены доли других участников общедолевой собственности. Иного материалы дела не содержат.

Доводы истца не подкреплены необходимыми доказательствами, основаны на верном толковании норм действующего законодательства.

На основании изложенного, учитывая, что выдел спорных земельных участков осуществлен без нарушения положений закона № 101-ФЗ, суд не находит законных оснований для признания данного выдела недействительной сделкой и применении последствия недействительности сделки.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления относятся судом на истца.

Руководствуясь статьями 170-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:


В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области.

Судья О.А. Матвеева



Суд:

АС Курской области (подробнее)

Истцы:

ИП Подтуркин Иван Юрьевич (подробнее)

Ответчики:

ООО "Курск-Агро" (подробнее)

Иные лица:

Управление Росреестра по Курской области (подробнее)
Филиал ППК Роскадастр по Курской области (подробнее)


Судебная практика по:

Злоупотребление правом
Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ

Признание сделки недействительной
Судебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФ

Признание договора купли продажи недействительным
Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ

Признание договора недействительным
Судебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФ