Решение от 29 февраля 2024 г. по делу № А41-82916/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-82916/23
29 февраля 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 29 февраля 2024 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 18.04.2022) к АО «Мособлгаз» (143082, Московская область, Одинцово город, Раздоры деревня, 1-Й (Рублево-Успенское шоссе тер.) км, дом 1, корп/этаж Б/9, кабинет 901, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2017, ИНН: <***>)

об обязании освободить и привести земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030504:94 в первоначальное состояние,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Московской области к Акционерному обществу «Мособлгаз» с требованием об обязании освободить и привести земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030504:94 в первоначальное состояние путем демонтажа незаконно проложенного сооружения – газопровода.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Как следует из искового заявления, ИП ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030504:94, площадью 54 675 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, р-н Павлово-Посадский, западнее д. Дмитрово, участок №181.

07.09.2023 истцом было установлено, что АО «Мособлгаз» без письменного согласия собственника провело работы по прокладке на указанном земельном участке газопровода.

Строительство проходило без участия истца, претензия от 11.08.2023 №1108 об освобождении земельного участка была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Ответчик с доводами иска не согласился, представил отзыв, в котором указал, что газопровод было проложен на основании проектной документации, разработанной в 2016 году №816-1а-2016.ГСН, с целью подключения к сетям газораспределения жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:17:0030504:108, проектная документация была согласована с Администрацией сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренного права, поэтому при обращении с настоящими требованиями, заявитель обязан в порядке статей 41, 65 АПК РФ представить доказательства нарушения своих прав и законных интересов, подлежащих судебной защите.

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом согласно статье 305 данные права принадлежат и лицу, которое хотя и не является собственником, но владеет имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).



Аналогичные разъяснения содержаться в пункте 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 №153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке).

При неисполнении ответчиком обязанности совершить действия на основании решения суда истец вправе совершить их самостоятельно, предварительно или впоследствии взыскав с ответчика денежные средства по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта (статья 324 АПК РФ) или по правилам части 3 статьи 174 АПК РФ, если им заявлялось требование о взыскании денежных средств в случае неисполнения судебного акта об обязании совершить действие в определенный срок.

Как указывает истец, заявленные им исковые требования мотивированы тем, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 50:17:0030504:94, без получения необходимых согласований ответчиком были проведены работы по прокладке газопровода, разрешение на строительство которого истец не давал.

Вместе с тем, как установлено судом и подтверждается материалами дела, газопровод низкого давления, проходящий по земельному участку с кадастровым номером 50:17:0030504:94, был построен 07.09.2017 на основании проектной документации, разработанной в 2016 году №816-1а-2016.ГСН, с целью подключения к сетям (технологического присоединения) газораспределения жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:17:0030504:108.

АО «Мособлгаз» является газораспределительной организацией на территории Московской области и осуществляет публичные полномочия по подключению объектов капитального строительства к сети газораспределения Московской области, соответственно, в силу пункта 2 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», исполнителем по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к газораспределительным сетям.

АО «Мособлгаз» осуществляет публичные полномочия по подключению объектов капитального строительства к сети газораспределения Московской области.

ФИО2 обратилась в АО «Мособлгаз» с заявкой на заключение договора о подключении к сетям (технологического присоединения) газораспределения жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:17:0030504:108.

С целью газификации указанного дома АО «Мособлгаз» был построен спорный газопровод, строительство которого было согласовано с Администрацией сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

Газопровод расположен в границах земельного сервитута, установленного мировым соглашением между ФИО2 и ООО «Авдеевское» в рамках дела №2-984/2015.

Таким образом, судом установлено, что прокладка газопровода на земельном участке с кадастровым номером 50:17:0030504:94 была осуществлена на законных оснований.

Более того, суд отмечает, что на момент приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030504:94 (25.11.2022 года), указанный газопровод уже существовал на территории земельного участка, о чем истец не могла не знать/ должна была знать при покупке земельного участка.


С учетом изложенного, установив, что на момент приобретения истцом земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030504:94 (25.11.2022 года), указанный газопровод уже существовал на территории земельного участка, принимая во внимание, что спорный газопровод был проложен в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 №1314, на основании проектной документации, разработанной в 2016 году №816-1а-2016.ГСН, с целью подключения к сетям газораспределения жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:17:0030504:108, что было согласовано с Администрацией сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья В.С. Желонкин