Резолютивная часть решения от 27 августа 2018 г. по делу № А27-19115/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-19115/2017
город Кемерово
28 августа 2018 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Мартыненко М.В. (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Кузбасского акционерного общества энергетики и электрификации, г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г.Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительным договора аренды земельного участка № 16-04-Э/16 от 11.04.2016 в редакции уведомления от № 9-6-07/552 от 11.07.2017 в части

при участии (после перерыва): от истца представитель ФИО2 по доверенности от 23.08.2018, паспорт; от Комитета представитель ФИО3 по доверенности от 08.09.2017 № 7-2-09/345, удостоверение;

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать недействительным уведомление Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово № 9-6-07/552 от 11.07.2017 об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка № 1604-Э/16 от 11.04.2016 в той части, в какой размер арендной платы

- с 01.01.2016г. превышает 16 647 руб. 70 коп. в квартал, определяемой по формуле А=КС (1512 руб. 19 коп.) * Кв (5,45%) * S (808 кв.м.) / П (4), где А – размере арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м), Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка, S – площадь

земельного участка (кв.м), П - количество периодов внесения арендной платы в году;

- с 01.01.2017 превышает 16 647 руб. 70 коп. в квартал, определяемой по формуле А=КС (1512 руб. 19 коп.) * Кв (5,45%) * S (808 кв.м.) / П (4), где А - размере арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м), Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка, S – площадь земельного участка (кв.м), П - количество периодов внесения арендной платы в году;

- с 03.05.2017 превышает 22 109 руб. 12 коп. в квартал, определяемый по формуле А = КС (1512 руб. 19) *Кв (5,45%)*Кбд (1,25525367)* Ки (1,058) * S (808 кв.м.) / П (4), где А - размер арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м.), Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного I участка, Кбд - коэффициент базовой доходности (1,25525367), определяемый по формуле -квадратный корень (УПКЗС/КС), где УПКЗС = 2 382,70 - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в разрезе группы видов разрешенного использования, Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2017г., S - площадь земельного участка (кв.м.), П - количество периодов внесения арендной платы в году.

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Кузбасского открытого акционерного общества энергетики и электрификации (ОГРН <***>, ИНН <***>, 650000, <...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья Конарева И.А.