Резолютивная часть решения от 11 сентября 2024 г. по делу № А07-28544/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-28544/2023
г. Уфа
12 сентября 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Насыровой А.И., рассмотрев дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская оценочная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, арендуемого субъектом малого предпринимательства, с рассрочкой платежа от 19.07.2023,

при участии в судебном заседании (до перерыва)

от истца – ФИО2, доверенность № 02АА6417444 от 03.08.2023, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт;

от ответчика – ФИО3, доверенность № 1дв от 10.01.2024, диплом о высшем юридическом образовании, удостоверение;

от ООО «Информ-эксперт» – эксперт ФИО4, паспорт;

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>,

ОГРН <***>) и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) при заключении договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, арендуемого субъектом малого или среднего предпринимательства, с рассрочкой платежа от 19 июля 2023 года, с изложением пунктов 3.1., 3.3. и 3.5 указанного договора в следующей редакции:

- «пункт 3.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет 3 269 666 (три миллиона двести шестьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек без учета НДС (20%), и равна его рыночной стоимости, определенной судебным экспертом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», что подтверждается Заключением эксперта № 19/23 от 29.01.2024г., составленным ООО «ИНФОРМ-ЭКСПЕРТ»;

- «пункт 3.3. Покупатель уплачивает Продавцу первоначальный платёж в размере десяти процентов, что составляет 326 966,60 (триста двадцать шесть тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 60 копеек, перечисляемый на счёт, указанный Продавцом в настоящем Договоре, в течение десяти рабочих дней со дня заключения настоящего Договора»;

- «пункт 3.5. В пределах срока оплаты Объекта (до наступления обусловленного настоящим договором срока погашения платежа) производится начисление процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату утверждения условий приватизации (7,5 % по состоянию на 14 июля 2023 года)».

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 28 500 руб., по уплате государственной пошлины по иску в сумме 6 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Файрузова