Решение от 7 августа 2017 г. по делу № А60-25062/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-25062/2017
08 августа 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимова, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В.Вайсеро, рассмотрел в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья "Есенина 7" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному автономному учреждению "Детская городская поликлиника №13" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об устранении препятствий в пользовании земельным участком

при участии в судебном заседании

от Истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.02.2017.

от Ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 26.07.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит обязать Ответчика освободить земельный участок сформированный под многоквартирный жилой дом по адресу <...>, в течение месяца с момента вступления в силу настоящего решения.

Ответчик представил отзыв.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относится и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 № 11642/11, п. 66, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22.

Схема расположения земельного участка истца утверждена Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 22.05.2012 № 2119.

Факт нахождения земельного участка в собственности жильцов дома ответчиком не оспаривается.

Таким образом, истец выступает от имени собственников земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу: <...>.

Как следует из материалов дела, в частности, письма Земельного комитета в адрес Начальника Управления здравоохранения от 12.09.2014 № 1438/51/23.1-28, письма Администрации г. Екатеринбурга в адрес истца от 05.06.2013 № 23.1.23/2361, на части земельного участка, принадлежащего истцу, находятся сооружения ответчика (ограждение, входная группа).

Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенного, суд усматривает нарушение прав истца на свободное пользование своим земельным участком.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Довод ответчика о том, что установка ограждения на участке истца была согласована с представителем истца (ФИО3) судом не принимается, поскольку отсутствуют доказательства наличия у ФИО3 полномочий на передачу части земельного участка, принадлежащего собственникам квартир (помещений) иным лицам. Кроме того, в материалах дела отсутствует документ, содержащий однозначный отказ собственников (истца) от части принадлежащего им земельного участка, в пользу ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170,201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать муниципальное автономное учреждение "Детская городская поликлиника №13" (ИНН 6662061341, ОГРН 1026605420995) освободить земельный участок сформированный под многоквартирный жилой дом по адресу г.Екатеринбург, бульвар Есенина,7, в течение месяца с момента вступления в силу настоящего решения.

Взыскать с муниципального автономного учреждения "Детская городская поликлиника №13" (ИНН 6662061341, ОГРН 1026605420995) в пользу товарищества собственников жилья "Есенина 7" (ИНН 6662097860, ОГРН 1056604436613) расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяИ.В. Евдокимов