Решение от 7 июня 2019 г. по делу № А63-22994/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела А63-22994/2018
г. Ставрополь
07 июня 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 07 июня 2019 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Гладских Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, г. Железноводск, ОГРН <***>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, Республика Дагестан, г. Махачкала, ОГРНИП 307056229500031

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований

Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска, г. Железноводск, ОГРН <***>,

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, г. Железноводск, ОГРН <***>,

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

Железноводский ГО СП УФССП России по Ставропольскому краю,

о признании нежилого здания-выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск самовольной постройкой;

об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП 307056229500031 в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, снести за свой счет нежилое здание-выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск,

указать, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО1 на нежилое здание – выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск,

в отсутствие сторон, 3-х лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

администрация города-курорта Железноводска Ставропольского края, г. Железноводск, ОГРН <***> (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, Республика Дагестан, г. Махачкала, ОГРНИП 307056229500031 (далее – ответчик, предприниматель), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска, г. Железноводск, ОГРН <***>, Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, г. Железноводск, ОГРН <***>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, Железноводский ГО СП УФССП России по Ставропольскому краю г.Железноводск о признании нежилого здания-выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск самовольной постройкой; об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП 307056229500031 в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, снести за свой счет нежилое здание-выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, указать, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО1 на нежилое здание – выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск.

Определением суда от 23.04.2019 дело отложено в судебное заседание на 04.06.2019.

В судебном заседании установлено, что стороны, 3-и лица не явились.

От истца в судебное заседание поступило ходатайство, в котором просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие его представителя, приобщить к материалам дела документы о привлечении ФИО2 к административной ответственности за совершение административного правонарушения предусмотренного ч.1ст.7.13КРФ об АП.

Ответчик извещен судом о дате и времени рассмотрении дела в установленном законом порядке. Уведомления приобщены к материалам дела.

Истребованные неоднократно судом документы в обоснование возражений на иск повторно суду им не представлены.

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, г. Железноводск, ОГРН <***> представило ходатайство, в котором просило провести судебное заседание в отсутствие его представителя.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь поступил отзыв на исковое заявление, в котором просило суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие его представителя.

Представитель истца мотивировал заявленные требования тем, что предпринимателем в нарушение требований статей 44, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 1 ст. 40, ч. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ, ч. 2 и ч. 5 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 5.1 Федерального закона РФ от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Правил землепользования и застройки города-курорта Железноводска Ставропольского края произведено строительство заявленного объекта.

Спорный объект является самовольной, который возведен без разрешительной документации, соблюдения условий особого режима использования земельного участка, расположенного в границах объекта культурного наследия, без наличия согласованной органом охраны объектов культурного наследия документации по обеспечению сохранности указанного объекта культурного наследия.

Третьи лица в отзывах на исковое заявление поддержали доводы истца, просили суд удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, 3-х лиц по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, доводы истца, третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации – далее АПК РФ).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования (статья 60, пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи.

В предмет доказывания по спору о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отведение земельного участка в установленном порядке для строительства; соблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении спорного объекта; установление факта нарушения прав и интересов истца.

Согласно пункту 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункту 1 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) к вопросам местного значения поселения относится осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Согласно статье 72 названного Кодекса муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса).

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22) разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Администрация является надлежащим истцом по требованию о сносе самовольной постройки на основании подпункта 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 24 постановления № 10/22 и абзацем вторым пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях (постановление от 11.03.1998 № 8-П, определения от 25.03.2004 №, от 13.10.2009 № и от 29.09.2011 №). Самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.06.2007 № 595-О-П, от № 17.01.2012 147-О-О и др.).

В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе (абзац первый п. 23 постановления № 10/22).

Как установил суд, ИП ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое здание-выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:31:010308:8 по адресу (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): Ставропольский край, г. Железноводск, ориентир парк Курортный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2018 №КУВИ-104/2018-111791.

Согласно выписки из ЕГРН от 24.10.2018 № КУВИ — 104/2018-111760 земельный участок с кадастровым номером 26:31:010308:8, расположенный по адресу (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): Ставропольский край, г. Железноводск, ориентир парк Курортный, имеет вид разрешенного использования — для использования приобретенного в собственность массажного кабинета, принадлежит на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора ФИО3 и ФИО1, что также подтверждается договором о предоставлении земельного участка на условиях аренды №225от 23.12.2005.

Согласно информации управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска от 23.10.2018 № 1192 разрешение на строительство спорного объекта недвижимости ФИО1 не выдавалось, соответственно не выдавалось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Какие-либо документы, подтверждающие отнесение спорного объекта к объекту вспомогательного использования по отношению к основному объекту недвижимости - массажный кабинет управлением архитектуры и градостроительства не выдавались.

Спорный объект недвижимости расположен в Курортном парке г. Железноводска.

Согласно письму Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю от 12.11.2018 № 20030/2.17/18 земельный участок с кадастровым номером 26:31:010308:8 на котором расположен спорный объект недвижимости, находится в ЗОУИТ «Первая зона округа санитарной охраны г. Железноводска (зона строгого режима)» (учетный номер 26.31.2.3).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 5.1 Федерального закона РФ от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в границах территории объекта культурного наследия на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Согласно постановления Правительства РФ от 17.01.2006 № 14 город Железноводск признан курортом федерального значения в границах и с режимом округа санитарной охраны, которые установлены Постановлением Совета Министров РСФСР от 9 июля 1985 г. № 300 «Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае».

Из выписки из ЕГРН от 24.10.2018 № КУВИ —104/2018-111791 следует, что спорное нежилое здание — выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 26:31:010308:8.

Однако, спорный объект недвижимости расположен за пределами земельного участка с кадастровым номером 26:31:010308:8 и имеет большую площадь застройки.

Согласно заключению МУП «Железноводское архпроектбюро» фактическое местоположение и параметры, а именно площадь застройки объекта капитального строительства - выставочного павильона с кадастровым номером 26:31:010308:149 не соответствует сведениям ЕГРН.

Часть объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:31:010308:149 находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 26:31:010308:8, а именно на территории земельного участка с кадастровым номером 26:31:000000:4250, имеющего вид разрешенного использования - для размещения Курортного парка, тогда как в соответствии со сведениями ЕГРН указанный объект капитального строительства находится в границах земельного участка с кадастровым номером 26:31:010308:8.

18.01.2019 Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия составлен акт осмотра состояния объекта культурного наследия №01-АО, при проведении мероприятий по контролю за состоянием объекта культурного наследия регионального значения «Государственная историко-культурная заповедная территория «Курортный лечебный парк», кон. XIX - нач. XX вв., зарегистрированного в едином государственном реестре объектов культурного наследия, (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под № 261720893990005, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, Курортный лечебный парк.

22 февраля 2018 года составлен протокол об административном правонарушении, главным специалистом отдела по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия ФИО4, в соответствии со статьями 23.57» 28.1, 28.2» 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, составлен протокол в отношении физического лица - ФИО1 по ч.1 ст. 7,13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Постановлением Железноводского городского суда от 15.04.2019 года по делу №5-143/19 ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и подвергнут административного наказанию в виде административного штрафа в размере 50 000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Кодекса).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.07.2007 N 595-О-П: самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушение норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Осуществление самовольной постройки фактически является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, то есть санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

Из буквального смысла приведенной нормы следует, что содержащаяся в ней санкция может быть применена, если доказана вина в осуществлении самовольной постройки. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Само по себе возведение самовольной постройки является правонарушением, нарушением норм как частного, так и публичного права.

Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является ее законным владельцем.

Возведение самовольной постройки является правонарушением, в силу чего не порождает правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 218 ГК РФ в виде возникновения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Суду в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлены ответчиком: разработанная и согласованная в установленном порядке ПСД, разрешение на строительство данного объекта, доказательства того что возведенный спорный объект(выставочный павильон) является вспомогательным к основному объекту(массажный кабинет) принадлежащему ответчику на праве собственности, доказательства принятия мер по легализации строительства и ввода в эксплуатацию построенного павильона в рамках требований пункта 26 постановления № 10/22.

На основании статьи 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2). Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4). Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы (часть 5).

Исследовав материалы дела, доводы истца и третьих лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном их исследовании по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что заявленный спорный объект(выставочный павильон) является самовольной постройкой, возведенной без проектной и разрешительной документации, в отсутствие мер принимаемых к легализации данного объекта, без соблюдения условий особого режима использования земельного участка, который является заповедной территорией «Курортный лечебный парк», кон. XIX - нач. XX вв., зарегистрированного в едином государственном реестре объектов культурного наследия, (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под № 261720893990005, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Железноводск, Курортный лечебный парк, без наличия согласованной органом охраны объектов культурного наследия документации по обеспечению сохранности указанного объекта культурного наследия.

Суд считает, что обход законодательства о градостроительной деятельности, которое устанавливает гарантии соблюдения при осуществлении градостроительной деятельности требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий (статья 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации), может рассматриваться как нарушение основополагающих принципов российского права.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Суд считает, что недобросовестное поведение ответчика по строительству спорного объекта с вышеуказанными нарушениями и в обход закона является злоупотреблением права, основанием к удовлетворению заявленного иска администрацией направленного на защиту объекта культурного наследия, (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации .

Решение суда о сносе самовольной постройки служит основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине, в связи с удовлетворением исковых требований отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, г. Железноводск, ОГРН <***>, удовлетворить.

Признать самовольной постройкой, возведенной индивидуальным предпринимателем ФИО1, г. Махачкала, ОГРНИП 307056229500031, нежилое здание - выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир парк Курортный, адрес: Ставропольский край, г. Железноводск.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Махачкала, ОГРНИП 307056229500031 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, снести за свой счет нежилое здание-выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир парк Курортный, адрес: Ставропольский край, г. Железноводск.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Махачкала, ОГРНИП 307056229500031 в доход федерального бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда о сносе самовольной постройки служит основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку :нежилое здание-выставочный павильон, кадастровый номер 26:31:010308:149, площадью 14,8 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир парк Курортный, адрес: Ставропольский край, г. Железноводск.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Н.В. Гладских