Решение от 29 июля 2019 г. по делу № А71-4916/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А71-4916/2019
г. Ижевск
29 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2019 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Восход», д. Абдэс-Урдэс Малопургинского района УР (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Малопургинский район», с. Малая Пурга УР (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии третьих лиц:

1. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике, г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>),

2. Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

-о признании за истцом право собственности на земельный участок площадью 110164+/-116 кв.м., с кадастровым номером 18:16:007001:799

При участии:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 28.02.2019 л.д. 8 (уд.адвоката, паспорт)

от ответчика: ФИО2– представитель по доверенности от 14.08.2018 (паспорт)

от третьих лиц: 1.не явились (уведомление), 2. не явились (уведомление, заявление)

У с т а н о в и л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Восход», д. Абдэс-Урдэс Малопургинского района УР (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Малопургинский район», с. Малая Пурга УР (далее - ответчик) о признании права собственности на земельный участок площадью 110164+/-116 кв.м., с кадастровым номером 18:16:007001:799 в порядке ст. ст. 12, 131, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Представитель истца в полном объеме поддержал исковые требования, считает, что они подлежат удовлетворению с учетом представленных доказательств, пояснений, изложенных в иске, поскольку истец владеет, пользуется и несет бремя содержания земельного участка более 15 лет, на нем находятся объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности на основании решения суда по делу №71-14067/2017 вступившего в законную силу, указывая на единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что с материалами дела ознакомлена, в том числе с представленными истцом техническими паспортами на объекты недвижимости, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований на основании ст. 234 ГК РФ не имеется, поскольку истец может приобрести спорный земельный участок либо в аренду, либо в собственность с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в том числе установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-14067/2017 (ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)) в период с 1976 по 1993 годы колхозом «Красная Звезда» хозяйственным способом возведены объекты недвижимости: Н-образный коровник (1993 г.п., <...>), телятник с родильным отделением (1983 г.п., <...>), дом нарядов (1986 г.п., <...>), зерносклад (1986 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Бобинская, д. 10б), арочный склад 1 (1984 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Бобинская, д. 10а), арочный склад 2 (1976 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Бобинская, д. 10ж), кузница (1988 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Бобинская, д. 10к), школа (1978 г.п., . Абдэс-Урдэс, ул. Октябрьская, д. 10). На основании протокола общего собрания членов колхоза «Красная звезда» № 2 от 01.03.1998 осуществлена реорганизация колхоза, в результате которой выделен Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Восход». По актам (накладным) приемки-передачи основных средств от 19 июня 1998 года колхозом «Красная звезда» на баланс Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Восход» переданы вышеуказанные объекты недвижимости. Постановлением Администрации муниципального образования «Ильинское» № 25 от 20.04.2016 спорным объектам присвоены почтовые адреса. В 2014-2016 годах в отношении объектов недвижимости изготовлены технические паспорта. Истец в отношении указанных объектов недвижимости является правопреемником колхоза «Красная звезда».

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.11.2017 по делу №А71-14067/2017 за Сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) «Восход», УР, Малопургинский район, д. Абдэс-Урдэс (ОГРН <***>, ИНН <***>) признано право собственности на следующие объекты недвижимости:

- Н-образный коровник, площадью 2783,6 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 13811;

- Телятник с родильным отделением, площадью 1020,2 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14128;

- Дом нарядов, площадью 44,2 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14133;

- Зерносклад, площадью 786,6 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14125;

- Арочный склад № 1, площадью 690,0 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14124;

- Арочный склад № 2, площадью 383,7 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14130;

- Кузница, площадью 155,8 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 14132;

- Школа, площадью 159,2 кв.м., по адресу: <...>, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 13798.

Согласно Выписке из ЕГРН (л.д. 9 – 22) земельный участок сельскохозяйственного использования (вид разрешенного использования), на котором расположены указанные выше объекты недвижимости, из земель населенных пунктов (категория земель), площадью 110164 кв.м. поставлен на кадастровый учет 30.03.2018, участку присвоен кадастровый номер 18:16:007001:799, адрес: Удмуртская Республика, Малопургинский район, в северной части д. Абдэс-Урдэс.

Ссылаясь на то, что с 1998г. истец пользуется земельным участком как своим собственным, права на спорное имущество никем не оспариваются и не зарегистрированы за иными лицами, обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим заявлением.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ, заслушав пояснения сторон, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 8 п. 1 пп. 4 ГК РФ, обязательства вытекают из любых, не противоречащих закону оснований.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с учетом статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации являются:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В пункте 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации) либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направить принятое решение заявителю.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью, что исключает вывод о том, что земельный участок, находящийся во владении заявителя, относится к бесхозяйному имуществу.

С учетом изложенного, приобретательная давность не предусматривается действующим земельным законодательством среди оснований возникновения права на земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности (пункт 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации). Требования заявителя, тем самым, направлены на приобретение прав на спорный земельный участок в обход установленного законом порядка предоставления земельных участков из государственной собственности.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая изложенное и на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлине относятся на истца. С учетом оплаты госпошлины при подаче иска в большем размере, истцу следует выдать справку на возврат госпошлины на сумму 910 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выдать Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Восход», д. Абдэс-Урдэс Малопургинского района УР (ОГРН <***>, ИНН <***>) справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 910 руб. 00 коп.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.


Судья Н.Г. Яцинюк