Решение от 19 декабря 2017 г. по делу № А73-15248/2017

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15248/2017
г. Хабаровск
19 декабря 2017 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 12.12.2017.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е. Н. Серовой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 107174, <...>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680000, <...>)

третье лицо: Министерство инвестиционной и земельно – имущественной политики Хабаровского края

о признании права собственности.

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 29.07.2016 № 77 АВ 1901022;

от ответчика – не явились, извещен надлежащим образом;

от третьего лица – не явились, извещен надлежащим образом.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД») обратилось в Арбитражный суд с иском к Министерству инвестиционной и земельно – имущественной политики Хабаровского края (далее – МИЗИП Хабаровского края) о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – прачечную, инв. № 10005, общей площадью 165,7 кв. м., 1958 года постройки, Литер Ж, Ж1, число этажей – 1, местоположение: Хабаровский край, г. ФИО3, ПМС – 217, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №27:23:000000:0001.

Определением суда от 03.10.2017 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО.

Истцом было представлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика МИЗИП Хабаровского края на Межрегиональное территориальное управление Росимущества по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, поскольку полномочия в сфере управления федеральным имуществом имеет исключительно федеральный орган исполнительной власти в лице его территориальных подразделений, в данном случае – Росимущество. Представитель ответчика поддержал ходатайство, представитель третьего лица – возражал. Судом, в порядке статьи 47 АПК РФ, ходатайство истца было удовлетворено.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении оснований иска, согласно которому просит признать право собственности на объект в связи с его передачей в уставный капитал ОАО «РЖД» на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Судом уточнения оснований иска приняты в порядке статьи 49 АПК РФ.

Иск мотивирован тем, что спорный объект значился на балансе ПМС – 217, которое в результате реорганизации ГУП «ДВЖД» МПС РФ было присоединено к ДВЖД а качестве филиала, впоследствии имущество ФГУП «ДВЖД» в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 30.06.2003 № 882 – р подлежало передаче в уставный капитал ОАО «РЖД» в составе сооружения – комплекс объектов недвижимости путевой машинной станции № 217 станции ФИО3, однако в перечне передаваемого комплекса имущества не указан.

Третье лицо МИЗИП Хабаровского края в судебное заседание явку представителей не обеспечил.

Ответчик МТУ ФАУГИ в Хабаровском крае и ЕАО в судебное заседание явку представителей не обеспечил. Против удовлетворения исковых требований возражает в соответствии с доводами представленного отзыва. В возражениях указывает на то, что в соответствии с пунктом 4 раздела IV Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 предприятия и объекты отраслей железнодорожного транспорта относятся исключительно к федеральной собственности. Также указывает, что спорный объект в реестре федерального имущества не учтен и правообладателем федерального имущества к учету не заявлен.

Суд рассмотрел спор по существу в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.




Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ОАО «РЖД» учреждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585, этим же Постановлением утвержден его Устав; совместным распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р утвержден сводный передаточный акт на имущество ОАО «РЖД» и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД».

В указанный сводный передаточный акт вошел комплекс объектов недвижимости путевой машинной станции № 217 ст. ФИО3, включающий административное здание, здания складов и иные. У всех объектов указан один адрес – Хабаровский край, г. ФИО3, ПМС № 217. Общее наименование – сооружение.

Руководителем ПМС – 217 и представителем ОАО 30.09.2003 подписан акт о приеме – передаче здания (сооружения) прачечной по адресу ПМС – 217.

Экспликация технического паспорта 1988 года на нежилое административное здание – контора содержит описание литера Ж, Ж1: наименование «прачечная», общая площадь 165, 7 кв. м.

В соответствии с техническим паспортом на здание прачечной по состоянию на 15.06.2009 литера Ж Ж1, расположенного по адресу: г. ФИО3, путевая машинная станция – 217, объект имеет площадь 165,7 кв. м, построен в 1958 году.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на сооружение путевая машинная станция – 217 по состоянию на 15.11.2001 года объект недвижимости с литером Ж, Ж1 расположен вместе с иными объектами комплекса сооружений ПМС – 217 в границах единого земельного участка с кадастровым номером 27:23:000000:0001 – единое землепользование для нужд железнодорожного транспорта.

Данный объект не внесен в реестры муниципальной, краевой, федеральной собственности, что подтверждается письмами от 27.10.2017 № 4-33/2325, от 21.11.2017 № 1-11-12094, от 26.10.2017 № 01-15-4458 соответственно.

Права на спорный объект ни за кем не зарегистрированы, о чем свидетельствует справки о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости по Хабаровскому краю от 08.11.2017 № 358.

В связи с отсутствием в сводном передаточном акте указания на спорный объект, ОАО «РЖД» не имеет возможности зарегистрировать свои права в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу положений части 3 статьи 4 ФЗ от 27.02.2003 № 29-ФЗ, внесение недвижимого имущества организаций федерального железнодорожного транспорта в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта осуществляется без предварительной государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права хозяйственного ведения или права оперативного управления организаций федерального железнодорожного транспорта на указанное имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является сводный передаточный акт.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что спорный объект включен в сводный передаточный акт, в связи с чем иск признан судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом того, что ОАО «РЖД» не приняло надлежащие меры к установлению своего титульного права в досудебном порядке, расходы по госпошлине в силу статей 110, 111 АПК РФ относятся на истца и оплачены им при подаче иска.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» право собственности на объект недвижимости – прачечную, инв. № 10005, общей площадью 165, 7 кв. м., 1958 года постройки, литер Ж, Ж 1, число этажей - 1, местоположение: Хабаровский край, г. ФИО3, ПМС – 217.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья Е. Н. Серова