Резолютивная часть решения от 3 июня 2024 г. по делу № А15-5376/2023

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А15-5376/2023
4 июня 2024 года
г. Махачкала


Судья Арбитражного суда Республики Дагестан Ахмедова Г.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рамалдановым Ш.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТУ Росимущества в РД (ОГРН <***>)

к Профессиональной духовной исламской образовательной религиозной организации «Медресе имени Имама Шамиля» (ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 4762906,68руб., пени в размере 24719,48 руб., а также о расторжении договора аренды земельного участка от 29.12.2020 № 02-12/20 и об обязании вернуть земельный участок с кадастровым номером 05:01:000056:241 по акту приема-передачи земельного участка в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу,

и встречному исковому заявлению Профессиональной духовной исламской образовательной религиозной организации «Медресе имени Имама Шамиля»

к ТУ Росимущества в РД

о внесении изменений в п. 3.1 договора аренды земельного участка № 02-12/20 от 29.12.2020 в части размера стоимости арендной платы за земельный участок по адресу: Республика Дагестан, р-н Бабаюртовский, близ Аграханского залива; кадастровый номер 05:01:000056:241; площадь 27 811 573 кв.м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, установив вступление в силу таких изменений с 29.12.2020, изложив пункт 3.1 в следующей редакции:

«3.1. Размер ежегодной арендной платы, уплачиваемой за пользование Участком, определяется в соответствии с абзацем 4подпункта «в» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» и составляет:

- за период с 2020 по 2022 годы из расчета 168 538 (сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей 13 копеек за один календарный год, НДС не облагается, согласно подпункту 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации;

- за 2023 год из расчета 179 217 (сто семьдесят девять тысяч двести семнадцать рублей) 78 копеек за один календарный год, НДС не облагается согласно подпункту 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации;

- в последующие периоды – аналогичным образом, в размере 0,6 % от кадастровой стоимости участка в расчете на год»,

руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 АПК РФ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ТУ Росимущества в РД отказать.

Встречное исковое заявление удовлетворить.

Внести изменения в п. 3.1 договора аренды земельного участка № 02-12/20 от 29.12.2020, заключенного между ТУ Росимущества в Республике Дагестан и Профессиональной духовной исламской образовательной религиозной организацией «Медресе имени Имама Шамиля», в части размера стоимости арендной платы за земельный участок по адресу: Республика Дагестан, р-н Бабаюртовский, близ Аграханского залива; кадастровый номер 05:01:000056:241; площадь 27 811 573 кв.м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, установив вступление в силу таких изменений с 29.12.2020, изложив пункт 3.1 в следующей редакции:

«3.1. Размер ежегодной арендной платы, уплачиваемой за пользование Участком, определяется в соответствии с абзацем 4 подпункта «в» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» и составляет:

- за период с 2020 по 2022 годы из расчета 168 538 (сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей 13 копеек за один календарный год, НДС не облагается согласно подпункту 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации;

- за 2023 год из расчета 179 217 (сто семьдесят девять тысяч двести семнадцать рублей) 78 копеек за один календарный год, НДС не облагается согласно подпункту 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации;

- в последующие периоды – аналогичным образом, в размере 0,6 % от кадастровой стоимости Участка в расчете на год.»

Решение суда вступает в законную силу в месячный срок со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Судья Г.М. Ахмедова