Резолютивная часть решения от 19 июня 2023 г. по делу № А32-26064/2022

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А32-26064/2022
г. Краснодар
19 июня 2023 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А.,

руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Ходатайство ООО «Зима» о назначении повторной экспертизы по делу – отклонить.

Ходатайство третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 и ответчика ООО «Зима» об отложении судебного заседания – отклонить.

Первоначально заявленные требования – удовлетворить.

Обязать ООО «Зима» (ИНН <***>) в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1085, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1.

В случае если, ООО «Зима» (ИНН <***>) не исполнит настоящее решение в течение установленного срока, взыскать с ООО «Зима» (ИНН <***>) в пользу администрации муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки его исполнения по истечении месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу и до даты фактического исполнения настоящего решения.

Обязать АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН <***>) в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1156, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1, а также снести самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1023, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 и частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:35 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1.

В случае если, АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН <***>) не исполнит настоящее решение в течение установленного срока, взыскать с АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН <***>) в пользу администрации муниципального образования город-курорт Сочи


Краснодарского края (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки его исполнения по истечении месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу и до даты фактического исполнения настоящего решения.

Настоящее решение является основанием для погашения записи о регистрации права собственности ООО «Зима» № 23-23-22/007/2013-590 от 15.02.2013 и снятия объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1085, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1 с государственного кадастрового учета.

Настоящее решение является основанием для погашения записи о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» № 23:49:0303020:1156-23/236/2021-5 от 31.03.2021 и снятия объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1156, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1 с государственного кадастрового учета, а также права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» № 23:49:0303020:1023-23/238/2020-8 от 16.09.2020 и снятия объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0303020:1023, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 и частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:35 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, шоссе Новороссийское 2/1с государственного кадастрового учета.

В случае неисполнения ответчиками решения суда в течение установленного срока, истец вправе самостоятельно осуществить соответствующие действия по сносу указанных капитальных объектов за счет ответчиков со взысканием с них необходимых расходов.

В удовлетворении встречного иска ООО «Зима» о признании права собственности на нежилое здание (гостевой дом) общей площадью 925,6 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303020:6 по адресу: <...> – отказать.

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года № 23:49:0303020:1580-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1580.

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года № 23:49:0303020:1579-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1579.

Аннулировать (признать недействительной) запись от 04.04.2022 года № 23:49:0303020:1585-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1585.

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года № 23:49:0303020:1578-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1578.

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года № 23:49:0303020:1581-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1581.


Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года № 23:49:0303020:1583-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1583.

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года № 23:49:0303020:1582-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1582.

Аннулировать (признать недействительной) запись от 01.04.2022 года № 23:49:0303020:1584-23/236/2022-1 в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» на сооружение с кадастровым номером 23:49:0303020:1584.

Настоящее решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записи о праве собственности АО «Специализированный застройщик «Центр М» в отношении вышеуказанных сооружений, а также основанием для исключения сведений о их кадастровом учете.

Взыскать с ООО «Зима» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 7 500 руб. госпошлины.

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 55 500 руб. госпошлины.

Взыскать с ООО «Зима» (ИНН <***>) в пользу ООО «Новая Экспертиза» (ИНН <***>) 250 000 руб. стоимости экспертного исследования.

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Центр М» (ИНН <***>) в пользу ООО «Новая Экспертиза» (ИНН <***>) 250 000 руб. стоимости экспертного исследования.

Произвести перевод денежных средств с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края в размере 75 000 руб. внесенных платежным поручением № 39 от 19.06.2023 на расчетный счет ООО «Зима» (ИНН <***>) по предоставлении соответствующих реквизитов.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.А. Язвенко